Willa w Marbella
Marbella
- Cena
- 3 550 000 €
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia zabudowy
- 435 m²
- Powierzchnia działki
- 1038 m²
- Lokalizacja
- Marbella
- Nr ref.
- Auriga-1
Zdjęcia












Ta wyjątkowa, nowoczesna willa położona jest w sercu Nueva Andalucía, jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic mieszkaniowych w Marbella, znanej ze swojej ekskluzywności, sąsiedztwa pól golfowych oraz bliskości luksusowych miejsc lifestyle'owych.
Nieruchomość usytuowana na obszernej, prywatnej działce oferuje wyrafinowaną równowagę między współczesnym designem, prywatnością a codziennym komfortem, tworząc idealną rezydencję zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako inwestycję na Costa del Sol.
Willa posiada cztery przestronne sypialnie i cztery eleganckie łazienki, zaprojektowane z dbałością o proporcje, detale i funkcjonalność.
Okna od podłogi do sufitu w całym domu pozwalają na obfite doświetlenie każdej przestrzeni naturalnym światłem, co podkreśla neutralną paletę barw wnętrz i wzmacnia poczucie otwartości.
Wnętrza łączą wyrafinowane wykończenia z czystymi liniami architektonicznymi, tworząc ciepłą i elegancką atmosferę w całej posiadłości.
Główne strefy mieszkalne opierają się na koncepcji otwartego planu, w którym kuchnia, jadalnia i salon łączą się płynnie ze sobą.
Nowoczesna kuchnia została zaprojektowana z materiałów najwyższej jakości i zintegrowanej funkcjonalności, umiejscowiona obok wytwornej jadalni oraz przytulnego salonu, oprawionego w elementy współczesnego designu.
Główna sypialnia (master suite) została pomyślana jako prywatne ustronie, z łazienką inspirowaną spa i przyjemnym widokiem na zagospodarowane ogrody.
Cechą definiującą willę jest silne połączenie między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną.
Duże przesuwne szklane drzwi otwierają się bezpośrednio na prywatne otoczenie zewnętrzne, które obejmuje spektakularny basen, ogród krajobrazowy i starannie zaprojektowane strefy relaksu.
Te przestrzenie zewnętrzne tworzą idealne otoczenie do przyjmowania gości, kolacji na świeżym powietrzu lub po prostu cieszenia się śródziemnomorskim klimatem w pełnej prywatności.
Nieruchomość znajduje się w pobliżu najbardziej uznanych pól golfowych w regionie, a także wykwintnych restauracji, luksusowych sklepów i miejsc rozrywki.
Dodatkowym atutem jest bezpośredni dostęp do Puerto Banús, jednego z najbardziej kultowych miejsc na Costa del Sol.
Ta willa reprezentuje rzadką okazję do nabycia nowoczesnego domu, który łączy w sobie design, doskonałą lokalizację i styl życia w jednej z najbardziej pożądanych enklaw mieszkalnych w Marbella.
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 248 500 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 42 955 €
- Szacowane koszty całkowite: 293 655 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Marbella
Perła Costa del Sol, Marbella płynnie łączy złote plaże, światowej klasy golf i olśniewającą międzynarodową scenę towarzyską. Jej historyczne Stare Miasto urzeka brukowanymi uliczkami i placami pełnymi kwitnących pomarańczy, podczas gdy nadmorska Złota Mila i Puerto Banús oferują pięciogwiazdkowe restauracje, designerskie zakupy i kulturę superjachtów. Niezależnie od tego, czy szukasz apartamentu typu „lock-and-leave”, czy pałacowej posiadłości, Marbella pozostaje jednym z najbardziej pożądanych adresów w Europie zarówno dla kupujących ze względu na styl życia, jak i inwestorów.
- Złote Plaże
- Golf
- Luksusowe Zakupy
- Wyśmienita Kuchnia
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Willa w Marbella, 3 945 000 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, Marbella
- Willa wolnostojąca w Marbella, 2 950 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Marbella
- Willa wolnostojąca w Marbella, 3 200 000 €, 6 Sypialnie, 7 Łazienki, Marbella
- Działka budowlana w Marbella, 3 500 000 €, Marbella
- Wolnostojąca willa w Marbella, 4 250 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Marbella
- Willa w Marbella, 4 150 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Marbella
- Villa w Marbella, 3 980 000 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, Marbella
- Willa w Marbella, 4 139 500 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, Marbella
- Willa w Marbella, 4 100 000 €, 4 Sypialnie, 6 Łazienki, Marbella
- Willa w Marbella, 3 900 000 €, 7 Sypialnie, 8 Łazienki, Marbella
- Willa w Marbella, 3 895 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Marbella
- Willa w Marbella, 3 250 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Marbella