Willa w Nueva Andalucia

Parcelas del Golf, Nueva Andalucia

Cena
4 495 000 €
Sypialnie
7
Łazienki
7
Powierzchnia zabudowy
738 m²
Powierzchnia działki
1352 m²
Lokalizacja
Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
Nr ref.
INM-V0188

Zdjęcia

Willa w Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 1/12Willa w Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 2/12Willa w Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 3/12Willa w Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 4/12Willa w Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 5/12Willa w Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 6/12Willa w Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 7/12Willa w Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 8/12Willa w Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 9/12Willa w Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 10/12Willa w Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 11/12Willa w Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 12/12

Odkryj tę wyjątkową, pięknie odnowioną luksusową willę w Parcelas del Golf, jednej z najbardziej pożądanych butikowych zamkniętych społeczności w Nueva Andalucía, idealnie położonej w samym sercu prestiżowej Golf Valley w Marbella.

Dzięki strzeżonej bramie i 24-godzinnej ochronie, ta ekskluzywna enklawa oferuje prywatność, spokój ducha i uprzywilejowany styl życia zaledwie pięć minut od Puerto Banús i o krok od renomowanych pól golfowych Las Brisas, Aloha i Los Naranjos.

Położona na podwyższonej działce, willa cieszy się wspaniałym poczuciem przestrzeni, prywatności i odosobnienia. Oferuje łącznie siedem przestronnych sypialni: pięć w rezydencji głównej i dwie w oddzielnym domu dla gości. Wraz z obszernymi strefami dziennymi, ten elastyczny układ jest idealnie przystosowany do życia rodzinnego, goszczenia gości i rozrywki na wielką skalę.

Współczesny luksus spotyka śródziemnomorski styl życia

Czerpiąc ze swoich andaluzyjskich korzeni, transformacja willi celebruje blask i towarzyskiego ducha złotych lat Marbella. Nawiązania do stylu kurortowego z lat 60. i 70. nadają wnętrzom wyrazistą osobowość, a starannie zaplanowane przestrzenie nadają domowi przytulny charakter prywatnej śródziemnomorskiej kryjówki.

Willa posiada również ważną licencję na wynajem turystyczny oraz udokumentowaną historię wynajmu wakacyjnego, co zapewnia dodatkową elastyczność właścicielom pragnącym wynajmować nieruchomość, gdy w niej nie przebywają.

Odnowiona w wysokim standardzie, nieruchomość łączy ten indywidualny charakter z wysokiej jakości wykończeniami i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Stylowe wnętrza na planie otwartym obejmują w pełni wyposażoną kuchnię z urządzeniami marki Miele klasy premium, designerskie łazienki z armaturą Duravit oraz ogrzewanie podłogowe dla komfortu przez cały rok.

Willa naprawdę pokazuje swój pełny potencjał na zewnątrz, dzięki rozległym tarasom i pięknie zaaranżowanym przestrzeniom socjalnym zaprojektowanym do śródziemnomorskiego stylu życia. Ciesz się posiłkami na świeżym powietrzu, długimi letnimi wieczorami przy basenie, drinkami w barze zewnętrznym lub świeżo przygotowaną pizzą z pieca do pizzy.

Zajmując jedną z najwyżej położonych działek w obrębie społeczności, willa oferuje spektakularne 360-gradusowe widoki z solarium na dachu, obejmujące ikoniczną górę La Concha i otaczającą Golf Valley. Gdy słońce zachodzi nad doliną, miejsce to staje się magiczną scenerią na wieczornego drinka lub kolację z przyjaciółmi.

Piwnica oferuje bardziej rustykalną, kameralną atmosferę, z prywatnym barem i piwniczką na wino, które dodają ciepła i charakteru wieczorom z rodziną i przyjaciółmi. Ta zapraszająca przestrzeń socjalna, mimo swojej przytulności, może zostać również dostosowana do osobistego stylu nowego właściciela. Oddzielne, niewykończone pomieszczenie oferuje możliwości stworzenia w przyszłości kina domowego lub spa.

Przyjazna społeczność w zasięgu tego, co najlepsze w Marbella

Wewnątrz bram Parcelas del Golf oferuje spokojną, ugruntowaną okolicę, gdzie prywatność i bezpieczeństwo idą w parze z ciepłym poczuciem wspólnoty. Niedawno otwarty Aloha Social Club stanowi naturalny punkt spotkań dla sąsiadów i przyjaciół: miejsce, gdzie można zaprosić znajomych na mecz tenisa lub padla, dołączyć do zajęć jogi lub pilatesu, czy po prostu usiąść przy niespiesznej kawie lub lunchu. Jego relaksująca klubowa atmosfera zbliża ludzi i sprawia, że łatwo poczuć się częścią sąsiedztwa.

Tuż za bramami, w odległości krótkiego spaceru, znajduje się tętniąca życiem ulica z restauracjami w Aloha, z takimi ulubionymi lokalami jak Astoria, Nomad i Mosh, a także kawiarniami i supermarketami. Pobliskie Centro Plaza oferuje więcej restauracji i sklepów, wraz z popularnym sobotnim targiem, natomiast szkoły międzynarodowe i kilka najlepszych pól golfowych na wybrzeżu są na wyciągnięcie ręki.

Zupełnie nowa ścieżka dla pieszych prowadzi w dół do Puerto Banús w około 15 minut, sprawiając, że marina, plaże, butiki i restauracje znajdują się w zasięgu spaceru od domu.

Wyjątkowy śródziemnomorski dom, w którym charakter, prywatność i życie towarzyskie łączą się ze spektakularnymi widokami i najlepszymi atrakcjami Marbella tuż za progiem.

Ważne informacje o nieruchomości:

Istniejąca powierzchnia zabudowy przekracza dozwolony limit. Szczegóły sprzedaży opisują zatwierdzony projekt usunięcia około 70 m², przy szacowanym koszcie 150 000 €. Oczekiwana pozostała powierzchnia zabudowy wyniesie około 738 m², pod warunkiem ostatecznej weryfikacji technicznej. Cena ofertowa uwzględnia te niezbędne prace.

Koszty bieżące

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Nueva Andalucia

Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.

Nueva Andalucia

Więcej nieruchomości takich jak ta