Willa w Nueva Andalucía
Los Naranjos, Nueva Andalucia
- Cena
- 3 995 000 €
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia zabudowy
- 508 m²
- Powierzchnia działki
- 873 m²
- Lokalizacja
- Los Naranjos, Nueva Andalucia
- Nr ref.
- INM-145320
Zdjęcia












Wkrocz w świat wyrafinowanego śródziemnomorskiego życia w Villa Rosalia, oszałamiającej luksusowej rezydencji położonej w prestiżowej enklawie Nueva Andalucía w Marbella. Zaprojektowana tak, aby łączyć współczesny komfort z ponadczasową elegancją, ta w pełni umeblowana i gustownie urządzona willa jest gotowa do zamieszkania, oferując bezwysiłkowe przejście do życia pełnego wyrafinowania.
Na imponującej powierzchni zabudowy wynoszącej 508 metrów kwadratowych, Villa Rosalia jest przemyślanie rozmieszczona na trzech poziomach, a wszystko to na przestronnej działce o powierzchni 873 metrów kwadratowych. Nieruchomość posiada pięć pięknie urządzonych sypialni i pięć nowoczesnych łazienek, co czyni ją idealną zarówno do życia rodzinnego, jak i przyjmowania gości w wielkim stylu.
Dzięki swojemu wyniesionemu położeniu, willa oferuje urzekające widoki na morze, stanowiące spokojne i luksusowe tło dla codziennego życia. Układ architektoniczny kładzie nacisk na płynne połączenie wnętrz z przestrzenią zewnętrzną, z szerokimi tarasami, które zapraszają do relaksu w słońcu lub kolacji na świeżym powietrzu przy jednoczesnym delektowaniu się godnym pozazdroszczenia klimatem Marbella.
Willa obejmuje jedno prywatne miejsce parkingowe w bezpiecznym garażu oraz dwa dodatkowe zewnętrzne miejsca parkingowe, zapewniając wygodę Państwu i Państwa gościom. Funkcje premium, takie jak ogrzewanie podłogowe w całym domu, zapewniają komfort przez cały rok, a prywatny basen dodaje idealny akcent życia w stylu kurortu.
Rozrywka wchodzi na wyższy poziom dzięki dedykowanej sali kinowej, tworzącej immersyjną przestrzeń do oglądania filmów i odpoczynku w prywatności. Położona w cenionej urbanizacji Villa Rosalia korzysta z bezpiecznej i spokojnej okolicy, znanej z doskonałej infrastruktury oraz bliskości pól golfowych, międzynarodowych szkół, wykwintnych restauracji i tętniącego życiem Puerto Banús.
Niezależnie od tego, czy szukasz stałej rezydencji, czy luksusowego miejsca na wakacje, Villa Rosalia obiecuje wyjątkowy styl życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbella.
Koszty bieżące
- Śmieci: 160 € / rocznie
- IBI: 2044 € / rocznie
- Najbliższa Szkoła: 2,2 km
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 279 650 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 48 340 €
- Szacowane koszty całkowite: 330 190 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Los Naranjos
Popularna strefa golfowa z doskonałymi nieruchomościami i środowiskiem przyjaznym rodzinom.
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 4 495 000 €, 7 Sypialnie, 7 Łazienki, Nueva Andalucía
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 4 500 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa w Nueva Andalucia, 4 495 000 €, 7 Sypialnie, 7 Łazienki, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 4 295 000 €, 5 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa w Nueva Andalucia, 3 495 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Los Naranjos, Nueva Andalucia
- Willa w Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Los Naranjos, Nueva Andalucia
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 4 600 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 1 995 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 1 100 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Duplex w Nueva Andalucía, 2 475 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 650 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Townhouse w Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia