Townhouse w Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Cena
- 1 395 000 €
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowy
- 230 m²
- Lokalizacja
- Nueva Andalucia
- Nr ref.
- INM-CP35768
Zdjęcia












Ten wspaniały dom na Costa del Sol to wyjątkowa inwestycja w styl życia.
Pięknie odnowiony dom szeregowy z czterema sypialniami, w którym światło, przestrzeń i nowoczesny komfort płynnie się łączą. Położony w bardzo pożądanej i przyjaznej rodzinom społeczności La Rinconada w Nueva Andalucía, ten dom doskonale uosabia relaksujący styl życia Marbella. Otoczona bujną zielenią słynnej Golf Valley, nieruchomość znajduje się w urokliwym, zamkniętym kompleksie w stylu andaluzyjskim.
Osiedle charakteryzuje się dojrzałymi, zagospodarowanymi ogrodami z wysokimi palmami i spokojnym wspólnym basenem, co tworzy pogodną i prywatną atmosferę. Niedawno odnowiona w całości, Casa Preciosa łączy wysokiej jakości materiały z inteligentnym i eleganckim designem rozłożonym na dwóch jasnych poziomach.
Parter oferuje otwarty plan z nowoczesną kuchnią i przytulną częścią dzienną, która otwiera się na zalany słońcem taras, idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu z widokiem na ogród i basen, oraz z bezpośrednim dostępem do wspólnych terenów zielonych. Ten poziom obejmuje również dwie sypialnie gościnne dzielące pełną łazienkę, a także oddzielną toaletę dla gości i dyskretne pomieszczenie gospodarcze dla większej wygody.
Na piętrze główna sypialnia posiada własny prywatny taras z widokiem na ogrody, basen i piękne góry Golf Valley. Dodatkowa sypialnia gościnna z łazienką dopełnia układ, zapewniając komfort i prywatność wszystkim mieszkańcom.
Dzięki doskonałej orientacji dom cieszy się obfitym popołudniowym słońcem, co czyni go idealnym dla tych, którzy cenią życie na zewnątrz i wewnątrz. Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od najlepszych restauracji, supermarketu, Aloha Tennis & Paddle Club oraz Aloha Golf. Prestiżowe pola golfowe Las Brisas, Magna i Los Naranjos, a także Aloha College, oddalone są o zaledwie kilka minut. Casa Preciosa oferuje rzadką okazję do nabycia pięknie zaprojektowanego domu w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbella — idealne połączenie stylu, komfortu i lokalizacji.
Z NAMI SIĘ PRZEPROWADZISZ!
Koszty bieżące
- Śmieci: 185 € / rocznie
- IBI: 1172 € / rocznie
- Najbliższa Szkoła: 1,3 km
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 97 650 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 16 880 €
- Szacowane koszty całkowite: 116 730 €, 8.4% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Nueva Andalucia
Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.
- Dolina Golfa
- Przyjazna Rodzinom
- Międzynarodowe Szkoły
- Okolice Aloha
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 1 595 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 1 295 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Peñablanca, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 1 195 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 1 195 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia
- Dom bliźniaczy w Nueva Andalucía, 1 595 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 1 495 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Altos de Aloha, Nueva Andalucia
- Town House w Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Town House w Nueva Andalucia, 1 495 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Town House w Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 1 450 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Altos de Aloha, Nueva Andalucia
- Town House w Nueva Andalucia, 1 495 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Altos de Aloha, Nueva Andalucia