Dom szeregowy w Nueva Andalucia

Zdjęcia

Położony na terenie Aloha Golf Club, ten wspaniały dom szeregowy oferuje zachwycające widoki na górę La Concha.

Nieruchomość jest rozłożona na 2 poziomach. Na parterze znajduje się jasna, w pełni wyposażona kuchnia na planie otwartym w kształcie litery L z najwyższej klasy urządzeniami i widokiem na ogród, toaleta dla gości oraz przestronny salon z jadalnią, który prowadzi na uroczy taras o powierzchni 24 m2 i do ogrodu. Strefa ta obejmuje część jadalną i wypoczynkową, pozwalającą cieszyć się fantastycznymi widokami na górę La Concha oraz słońcem. Dodatkowo nieruchomość posiada przednie patio z dużym pomieszczeniem gospodarczym/pralnią.

Na piętrze znajdują się 2 sypialnie. Obie posiadają prywatną łazienkę (ensuite) oraz duże szafy wnękowe.

Do nieruchomości przynależy również prywatne miejsce parkingowe.

Dodatkowe atuty to wspólny basen ze wspaniałymi widokami, bujne ogrody, klimatyzacja oraz orientacja wschodnia.

Peñablanca to tradycyjna urbanizacja o wyjątkowym uroku, położona zaledwie 5 minut jazdy samochodem od tętniącego życiem Puerto Banus i jego piaszczystych plaż. W bliskiej odległości znajdują się udogodnienia, takie jak supermarkety czy prestiżowa szkoła Aloha College Marbella, oddalona o 5 minut spacerem od nieruchomości.

Dom jest idealny dla miłośników golfa. Oprócz lokalizacji na polu golfowym Aloha, kompleks Peñablanca znajduje się w samym sercu Doliny Golfowej (Golf Valley) w Nueva Andalucia, zaledwie kilka minut od innych uznanych pól, takich jak Real Club de Golf Las Brisas, Los Naranjos Golf Club i Magna Marbella Golf.

Tylko około 10 minut jazdy do centrum Marbella i 20 minut do Estepona. Międzynarodowe lotnisko w Malaga oddalone jest o około 50 minut jazdy samochodem.

Panujący w Marbella mikroklimat, z łagodnymi zimami i niezbyt gorącymi latami, jest unikalny na skalę światową, co pozwala cieszyć się ponad 320 słonecznymi dniami w roku. Jest to jeden z najpopularniejszych kierunków w Hiszpanii, a jego atrakcyjność sprawia, że jest to jedno z najbardziej pożądanych miejsc przez turystów z całego świata. Linia brzegowa o długości ponad 27 km obejmuje łącznie 23 plaże.

Koszty bieżące

• Najbliższa Szkoła: 397 m

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 90 650 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 15 670 €
• Szacowane koszty całkowite: 108 520 €, 8.4% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Los Naranjos

Popularna strefa golfowa z doskonałymi nieruchomościami i środowiskiem przyjaznym rodzinom.

Los Naranjos

• Zobacz wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Nueva Andalucía
• Okolica: Nueva Andalucia
• Wspólnota: Los Naranjos

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 1 100 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
• Townhouse w Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
• Town House w Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
• Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
• Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 1 295 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
• Townhouse w Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
• Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
• Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 1 195 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia
• Kamienica w Nueva Andalucía, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
• Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
• Duplex w Nueva Andalucía, 2 475 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
• Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 650 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía