Willa w Casares
Casares
- Cena
- 2 250 000 €
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia zabudowy
- 455 m²
- Powierzchnia działki
- 6000 m²
- Lokalizacja
- Casares
- Nr ref.
- INM-RH31
Zdjęcia












Ten wyjątkowy dwupiętrowy dom, wyposażony w poziom piwniczny z prywatną siłownią i spa, oferuje naprawdę unikalne doświadczenia mieszkalne. Będąca pokazem przemyślanego designu i drobiazgowego rzemiosła nieruchomość została wykończona w wyjątkowym standardzie w każdym szczególe. Położona za prywatną bramą i otoczona rozległym terenem, zapewnia również bezpieczny parking dla maksymalnie 10 pojazdów, co czyni ją idealną do komfortowego goszczenia gości.
Idealnie usytuowany zaledwie 1 km za ekskluzywnym Finca Cortesin Golf and Country Club i tylko 4 km od wybrzeża, dom jest doskonale położony dla entuzjastów golfa – niektóre z najlepszych pól golfowych na Costa del Sol znajdują się w odległości krótkiej przejażdżki samochodem. W pobliżu dostępne są również znakomite opcje gastronomiczne, od restauracji w Finca Cortesin po lokalne ulubione miejsca, takie jak La Sal Chiringuito, Venta García, The Forge, Venta Victoria, Venta Cozar i wiele innych w urokliwej wiosce Casares, w tym Sarmiento.
Górne piętro dedykowane jest głównym sypialniom. Apartament główny (master suite) obejmuje przestronną garderobę i luksusową łazienkę z wolnostojącą wanną, kabiną prysznicową typu walk-in oraz podwójnymi umywalkami. Na tym poziomie znajdują się również dwie dodatkowe duże sypialnie dwuosobowe, każda z własną łazienką – jedna z nich wyposażona jest w wannę.
Nieruchomość korzysta z gazowego ogrzewania centralnego w całym budynku, a także z ogrzewania podłogowego.
Po przekroczeniu progu imponującego lobby wejściowego, centralne schody prowadzą na niższy poziom. Znajduje się tam rozległa kuchnia na planie otwartym, wyposażona w wysokiej klasy urządzenia, meble na wymiar oraz centralną wyspę, która doskonale sprawdza się zarówno podczas gotowania, jak i nieformalnych spotkań. Składane drzwi dwuskrzydłowe (bi-fold) otwierają się bezpośrednio na taras i ogród.
Na parterze znajduje się również przestronny salon, elegancka jadalnia oraz stylowa sypialnia gościnna z łazienką i garderobą – idealna dla odwiedzających przyjaciół lub dalszej rodziny. Na tym piętrze zlokalizowana jest także oddzielna toaleta.
Z kuchni, poprzez składane drzwi, roztaczają się oszałamiające widoki na zagospodarowane ogrody, luksusowy basen oraz w pełni wyposażoną kuchnię letnią z wysoką strefą wypoczynkową. Niżej położona strefa wypoczynkowa z paleniskiem tworzy idealne warunki do kolacji na świeżym powietrzu i letniej rozrywki. Ta zewnętrzna strefa obejmuje również oddzielną toaletę.
Piwnica, do której prowadzą schody z tarasu, zawiera w pełni klimatyzowaną strefę fitness i spa z siłownią, sauną, jacuzzi oraz deszczownicą typu walk-in. Na tym poziomie dostępna jest również toaleta.
Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję do zamieszkania w pięknie zaprojektowanym domu, który łączy elegancję, przestronność i nowoczesny komfort.
Koszty bieżące
- IBI: 711 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 157 500 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 27 225 €
- Szacowane koszty całkowite: 186 925 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Casares
Od bielonej wioski na wzgórzu, ukoronowanej mauretańskim zamkiem, po nowoczesne nadmorskie i golfowe inwestycje wzdłuż wybrzeża, Casares oferuje niezwykłą różnorodność na niewielkim obszarze. Pueblo zachowuje autentyczny, wiejski andaluzyjski charakter, podczas gdy Casares Costa i Casares Golf zapewniają współczesny styl życia w ośrodkach wypoczynkowych z widokiem na morze. Jest coraz bardziej popularne wśród nabywców szukających charakteru, naturalnego piękna i dużej wartości inwestycyjnej na zachód od Estepony.
- Wioska na Wzgórzu
- Ośrodki Golfowe
- Nad Morzem
- Inwestycja
- Okolica: Casares
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Wolnostojąca willa w Casares, 1 999 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Casares Playa
- Dom szeregowy w Casares Playa, 450 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Casares Playa
- Apartament w Casares, 395 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Casares
- Apartament w Casares, 615 000 €, 2 Sypialnie, Alcazaba Lagoon, Casares
- Posiadłość wiejska w Gaucín, 1 550 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Gaucín
- Apartament na parterze w Casares Playa, 480 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Casares Playa
- Apartament w Casares, 540 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Casares
- Penthouse Duplex w Casares Playa, 799 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Casares Playa
- Wolnostojąca willa w Casares, 6 500 000 €, 4 Sypialnie, 6 Łazienki, Casares
- Apartament na parterze w Casares, 588 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Casares
- Penthouse w Casares, 550 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Casares
- Apartament na parterze w Doña Julia, 430 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Doña Julia