Villa w San Pedro de Alcantara

Zdjęcia

Położona w jednej z najbardziej ugruntowanych i pożądanych dzielnic San Pedro de Alcántara, zaledwie krótki spacer od plaży i bardzo blisko słynnego klubu plażowego El Ancla, ta willa oferuje autentyczny śródziemnomorski charakter, dojrzałe ogrody, prywatność i urokliwą atmosferę.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1 190 m² z zagospodarowanymi ogrodami. Główna willa oferuje obecnie cztery sypialnie, a obok basenu znajduje się niezależny bungalow z dodatkową sypialnią i łazienką. Bungalow nie posiada kuchni, co czyni go idealnym jako zakwaterowanie dla gości, aneks rodzinny lub prywatną przestrzeń do pracy lub relaksu.

Willa zawiera wiele tradycyjnych detali, zadaszone tarasy i naturalne połączenie między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną. Ogrody są jednym z wyróżniających się elementów nieruchomości, z dojrzałą roślinnością, palmami, trawnikami i spokojnymi zakątkami, które tworzą poczucie spokoju, rzadko spotykane tak blisko morza. Prywatny basen znajduje się w samym sercu ogrodu, obok niezależnego bungalowu.

Nieruchomość wymaga odnowienia, ale oferuje doskonałe podstawy do stworzenia wyjątkowej rezydencji rodzinnej przy plaży. Jej obecny stan zachowuje urok klasycznych willi w tej okolicy.

Lokalizacja jest wyjątkowa. Willa znajduje się około dwóch minut spacerem od plaży, w pobliżu promenady w San Pedro, restauracji, kawiarni, banków, sklepów i wszystkich codziennych udogodnień. Puerto Banús oddalone jest o około 7 minut jazdy samochodem, a międzynarodowe lotnisko w Málaga o około 45 minut. Nieruchomość oferuje również łatwy dostęp do Guadalmina, międzynarodowych szkół, San Pedro Boulevard oraz tętniącej życiem okolicy nadmorskiej, gdzie przez cały rok można cieszyć się lokalnym życiem, kulturą i gastronomią.

Willa z ogromnym potencjałem, uprzywilejowaną lokalizacją przy plaży i autentycznym urokiem śródziemnomorskiego domu nad morzem.

Koszty bieżące

• Najbliższa Szkoła: 810 m

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 153 930 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 26 608 €
• Szacowane koszty całkowite: 182 738 €, 8.3% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Guadalmina

Prestiżowa społeczność2 golfowa podzielona na Alta i Baja, oferująca2 dojrzałe ogrody, dwa mistrzowskie pola golfowe i222 klub plażowy.

Guadalmina

• Okolica: San Pedro de Alcantara
• Okolica: Guadalmina

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Wolnostojąca willa w Guadalmina Alta, 1 900 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Guadalmina Alta
• Wolnostojąca willa w Guadalmina Alta, 2 200 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Guadalmina Alta
• Willa wolnostojąca w Guadalmina Baja, 2 400 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Guadalmina Baja
• Willa wolnostojąca w Guadalmina Alta, 1 795 000 €, 5 Sypialnie, 6 Łazienki, Guadalmina Alta
• Willa wolnostojąca w Guadalmina Alta, 2 395 000 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, Guadalmina Alta
• Dom szeregowy w Guadalmina Alta, 995 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Guadalmina Alta
• Apartament na parterze w Guadalmina Alta, 399 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Guadalmina Alta
• Wolnostojąca willa w Guadalmina Baja, 4 320 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Guadalmina Baja
• Apartament na piętrze w Guadalmina Alta, 460 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Guadalmina Alta
• Wolnostojąca willa w Guadalmina Baja, 4 900 000 €, 6 Sypialnie, 7 Łazienki, Guadalmina Baja
• Dom w zabudowie bliźniaczej w San Pedro de Alcantara, 1 195 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, San Pedro de Alcantara
• Wolnostojąca willa w Guadalmina Alta, 1 450 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Guadalmina Alta