Отдельно стоящая вилла в Alhaurín el Grande
Alhaurín el Grande
- Цена
- 825 000 €
- Спальни
- 7
- Ванные
- 6
- Жилая Площадь
- 319 m²
- Площадь Участка
- 2055 m²
- Расположение
- Alhaurín el Grande
- Реф
- R5472976
Фото












Вас ждет удивительная возможность.
Это величественное поместье, расположенное в превосходном месте. Долина Guadalhorce славится своей пышной растительностью, близостью к Malaga и международному аэропорту, находится в 10 минутах езды от оживленных городов Alhaurin el Grande и Coin и круглый год радует фантастическим микроклиматом.
Этот дом с 7 спальнями и 6 ванными комнатами в последнее время успешно функционировал как роскошный отель типа «постель и завтрак», но благодаря продуманной территории, не требующей сложного ухода, но производящей сильное впечатление, он также станет исключительным домом для большой семьи из нескольких поколений, выгодной инвестицией или резиденцией для отдыха.
По всему дому установлена система кондиционирования для охлаждения и обогрева. Изюминкой этого полностью отреставрированного дома является современная отделка с использованием материалов высочайшего качества. Внимание к деталям и отличное состояние делают этот объект достойным приобретением.
В настоящее время вилла разделена на «хозяйские» апартаменты с 2 спальнями и 5 спален с собственными ванными комнатами на нижнем уровне. Также здесь есть прачечная, кладовая, 2 гостиные, огромные обеденные зоны и 2 полностью оборудованные кухни, множество террас и потрясающая зона у бассейна. Здесь могут разместиться до 16 гостей, при этом у каждого будет личное пространство и достаточно места для отдыха.
Бассейн с подогревом и встроенным джакузи можно использовать круглый год. В доме установлены системы фильтрации воды и полива, а приятным бонусом является великолепный сад со всеми вообразимыми видами фруктовых деревьев.
Эту виллу и ее сады нужно увидеть вживую, чтобы оценить их по достоинству. К дому ведет отличная подъездная дорога, предусмотрена просторная парковка с электрическими воротами. Величественная подъездная аллея дает представление о том, что скрывается за фасадом.
Объект продается как жилой дом, но обладает отличным потенциалом для возобновления бизнеса в качестве отеля типа «постель и завтрак» или сдачи виллы в аренду.
Текущие Расходы
- Мусор: 120 € / год
- IBI: 800 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 57 750 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 9 983 €
- Общие расходы: 69 933 €, 8.5% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Alhaurín el Grande
Традиционный город в глубине страны с полями для гольфа и загородными усадьбами, предлагающий подлинную испанскую жизнь.
- Район: Alhaurín el Grande
Больше объектов, похожих на этот
- Финка - Кортихо в Alhaurín el Grande, 829 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Alhaurín el Grande
- Finca - Cortijo в Alhaurín el Grande, 695 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Alhaurín el Grande
- Отдельно стоящая вилла в Alhaurín el Grande, 975 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Alhaurín el Grande
- Отдельно стоящая вилла в Alhaurín el Grande, 755 000 €, 6 Сп., 5 Ванн., Alhaurín el Grande
- Таунхаус в Alhaurín el Grande, 275 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Alhaurín el Grande
- Таунхаус в Alhaurín el Grande, 595 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Alhaurín el Grande
- Отдельно стоящая вилла в Alhaurín el Grande, 649 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Alhaurín el Grande
- Земельный участок в Alhaurín el Grande, 235 000 €, Alhaurín el Grande
- Finca - Cortijo в Alhaurín el Grande, 1 195 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Alhaurín el Grande
- Финка - Кортихо в Alhaurín el Grande, 530 000 €, 4 Сп., 2 Ванн., Alhaurín el Grande
- Отдельная вилла в Alhaurín el Grande, 629 900 €, 3 Сп., 2 Ванн., Alhaurín el Grande
- Земельный участок в Alhaurín el Grande, 429 000 €, Alhaurín el Grande