Finca - Cortijo в Alhaurín el Grande
Alhaurín el Grande
- Цена
- 1 195 000 €
- Спальни
- 5
- Ванные
- 5
- Жилая Площадь
- 280 m²
- Площадь Участка
- 3870 m²
- Расположение
- Alhaurín el Grande
- Реф
- R5445106
Фото












Эксклюзивный образ жизни в самом сердце Андалусии
Некоторые объекты недвижимости — это не просто дома. Они рассказывают историю, предлагают определенный стиль жизни и создают возможности. Эта исключительная финка — одно из таких редких мест.
Расположенная среди пологих холмов Alhaurín el Grande, эта очаровательная финка сочетает в себе покой, уединение и подлинную красоту андалузской жизни. Место, где каждое утро вы просыпаетесь под лучами солнца, встающего над горами, а жизнь на свежем воздухе становится естественной частью каждого дня.
В центре поместья находится полностью независимая главная резиденция, спроектированная для комфортного круглогодичного проживания. Здесь вы можете наслаждаться полным уединением, так как помещения для гостей полностью отделены.
Финка также включает в себя четыре элегантных гостевых люкса, каждый с собственной ванной комнатой. Такая уникальная планировка предоставляет прекрасную возможность принимать гостей и, при желании, продолжить управление успешным бизнесом формата Bed & Breakfast или бутик-отеля. Разумеется, недвижимость можно использовать и как эксклюзивную частную резиденцию, что обеспечивает полную гибкость в соответствии с вашим стилем жизни.
Снаружи ландшафтные сады, уютные террасы, атмосферный бар под открытым небом, крытая лаунж-зона с обеденной зоной и великолепный бассейн создают идеальные условия для наслаждения средиземноморским климатом. Расслабляетесь ли вы с бокалом вина, ужинаете под звездами или делитесь теплом и гостеприимством Андалусии со своими гостями — каждый день здесь кажется отпуском.
Центральное расположение делает эту финку еще более привлекательной. Оживленные поселки Alhaurín el Grande и Alhaurín de la Torre, пляжи Costa del Sol, город Málaga и международный аэропорт Málaga находятся в пределах легкой досягаемости.
Эта финка предлагает редкое сочетание роскошной жизни и предпринимательской свободы. Дом, где вы можете обрести покой, простор и приватность, одновременно получая привлекательный доход от аренды через туризм — полностью на ваших условиях.
Объекты такого калибра редко появляются в продаже.
Место, где жизнь, наслаждение и инвестиции гармонично сочетаются друг с другом.
Основные характеристики:
Просторная основная резиденция с большой гостиной открытой планировки и современной кухней.
Главная спальня с частной террасой и ванной комнатой.
Четыре гостевых люкса, каждый с собственной ванной комнатой.
Два гостевых люкса с частными террасами.
Один гостевой люкс с собственным садом.
Бассейн с отделкой из элегантной перламутровой мозаики.
Бар на открытом воздухе.
Крытая зона отдыха и обеденная зона на улице.
Терраса для завтраков.
Лужайка для загара.
Частная парковка.
Finca - Cortijo, Alhaurín el Grande, Costa del Sol.
5 спален, 5 ванных комнат, площадь постройки 280 м², терраса 200 м², сад/участок 4000 м².
Расположение: Сельская местность.
Ориентация: Юг, Юго-Запад.
Состояние: Отличное.
Бассейн: Частный.
Климат-контроль: Кондиционер.
Виды: Горные, Сельская местность, Панорамные.
Особенности: Крытая терраса, Встроенные шкафы, Частная терраса, Гостевые апартаменты, Ванная комната в спальне, Бар.
Мебель: Частично меблирована.
Кухня: Полностью оборудованная.
Сад: Ландшафтный дизайн.
Парковка: Крытая.
Коммуникации: Электричество, Питьевая вода.
Текущие Расходы
- Мусор: 180 € / год
- IBI: 550 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 83 650 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 14 460 €
- Общие расходы: 100 310 €, 8.4% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Alhaurín el Grande
Традиционный город в глубине страны с полями для гольфа и загородными усадьбами, предлагающий подлинную испанскую жизнь.
- Район: Alhaurín el Grande
Больше объектов, похожих на этот
- Отдельно стоящая вилла в Alhaurín el Grande, 975 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Alhaurín el Grande
- Таунхаус в Alhaurín el Grande, 275 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Alhaurín el Grande
- Финка - Кортихо в Alhaurín el Grande, 829 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Alhaurín el Grande
- Отдельно стоящая вилла в Alhaurín el Grande, 825 000 €, 7 Сп., 6 Ванн., Alhaurín el Grande
- Таунхаус в Alhaurín el Grande, 595 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Alhaurín el Grande
- Земельный участок в Alhaurín el Grande, 235 000 €, Alhaurín el Grande
- Finca - Cortijo в Alhaurín el Grande, 695 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Alhaurín el Grande
- Финка - Кортихо в Alhaurín el Grande, 530 000 €, 4 Сп., 2 Ванн., Alhaurín el Grande
- Отдельная вилла в Alhaurín el Grande, 629 900 €, 3 Сп., 2 Ванн., Alhaurín el Grande
- Отдельно стоящая вилла в Alhaurín el Grande, 755 000 €, 6 Сп., 5 Ванн., Alhaurín el Grande
- Земельный участок в Alhaurín el Grande, 429 000 €, Alhaurín el Grande
- Участок под жилую застройку в Alhaurín el Grande, 320 000 €, Alhaurín el Grande