Penthouse Duplex w Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Cena
- 2 495 000 €
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia zabudowy
- 263 m²
- Lokalizacja
- Nueva Andalucía
- Nr ref.
- R5498503
Zdjęcia
Położony w prestiżowej inwestycji Magna Marbella w Nueva Andalucía, ten wyjątkowy dwupoziomowy penthouse łączy imponujące proporcje, przestronne strefy zewnętrzne i panoramiczne widoki na Morze Śródziemne.
Oferując łącznie 443 m² powierzchni mieszkalnej i tarasowej, w tym około 263 m² pięknie urządzonych wnętrz i 180 m² tarasów, nieruchomość została niedawno odświeżona i kompleksowo odnowiona, tworząc wyrafinowany, współczesny dom w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkalnych w Marbella. Główny poziom koncentruje się wokół imponującego salonu i jadalni na planie otwartym, gdzie duże przeszklone drzwi łączą wnętrze z przestronnym tarasem skierowanym na południowy zachód. Dzięki otwartym widokom na morze i nasłonecznieniu przez całe popołudnie i wieczór, jest to doskonałe miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, spotkania towarzyskie lub po prostu podziwianie spektakularnych zachodów słońca w Marbella.
Duża, w pełni wyposażona kuchnia dopełnia główną przestrzeń dzienną, a na tym samym poziomie znajdują się również trzy przestronne sypialnie i trzy i pół łazienki, zapewniając doskonały komfort i prywatność zarówno właścicielom, jak i gościom. Górny poziom jeszcze bardziej podnosi standard nieruchomości. Jasna galeria, obecnie zaaranżowana jako biuro domowe, oferuje wspaniałe widoki i prowadzi bezpośrednio na wyjątkowy, otaczający budynek taras dachowy o powierzchni 140 m².
Zaprojektowany jako prywatna przestrzeń wypoczynkowa na świeżym powietrzu, dach oferuje wiele stref relaksu, jadalni oraz kącików chill-out, a także w pełni wyposażony bar z lodówką i zmywarką. Dzięki wyjątkowej skali, prywatności i panoramicznemu otoczeniu, stanowi on idealną oprawę dla spotkań towarzyskich, kolacji o zachodzie słońca lub relaksujących dni pod słońcem Marbella. Penthouse jest sprzedawany z 2 wyznaczonymi miejscami parkingowymi oraz 1 komórką lokatorską.
Magna Marbella zajmuje podwyższoną pozycję na obrzeżach słynnej Golf Valley w Nueva Andalucía. To zamknięte osiedle oferuje całodobową profesjonalną ochronę, trzy wspólne baseny i pięknie utrzymane ogrody krajobrazowe, a jego wzniesione położenie zapewnia imponujące widoki na okoliczne pola golfowe w stronę Morze Śródziemne. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii od Magna Marbella Golf i blisko popularnej Magna Café, a pola golfowe Los Naranjos, Las Brisas i Aloha Golf znajdują się w zasięgu ręki.
Mimo spokojnej okolicy, Puerto Banús znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od obiektu, co sprawia, że plaże, restauracje, międzynarodowe butiki i życie nocne są łatwo dostępne. To rzadka okazja do nabycia przestronnego, pięknie odnowionego penthouse'u oferującego przestrzeń i styl życia na świeżym powietrzu zwykle kojarzony z willą, w połączeniu z bezpieczeństwem, wygodą i niskimi kosztami utrzymania jednej z uznanych zamkniętych społeczności w Nueva Andalucía.
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 174 650 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 30 190 €
- Szacowane koszty całkowite: 207 040 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Los Naranjos
Popularna strefa golfowa z doskonałymi nieruchomościami i środowiskiem przyjaznym rodzinom.
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 4 500 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 5 495 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 4 295 000 €, 5 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa w Nueva Andalucia, 3 495 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Los Naranjos, Nueva Andalucia
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 6 990 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucía
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 1 295 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 4 500 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
- Townhouse w Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 1 195 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia
- Penthouse Duplex w Nueva Andalucía, 950 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Kamienica w Nueva Andalucía, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia