Kamienica w Nueva Andalucía
Nueva Andalucia
- Cena
- 1 395 000 €
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowy
- 230 m²
- Lokalizacja
- Nueva Andalucia
- Nr ref.
- INM-CP09156
Zdjęcia












Ta wyjątkowa nieruchomość jest lśniącym przykładem luksusu na Costa del Sol.
Pięknie odnowiona kamienica z czterema sypialniami, w której światło, przestrzeń i nowoczesny komfort łączą się w spójną całość. Położony w bardzo pożądanej i przyjaznej rodzinom społeczności La Rinconada w Nueva Andalucía, dom ten doskonale ucieleśnia zrelaksowany styl życia Marbella. Otoczona bujną zielenią słynnej Doliny Golfowej (Golf Valley), nieruchomość znajduje się w uroczym, zamkniętym kompleksie w stylu andaluzyjskim.
Osiedle oferuje dojrzałe, zagospodarowane ogrody z wysokimi palmami oraz spokojny ogólnodostępny basen, co tworzy atmosferę ciszy i prywatności. Niedawno całkowicie odnowiona Casa Preciosa łączy w sobie wysokiej jakości materiały z inteligentnym i eleganckim designem, rozłożonym na dwóch jasnych poziomach.
Parter oferuje otwarty plan z nowoczesną kuchnią i przytulną częścią dzienną, która wychodzi na zalany słońcem taras – idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu z widokiem na ogród i basen, oraz z bezpośrednim dostępem do wspólnych terenów zielonych. Na tym poziomie znajdują się również dwie sypialnie gościnne ze wspólną pełną łazienką, oddzielna toaleta dla gości oraz dyskretne pomieszczenie gospodarcze dla większej wygody.
Na piętrze główna sypialnia dysponuje prywatnym tarasem z widokiem na ogrody, basen oraz piękne górskie krajobrazy Golf Valley. Układ uzupełnia dodatkowa sypialnia gościnna z łazienką en-suite, zapewniając komfort i prywatność wszystkim mieszkańcom.
Dzięki doskonałej orientacji dom cieszy się obfitym popołudniowym słońcem, co czyni go idealnym dla osób ceniących życie na styku wnętrza i ogrodu. Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od najlepszych restauracji, supermarketu, Aloha Tennis & Paddle Club oraz Aloha Golf. Prestiżowe pola golfowe Las Brisas, Magna i Los Naranjos, a także Aloha College, oddalone są o zaledwie kilka minut. Casa Preciosa to rzadka okazja do nabycia pięknie zaprojektowanego domu w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbella – idealne połączenie stylu, komfortu i lokalizacji.
LET US MOVE YOU!
Koszty bieżące
- Śmieci: 185 € / rocznie
- IBI: 1172 € / rocznie
- Najbliższa Szkoła: 1,3 km
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 97 650 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 16 880 €
- Szacowane koszty całkowite: 116 730 €, 8.4% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Los Naranjos
Popularna strefa golfowa z doskonałymi nieruchomościami i środowiskiem przyjaznym rodzinom.
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 1 295 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Townhouse w Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 1 195 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 4 500 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 5 495 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 4 295 000 €, 5 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucía
- Penthouse Duplex w Nueva Andalucía, 2 495 000 €, 3 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa w Nueva Andalucia, 3 495 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Los Naranjos, Nueva Andalucia
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 6 990 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucía