Dom szeregowy w Bahía de Marbella
Bahía de Marbella
- Cena
- 1 500 000 €
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia zabudowy
- 244 m²
- Powierzchnia działki
- 20 m²
- Lokalizacja
- Bahía de Marbella
- Nr ref.
- R5523553
Zdjęcia












Ekskluzywny dom szeregowy przy samej plaży z częściowym widokiem na morze w Bahía de Marbella.
Doświadcz śródziemnomorskiego stylu życia w jego najlepszym wydaniu w tym wyjątkowym domu szeregowym z czterema sypialniami, idealnie położonym w jednej z najbardziej prestiżowych nadmorskich społeczności w Bahía de Marbella. Łącząc elegancki design, przestronne wnętrza i bezpośredni dostęp do jednej z najpiękniejszych piaszczystych plaż w Marbella, ta nieruchomość oferuje doskonałe połączenie luksusu, prywatności i wygody.
Wyjątkowa lokalizacja przy samej plaży
Położony na terenie ekskluzywnego, zamkniętego osiedla przy pożądanej Los Monteros Playa, oferuje mieszkańcom pięknie zagospodarowane wspólne ogrody, ozdobne fontanny oraz imponujący basen w stylu laguny. Inwestycja oferuje bezpośredni dostęp do plaży, usługi konsjerża i całodobową ochronę, prywatny parking podziemny oraz nienagannie utrzymaną infrastrukturę w jednej z najbezpieczniejszych i najbardziej pożądanych dzielnic Marbella.
Nieruchomość jest idealnie położona w odległości spaceru od urokliwych nadmorskich chiringuitos, supermarketu, transportu publicznego, szpitala Costa del Sol i międzynarodowej szkoły, co czyni ją doskonałym wyborem zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wakacje.
Nieruchomość
Oferujący około 233 m² powierzchni zabudowy plus 30 m² tarasów i 20 m² prywatnego ogrodu, ten dom szeregowy z orientacją zachodnią został zaprojektowany tak, aby zmaksymalizować naturalne światło i spokój.
Układ pomieszczeń obejmuje:
• Cztery przestronne dwuosobowe sypialnie, w tym jedna znajdująca się na poziomie przyziemia, idealna dla gości lub personelu.
• Cztery łazienki, w tym łazienka przy głównej sypialni (en-suite) z ogrzewaniem podłogowym.
• Toaletę dla gości.
• Jasne i przestronne pomieszczenia mieszkalne otwierające się na prywatne patio i ogród z bezpośrednim dostępem do ogrodów wspólnotowych.
• Panoramiczne widoki na morze z najwyższego piętra.
Dodatkowe udogodnienia obejmują:
• Klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania w całym domu.
• Szafy wnękowe we wszystkich sypialniach.
• Dużo miejsca do przechowywania.
• Prywatne tarasy o orientacji zachodniej, zapewniające popołudniowe słońce aż do zachodu.
To rzadka okazja do nabycia domu szeregowego w pierwszej linii brzegowej w jednej z najbardziej ekskluzywnych społeczności we wschodniej części Marbella, oferującej wyjątkowy styl życia zaledwie kilka kroków od morza. Niezależnie od tego, czy ma to być rezydencja całoroczna, dom wakacyjny czy inwestycja, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję w bardzo pożądanej lokalizacji.
Koszty bieżące
- IBI: 1355 € / rocznie
- Najbliższa Szkoła: 3,2 km
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 105 000 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 18 150 €
- Szacowane koszty całkowite: 125 350 €, 8.4% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Marbella
Perła Costa del Sol, Marbella płynnie łączy złote plaże, światowej klasy golf i olśniewającą międzynarodową scenę towarzyską. Jej historyczne Stare Miasto urzeka brukowanymi uliczkami i placami pełnymi kwitnących pomarańczy, podczas gdy nadmorska Złota Mila i Puerto Banús oferują pięciogwiazdkowe restauracje, designerskie zakupy i kulturę superjachtów. Niezależnie od tego, czy szukasz apartamentu typu „lock-and-leave”, czy pałacowej posiadłości, Marbella pozostaje jednym z najbardziej pożądanych adresów w Europie zarówno dla kupujących ze względu na styl życia, jak i inwestorów.
- Złote Plaże
- Golf
- Luksusowe Zakupy
- Wyśmienita Kuchnia
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Townhouse w Marbella, 1 695 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Marbella
- Kamienica w Marbella, 1 500 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Marbella
- Dom szeregowy w Marbella, 1 695 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Marbella
- Townhouse w Marbella, 1 575 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Marbella
- Dom szeregowy w Marbella, 1 695 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Marbella
- Townhouse w Marbella, 1 695 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Marbella
- Dom szeregowy w Marbella, 1 695 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Marbella
- Dom szeregowy w Marbella, 1 695 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Marbella
- Town House w Marbella, 1 695 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Marbella
- Kamienica w Marbella, 1 800 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Marbella
- Willa wolnostojąca w Marbella, 3 000 000 €, 5 Sypialnie, 6 Łazienki, Marbella
- Apartament na środkowym piętrze w Marbella, 585 000 €, 2 Sypialnie, 1 Łazienki, Marbella