Apartament na parterze w Nueva Andalucia
Los Naranjos, Nueva Andalucia
- Cena
- 739 000 €
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowy
- 169 m²
- Lokalizacja
- Los Naranjos, Nueva Andalucia
- Nr ref.
- LS50240
Zdjęcia












W ekskluzywnej dzielnicy mieszkaniowej La Cerquilla, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Nueva Andalucía, znajduje się ten elegancki, narożny apartament na parterze położony na terenie znanej społeczności. Znajduje się on w samym sercu Doliny Golfowej (Golf Valley), w pobliżu Aloha Golf, Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Otoczenie jest spokojne i prywatne, a jednocześnie Puerto Banús, miasto Marbella, plaże, restauracje, szkoły międzynarodowe i obiekty sportowe są w zasięgu ręki.
Apartament posiada przestronną, dobrze zaplanowaną powierzchnię mieszkalną. Jasny salon z jadalnią na planie otwartym wychodzi na spektakularny prywatny taras, oszklony zasłonami szklanymi, dzięki czemu można z niego korzystać przez cały rok. To wspaniałe miejsce do relaksu lub rozrywki, z wygodną częścią wypoczynkową z telewizorem, prywatnym jacuzzi na tarasie i zewnętrzną jadalnią, a w części dziennej znajduje się przytulny kominek. Wschodnia orientacja zapewnia miękkie poranne światło. Marmurowe podłogi w całym domu i szafy wnękowe w każdej sypialni pozwalają zachować porządek i elegancję.
Kuchnia jest dobrze wyposażona do codziennego życia, posiada praktyczny kącik śniadaniowy i oddzielną pralnię. System klimatyzacji Airzone zapewnia komfort w apartamencie o każdej porze roku, a cały dom jest w doskonałym stanie.
Główna sypialnia wychodzi bezpośrednio na taras i posiada przestronną łazienkę z wanną i oddzielnym prysznicem. Dwie pozostałe sypialnie dzielą elegancką rodzinną łazienkę, a jedna z nich ma również bezpośredni dostęp do tarasu. Prywatne miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska zwiększają codzienną wygodę.
Alminar de Marbella to pożądane, zamknięte osiedle, znane z wysokiej jakości konstrukcji, pięknie utrzymanych, bujnych ogrodów krajobrazowych, dużego wspólnego basenu oraz spokojnego i bezpiecznego otoczenia. Jest to wyjątkowa okazja zarówno jako dom stały, jak i wakacyjna rezydencja.
Koszty bieżące
- Śmieci: 185 € / rocznie
- IBI: 1385 € / rocznie
- Najbliższa Szkoła: 1,9 km
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 51 730 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 8942 €
- Szacowane koszty całkowite: 62 872 €, 8.5% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Los Naranjos
Popularna strefa golfowa z doskonałymi nieruchomościami i środowiskiem przyjaznym rodzinom.
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Apartament w Nueva Andalucía, 779 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Miragolf, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 1 100 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Duplex w Nueva Andalucía, 2 475 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 650 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 4 495 000 €, 7 Sypialnie, 7 Łazienki, Nueva Andalucía
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 4 500 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Townhouse w Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Duplex w Nueva Andalucia, 2 475 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Alcores del Golf, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 795 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa w Nueva Andalucia, 4 495 000 €, 7 Sypialnie, 7 Łazienki, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
- Penthouse w La Campana, 399 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, La Campana
- Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 1 295 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Peñablanca, Nueva Andalucia