Dom szeregowy w Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Cena
- 795 000 €
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowy
- 139 m²
- Lokalizacja
- Nueva Andalucía
- Nr ref.
- B105621
Zdjęcia












Odkryj ten pięknie odnowiony dom szeregowy w El Naranjal, jednym z najbardziej urokliwych i pożądanych kompleksów mieszkalnych w Nueva Andalucía.
Ta wyjątkowa nieruchomość została całkowicie przeprojektowana przez renomowane studio architektoniczne, co uczyniło ją domem o najwyższej jakości i wyrafinowaniu.
Nieruchomość jest rozmieszczona na dwóch poziomach i obejmuje 89 m2 powierzchni wewnętrznej oraz duży taras o powierzchni 50 m2. Na parterze znajduje się otwarta strefa dzienna z kominkiem oraz w pełni wyposażona, designerska kuchnia z marmurową wyspą i wysokiej klasy sprzętem AGD. Salon wychodzi na przestronny taras o powierzchni 50 m2 z jacuzzi, prysznicem zewnętrznym, letnią kuchnią z grillem oraz stylowymi strefami wypoczynkowymi i jadalnianymi otoczonymi bujną zielenią – idealny do relaksu lub spotkań towarzyskich. Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości.
Na piętrze główna sypialnia (master suite) posiada wykonany na zamówienie zagłówek ze zintegrowaną garderobą, łącząc elegancję z funkcjonalnością. Druga sypialnia z łazienką zapewnia komfort i prywatność gościom. Obie łazienki wykończone są luksusowym marmurem.
El Naranjal to malowniczy kompleks w stylu andaluzyjskim z dojrzałymi tropikalnymi ogrodami, dużym wspólnym basenem i kortem tenisowym. Brukowane uliczki, pełne energii drzewa pomarańczowe i urokliwe fontanny tworzą autentyczną śródziemnomorską atmosferę, która czyni to osiedle naprawdę wyjątkowym.
Idealnie zlokalizowany, zaledwie kilka minut od Puerto Banús, plaży i kilku prestiżowych pól golfowych – w tym Aloha Golf i Los Naranjos Golf Club – dom ten oferuje doskonałe połączenie elegancji, komfortu i stylu życia w jednej z najbardziej pożądanych części Marbella.
Koszty bieżące
- Śmieci: 185 € / rocznie
- IBI: 491 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 55 650 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 9620 €
- Szacowane koszty całkowite: 67 470 €, 8.5% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Nueva Andalucia
Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.
- Dolina Golfa
- Przyjazna Rodzinom
- Międzynarodowe Szkoły
- Okolice Aloha
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 847 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 780 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 826 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 649 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 665 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Dom w zabudowie bliźniaczej w Nueva Andalucía, 795 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 895 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Town House w Nueva Andalucia, 899 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 720 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 4 495 000 €, 7 Sypialnie, 9 Łazienki, Nueva Andalucía
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 5 995 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucía
- Penthouse w Nueva Andalucía, 1 375 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía