Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía

Zdjęcia

Ta willa to wyjątkowa rezydencja z pięcioma sypialniami, zajmująca uprzywilejowaną pozycję w pierwszej linii brzegowej pola golfowego na terenie **bezpiecznego, zamkniętego osiedla** w sercu prestiżowej Doliny Golfowej w Nueva Andalucía. Łącząc efektowną, nowoczesną architekturę z niezakłóconym widokiem na pola golfowe i okoliczne góry, nieruchomość została zaprojektowana z myślą o świetle, przestrzeni i swobodnym przenikaniu się wnętrz z zewnętrzem.

Szklane drzwi od podłogi do sufitu otwierają główne strefy dzienne bezpośrednio na tarasy, wypełniając wnętrza naturalnym światłem i czyniąc pole golfowe stałym tłem. Przestronna strefa dzienna i jadalniana na otwartym planie oferuje wyrafinowane, a zarazem komfortowe otoczenie zarówno do codziennego życia, jak i do przyjmowania gości, dopełnione elegancką, designerską kuchnią z urządzeniami klasy premium, meblami na wymiar oraz przestronnymi miejscami do przygotowywania posiłków i spotkań towarzyskich.

Willa oferuje pięć pięknie urządzonych sypialni, zapewniając doskonałe warunki dla rodziny i gości, przy jednoczesnym zachowaniu wysokiego poczucia prywatności w całym domu. Czyste linie architektoniczne, starannie dobrane materiały i nowoczesne wykończenia tworzą spójną estetykę na każdym poziomie.

Na zewnątrz, rozległe, słoneczne tarasy prowadzą w stronę prywatnego basenu typu infinity, stanowiąc płynne przedłużenie wewnętrznych przestrzeni mieszkalnych. Z polem golfowym tuż obok, nieruchomość oferuje liczne strefy do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, rozrywki lub po prostu relaksu przy otwartych widokach. Powyżej znajduje się taras słoneczny na dachu z jacuzzi, który stanowi kolejne imponujące miejsce, z którego można podziwiać otaczający krajobraz.

Rozrywka i wypoczynek są integralną częścią tej nieruchomości. Dedykowany pokój gier ze stołem bilardowym i rzutkami tworzy relaksującą przestrzeń towarzyską, podczas gdy prywatna sala kinowa i w pełni wyposażona siłownia oferują dalsze możliwości korzystania z uroków domu bez konieczności jego opuszczania.

Lokalizacja sprawia, że jedne z najbardziej znanych pól golfowych w Marbella są na wyciągnięcie ręki, w tym Los Naranjos, Las Brisas i Aloha Golf, podczas gdy Puerto Banús z portem, restauracjami, butikami i plażami znajduje się w odległości krótkiej przejażdżki samochodem.

Dzięki **bezpiecznemu zamkniętemu osiedlu, lokalizacji w pierwszej linii brzegowej pola golfowego, układowi z pięcioma sypialniami, wyjątkowym przestrzeniom rekreacyjnym i współczesnej architekturze**, jest to niezwykła okazja, aby cieszyć się jednym z najbardziej pożądanych środowisk mieszkalnych w Nueva Andalucía.

LET US MOVE YOU!

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 315 000 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 54 450 €
• Szacowane koszty całkowite: 371 650 €, 8.3% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Los Naranjos

Popularna strefa golfowa z doskonałymi nieruchomościami i środowiskiem przyjaznym rodzinom.

Los Naranjos

• Zobacz wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Nueva Andalucía
• Okolica: Nueva Andalucia
• Wspólnota: Los Naranjos

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 4 495 000 €, 7 Sypialnie, 7 Łazienki, Nueva Andalucía
• Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 4 295 000 €, 5 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucía
• Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 4 600 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
• Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 1 100 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
• Duplex w Nueva Andalucía, 2 475 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
• Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 650 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
• Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 795 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
• Penthouse w La Campana, 399 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, La Campana
• Town House w Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
• Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 5 495 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
• Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
• Penthouse Duplex w Nueva Andalucía, 2 495 000 €, 3 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía