Отдельно стоящая вилла в Coín
Coín
- Цена
- 795 000 €
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Жилая Площадь
- 238 m²
- Площадь Участка
- 3624 m²
- Расположение
- Coín
- Реф
- R5215381
Фото












Продается просторная и роскошная вилла на окраине Coín, Málaga.
Эта великолепная высококачественная вилла предлагает пространство, комфорт и элегантность в уединенном месте недалеко от Coín.
Двухэтажный дом отличается продуманной планировкой и качественной отделкой во всех помещениях. Вход на территорию осуществляется через пару пешеходных ворот, ведущих к бронированной входной двери, за которой открывается большой светлый холл с красивым деревянным полом. Отсюда можно попасть в светлую гостиную-столовую, ориентированную на юг, с выходом на задние террасы и в сады, а также на кухню, в спальню на первом этаже с собственной душевой или подняться на второй этаж.
Гостиная-столовая.
Окружена окнами и раздвижными дверями патио, наполняющими пространство естественным светом. В комнате установлен дровяной камин с вентилятором и кондиционер (тепло/холод). Две крытые террасы предлагают место для развлечений или отдыха. Также имеется дверь, ведущая на кухню.
Полностью оборудованная кухня.
Просторная кухня оснащена двойной духовкой и микроволновой печью Bosch, а также 5-конфорочной газовой плитой Bosch с вытяжкой. Кроме того, здесь есть гриль Miele, посудомоечная машина Siemens, очень большая двойная мойка, два встроенных контейнера для мусора. Встроенный полноразмерный холодильник и морозильная камера, два шкафа для продуктов. Имеется просторный «остров» из серого и белого мрамора с местами для хранения и двойным винным холодильником. Кухня ведет в подсобное помещение.
Подсобное помещение.
Достаточно просторное, с установленными шкафами, где размещены холодильник/морозильник American, еще одна встроенная посудомоечная машина Bosch и стиральная машина Siemens, двойная раковина из нержавеющей стали и сушилка для белья. Стеклянная защищенная задняя дверь ведет во внутренний двор.
Спальня внизу с собственной душевой.
Большая спальня с двуспальной кроватью и встроенными шкафами, радиатором центрального отопления и окном на северную сторону с видом на передний сад. Ванная комната оборудована сантехникой nk Porcelanosa, биде, туалетом и душем, двойной раковиной, поворотно-откидным окном, полотенцесушителем с масляным подогревом; вход осуществляется через вестибюль с центральным отоплением.
Изогнутая лестница на верхний этаж. Справа от лестницы находится кабинет/спальня/офис. Далее по коридору, где установлен кондиционер, находится семейная ванная комната с туалетом, биде, раковиной в тумбе и ванной с душем, радиатором центрального отопления, поворотно-откидным окном и шкафом для хранения.
Рядом с ванной комнатой находится еще одна большая спальня с двуспальной кроватью, отдельной дверью на балкон, встроенными шкафами и радиатором центрального отопления.
Главная спальня (Master suite). Двойного размера, где одна из первоначальных спален была переоборудована в просторную гардеробную с множеством шкафов. В главной спальне есть элегантная приподнятая спальная зона с дверями патио, ведущими на большой частный балкон. К ней примыкает ванная комната в стиле спа с двойной раковиной и встроенными шкафами, большой гидромассажной ванной джакузи, биде, туалетом и полотенцесушителем. Во всем люксе установлен кондиционер.
Снаружи. Территория этой виллы имеет несколько уровней. На верхнем уровне расположен дом с обширным садом, лужайкой, террасами и прекрасным видом на окрестные горы, лес, сельскую местность и национальный парк. Лестница ведет вниз к навесу для машины, где есть крытый гараж на два автомобиля плюс дополнительная парковка, доступ на которую осуществляется через электрические ворота для крупногабаритного транспорта. Подъездная дорожка ведет к нижним уровням садов и большому надземному бассейну размером 5 x 10 метров. Есть небольшое строение, где для удобства расположены раковина, холодильник и туалет nk Porcelanosa. В садах много фруктовых деревьев, кустарников и цветов. Виды захватывают дух — вы будете очарованы панорамами леса, гор и сельских пейзажей.
Для вашего спокойствия на объекте установлены камеры видеонаблюдения.
Этот дом идеально подходит для семей или тех, кто работает из дома, предлагая достаточное пространство и уединение. Видео и поэтажные планы предоставляются по запросу.
Дом обеспечивает полную приватность, имеет собственную скважину, магистральное электричество и надежный Wi-Fi. Подъезд отличный: асфальтированная дорога всего в 5 минутах от центра Coín, 15 минут до Marbella, 20 минут до пляжа и 25 минут до Málaga и аэропорта.
Текущие Расходы
- Мусор: 120 € / год
- IBI: 882 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 55 650 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 9 620 €
- Общие расходы: 67 470 €, 8.5% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Coín
Аутентичный андалузский рыночный город в долине Гвадалхорсе, популярный для загородной недвижимости и финок.
- Район: Coín
Больше объектов, похожих на этот
- Финка, Кортихо в Coín, 795 000 €, 7 Сп., 7 Ванн., Coín
- Финка - Кортихо в Coín, 2 600 000 €, 8 Сп., 12 Ванн., Coín
- Участок под жилую застройку в Coín, 1 100 000 €, Coín
- Жилой участок в Coín, 220 000 €, Coín
- Finca - Cortijo в Coín, 2 200 000 €, 6 Сп., 3 Ванн., Coín
- Finca - Cortijo в Coín, 575 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Coín
- Финка - Кортихо в Coín, 1 290 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., Coín