Willa w Nueva Andalucia
Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucia
- Cena
- 4 400 000 €
- Sypialnie
- 7
- Łazienki
- 6
- Powierzchnia zabudowy
- 867 m²
- Powierzchnia działki
- 1117 m²
- Lokalizacja
- Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucia
- Nr ref.
- INM-BHHS0452
Zdjęcia












Ta nowo wyremontowana willa, położona w Nueva Andalucía, została zbudowana zgodnie z najwyższymi standardami i zaprojektowana przez cenionego architekta Angela Tabordę, znanego na całym świecie ze swojego awangardowego stylu.
Po wejściu do tej niezwykłej willi nowoczesna architektura harmonijnie łączy się z panoramicznym widokiem na górę La Concha i pole golfowe Las Brisas.
Eksplorując resztę tego pięknego domu, natychmiast poczujesz spokój. Posiadłość jest podzielona na 3 poziomy, a układ pomieszczeń został starannie przemyślany, aby zmaksymalizować dostęp światła i podkreślić wspaniałe widoki otaczające nieruchomość.
Z głównego wejścia salon o białym wnętrzu płynnie łączy się z pięknym naturalnym światłem wpadającym przez pełnowymiarowe okna skierowane na widok i strefę basenową. Skręcając w prawo, ukazuje się w pełni wyposażona kuchnia z częścią jadalną mieszczącą 16 osób. Z kuchni jest bezpośredni dostęp do drugiej kuchni i pralni.
Na zewnątrz znajduje się przestronny taras z palmami, duży podgrzewany basen typu infinity oraz jacuzzi. Wyjątkowa strefa grillowa jest idealna do przyjmowania gości i kolacji pod gwiazdami, podczas gdy częściowo zadaszony bar i miejsca do wypoczynku na tarasie na drugim piętrze mogą zmienić atmosferę z przytulnej w wielką imprezę z całkowitą prywatnością i widokiem na góry. To prawdziwie oszałamiający luksusowy dom.
7 sypialni rozmieszczono w znacznej odległości od siebie dla zapewnienia pełnej prywatności. Na drugim piętrze znajdują się dwie sypialnie główne z dostępem do baru i strefy wypoczynkowej. Imponująca główna sypialnia jest przestronna, posiada dużą łazienkę oraz widok na dolinę. Na parterze znajduje się 5 sypialni z 6 łóżkami typu king-size i 4 łazienkami, wszystkie z dostępem do tarasu i basenu. Znajdą tu Państwo również zewnętrzną siłownię i lounge, a także salę kinową i pokój gier.
Dom został zbudowany z materiałów wysokiej jakości i posiada unikalne cechy, takie jak oświetlenie zewnętrzne i wewnętrzne w najnowszej energooszczędnej technologii LED, głośniki surround oraz meble kuchenne Poggenpohl z urządzeniami Gaggenau (w tym kilka lodówek/zamrażarek, chłodziarka do wina i kostkarka do lodu). Bar na drugim piętrze wyposażony jest w szafki, zmywarkę, dostęp do wody pitnej, lodówki, chłodziarkę do wina, kostkarkę do lodu, zamrażarkę oraz stół teppanyaki. Znajduje się tu również 5-osobowe jacuzzi przy basenie oraz 8-osobowe luksusowe jacuzzi na górnym tarasie z panoramicznym widokiem na piękną górę La Concha i pole golfowe Las Brisas.
Posiada już licencję na wynajem turystyczny. To naprawdę przestronna willa ze wszystkimi wygodami nowoczesnego domu i bezkonkurencyjnymi widokami na Dolinę Golfową i góry. Położona zaledwie 10 minut jazdy od Puerto Banús.
VFT/MA/04849
Koszty bieżące
- Śmieci: 278 € / rocznie
- IBI: 2622 € / rocznie
- Najbliższa Szkoła: 585 m
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 308 000 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 53 240 €
- Szacowane koszty całkowite: 363 440 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Los Naranjos
Popularna strefa golfowa z doskonałymi nieruchomościami i środowiskiem przyjaznym rodzinom.
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 4 295 000 €, 5 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 4 500 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 4 600 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 5 495 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Penthouse Duplex w Nueva Andalucía, 2 495 000 €, 3 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa w Nueva Andalucia, 3 495 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Los Naranjos, Nueva Andalucia
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 6 990 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucía
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 1 295 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Townhouse w Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 1 195 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia