Willa w Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Cena
- 1 600 000 €
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia zabudowy
- 250 m²
- Powierzchnia działki
- 762 m²
- Lokalizacja
- Nueva Andalucia
- Nr ref.
- INM-527-03775P
Zdjęcia
Urokliwa Willa w Nueva Andalucía, Marbella
Prezentujemy tę wspaniałą willę położoną w jednej z najbardziej ekskluzywnych i pożądanych dzielnic Marbella, usytuowaną na dwóch połączonych działkach, co zapewnia wyjątkowe poczucie przestronności, prywatności i komfortu.
Nieruchomość posiada 5 sypialni i 5 łazienek, rozmieszczonych w funkcjonalny i zrównoważony sposób, co czyni ją idealną zarówno jako rezydencję rodzinną, jak i inwestycję, ponieważ posiada licencję turystyczną, gwarantującą doskonałą rentowność z wynajmu wakacyjnego.
Zewnętrzna część posesji skrywa jej największe atuty:
• Pięknie utrzymany ogród z przyjemną różnorodnością drzew owocowych.
• Duży prywatny basen, idealny na długie słoneczne dni.
• Jacuzzi dla 6 osób, doskonałe do relaksu i cieszenia się śródziemnomorskim klimatem.
• Miejsce parkingowe na 2 pojazdy.
Uprzywilejowana lokalizacja pozwala na spacer do plaży oraz prestiżowego Puerto Banús, słynącego z wyselekcjonowanej oferty restauracji, luksusowych butików i tętniącego życia towarzyskiego.
Ta willa łączy w sobie styl, wygodę i doskonałą lokalizację, oferując wyjątkowy styl życia w jednym z najbardziej ikonicznych obszarów Costa del Sol.
Koszty bieżące
- Najbliższa Szkoła: 2 km
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 112 000 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 19 360 €
- Szacowane koszty całkowite: 133 560 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Nueva Andalucia
Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.
- Dolina Golfa
- Przyjazna Rodzinom
- Międzynarodowe Szkoły
- Okolice Aloha
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Villa w Nueva Andalucia, 1 295 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Aldea Dorada, Nueva Andalucia
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 1 890 000 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa w Nueva Andalucia, 1 894 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Rodeo Alto, Nueva Andalucia
- Działka rezydencjonalna w Nueva Andalucía, 1 350 000 €, Nueva Andalucía
- Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 1 894 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa w Nueva Andalucia, 1 894 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucia
- Willa w Nueva Andalucia, 1 795 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Apartament w Nueva Andalucia, 1 150 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia
- Penthouse w La Campana, 450 000 €, 2 Sypialnie, 1 Łazienki, La Campana
- Apartament na parterze w Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Apartament w Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Duplex w Nueva Andalucia, 535 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia