Финка - Кортихо в Coín
Coín
- Цена
- 2 600 000 €
- Спальни
- 8
- Ванные
- 12
- Жилая Площадь
- 1263 m²
- Площадь Участка
- 13640 m²
- Расположение
- Coín
- Реф
- 21910698
Фото












Эксклюзивная роскошная вилла в андалузском стиле и конное поместье в Coín – элегантность, приватность и премиальный уровень жизни для любителей верховой езды.
Добро пожаловать в поистине уникальное роскошное поместье в сердце Andalusia, где изысканный стиль жизни гармонично сочетается с высококлассной инфраструктурой для конного спорта. Расположенный на частном участке площадью около 13 600 м², этот исключительный объект предлагает выдающийся уровень комфорта в окружении захватывающих пейзажей, полной приватности и первоклассных удобств.
Поместье также представляет собой отличную инвестиционную возможность, так как часть жилых помещений можно сдавать в краткосрочную аренду благодаря наличию туристической лицензии.
Впечатляющая вилла площадью 801 м² сочетает в себе вневременную элегантность и превосходное качество во всех деталях. В центре дома находится просторная гостиная с очаровательным камином, изысканная кухня и великолепная обеденная зона, создающие идеальные условия как для семейной жизни, так и для приема гостей. В доме восемь спален и девять ванных комнат, обеспечивающих роскошное пространство для семьи и гостей. Главная спальня располагает собственной террасой с прекрасным видом на пейзажи Andalusia. В самом сердце дома находится потрясающий внутренний дворик (патио) в стиле Córdoba с фонтаном и декоративным колодцем.
Открытые площадки спроектированы так, чтобы в полной мере наслаждаться средиземноморским стилем жизни круглый год. Великолепный бассейн, крытые террасы, несколько обеденных зон на свежем воздухе, летняя кухня и собственный бар у бассейна делают это поместье идеальным местом для отдыха и светских мероприятий.
Для любителей лошадей в поместье предусмотрены исключительные условия. Конюшни, расположенные примерно в 100 метрах от виллы, включают просторные денники и имеют все необходимые лицензии на содержание пяти лошадей. Конноспортивная зона также включает в себя манеж размером 20x60 м, две отдельные квартиры, прачечную, водилку для лошадей, три левады, зону для мытья, помещения для груминга и хранения амуниции, а также специально разработанную подземную систему хранения навоза с закрытым резервуаром для минимизации запахов и насекомых.
Современные удобства включают полы с подогревом, систему кондиционирования, собственное водоснабжение из скважины, интернет-подключение и круглосуточную охрану.
Поместье идеально расположено: всего в 10 минутах от центра города Coín, в 20 минутах от Marbella и в 15 минутах от La Cala de Mijas.
Это редкая возможность приобрести полностью оборудованное роскошное конное поместье в одном из самых востребованных районов южной Испании — идеальное сочетание роскоши, уединения и аутентичного андалузского стиля жизни.
Текущие Расходы
- Мусор: 150 € / год
- IBI: 3 200 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 182 000 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 31 460 €
- Общие расходы: 215 660 €, 8.3% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Coín
Аутентичный андалузский рыночный город в долине Гвадалхорсе, популярный для загородной недвижимости и финок.
- Район: Coín
Больше объектов, похожих на этот
- Finca - Cortijo в Coín, 2 200 000 €, 6 Сп., 3 Ванн., Coín
- Участок под жилую застройку в Coín, 1 100 000 €, Coín
- Жилой участок в Coín, 220 000 €, Coín
- Отдельно стоящая вилла в Coín, 795 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Coín
- Finca - Cortijo в Coín, 575 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Coín
- Финка - Кортихо в Coín, 1 290 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., Coín
- Финка, Кортихо в Coín, 795 000 €, 7 Сп., 7 Ванн., Coín