Willa w Nueva Andalucia

Los Naranjos, Nueva Andalucia

Cena
4 250 000 €
Sypialnie
6
Łazienki
6
Powierzchnia zabudowy
640 m²
Powierzchnia działki
1130 m²
Lokalizacja
Los Naranjos, Nueva Andalucia
Nr ref.
INM-COLCEFEO

Zdjęcia

Willa w Nueva Andalucia, Los Naranjos, Nueva Andalucia, 1/12Willa w Nueva Andalucia, Los Naranjos, Nueva Andalucia, 2/12Willa w Nueva Andalucia, Los Naranjos, Nueva Andalucia, 3/12Willa w Nueva Andalucia, Los Naranjos, Nueva Andalucia, 4/12Willa w Nueva Andalucia, Los Naranjos, Nueva Andalucia, 5/12Willa w Nueva Andalucia, Los Naranjos, Nueva Andalucia, 6/12Willa w Nueva Andalucia, Los Naranjos, Nueva Andalucia, 7/12Willa w Nueva Andalucia, Los Naranjos, Nueva Andalucia, 8/12Willa w Nueva Andalucia, Los Naranjos, Nueva Andalucia, 9/12Willa w Nueva Andalucia, Los Naranjos, Nueva Andalucia, 10/12Willa w Nueva Andalucia, Los Naranjos, Nueva Andalucia, 11/12Willa w Nueva Andalucia, Los Naranjos, Nueva Andalucia, 12/12

Ta nowoczesna, zaprojektowana przez architekta willa w Marbella oferuje wyjątkowe doświetlenie, przestrzeń, prywatność i świetną komunikację, a wszystko to w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka minut od Los Naranjos Golf Club w Nueva Andalucía. Położona na płaskiej działce z południową ekspozycją, ta wybitna nieruchomość w Marbella została zaprojektowana z myślą o współczesnym stylu życia, zapewniając płynne przejście między wnętrzem a strefą zewnętrzną oraz kładąc duży nacisk na komfort, jakość i rozrywkę.

Willa posiada sześć sypialni oraz imponujące sufity o wysokości 3,5 metra na głównym poziomie mieszkalnym, co tworzy natychmiastowe poczucie otwartości i głębi. Przestronny salon z kuchnią w układzie otwartym łączy się bezpośrednio z basenem i zewnętrznymi strefami rozrywkowymi, co podkreśla lifestylowy charakter typowy dla luksusowych willi w Marbella. Elegancka, nowoczesna kuchnia jest w pełni wyposażona w zintegrowany sprzęt marki Siemens, liczne szafki oraz stylowy barek z dwiema chłodziarkami do wina.

Układ pomieszczeń został starannie przemyślany: na głównym poziomie znajdują się cztery sypialnie z łazienkami, co jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności głównej sypialni (master suite). Każda sypialnia ma bezpośrednie wyjście do ogrodu i na tarasy, co dodatkowo wzmacnia styl życia indoor-outdoor, czyniąc tę nieruchomość w Marbella tak pożądaną.

Relaks na świeżym powietrzu jest kluczowym atutem: wokół basenu rozciągają się przestronne tarasy, znajduje się tu duże, obniżone miejsce do siedzenia przy palenisku (fire-pit), jacuzzi oraz w pełni wyposażona kuchnia zewnętrzna z grillem, lodówkami, schowkami i wodoodpornym telewizorem. Tworzy to idealne warunki do przyjmowania gości i cieszenia się całorocznym klimatem Marbella.

Na dolnym poziomie znajdują się dwie dodatkowe, przestronne sypialnie z łazienkami, które korzystają z doświetlenia przez patia w stylu angielskim, co zapewnia doskonały dostęp naturalnego światła i wentylację – rozwiązanie idealne dla gości lub dalszej rodziny. Poziom ten obejmuje również wyciszoną salę kinową, toaletę dla gości, dużą pralnię/pomieszczenie gospodarcze z dodatkowym miejscem do przechowywania oraz bezpośredni dostęp do prywatnego, podwójnego garażu z ładowarką do pojazdów elektrycznych. Wjazd na posesję prowadzi przez zamknięty podjazd, co zapewnia bezpieczeństwo i wygodę.

Cały dom jest sterowany przez nowoczesny system automatyki domowej. Obejmuje on ogrzewanie podłogowe w całym budynku, klimatyzację (ciepło/zimno), system nagłośnienia Sonos wewnątrz i na zewnątrz, zaawansowane systemy bezpieczeństwa i alarmowe, panele słoneczne oraz wysokiej klasy izolację termiczną i akustyczną. Funkcje te zapewniają wysoką efektywność energetyczną i niskie codzienne koszty utrzymania.

Ta wyjątkowa willa w Marbella jest idealnie dopasowana do nabywców szukających nowoczesnego designu, hojnej przestrzeni życiowej i prywatności w uznanej dzielnicy mieszkaniowej, blisko pól golfowych, szkół międzynarodowych, restauracji i udogodnień miejskich. To rzadka okazja do nabycia wysokiej jakości nieruchomości w Marbella, zaprojektowanej do całorocznego zamieszkania w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w regionie.

Koszty bieżące

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Nueva Andalucia

Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.

Nueva Andalucia

Więcej nieruchomości takich jak ta