Отдельная вилла в El Rosario
El Rosario
- Цена
- 4 495 000 €
- Спальни
- 5
- Ванные
- 6
- Жилая Площадь
- 805 m²
- Площадь Участка
- 1509 m²
- Расположение
- El Rosario
- Реф
- 885-00579P
Фото












Прекрасно отреставрированная вилла в стиле Andalusian — современная роскошь, неподвластное времени очарование и исключительный потенциал.
Откройте для себя эту исключительную виллу в Marbella East, где современная элегантность встречается с вечной красотой традиционной архитектуры Andalusian. Полностью отремонтированная по самым высоким стандартам, эта недвижимость предлагает изысканную, но уютную атмосферу, сочетая роскошную современную жизнь с аутентичным средиземноморским шармом.
С того момента, как вы переступаете порог, вилла впечатляет ощущением пространства, естественным светом и тщательно продуманным дизайном. В самом сердце дома находится прекрасное центральное патио — очаровательная архитектурная деталь, которая соединяет основные жилые зоны и создает плавный переход между помещениями по всей территории.
Стильная, полностью оборудованная кухня и просторная гостиная естественным образом выходят на крытую террасу с видом на бассейн и летнюю кухню. Созданные для гармоничной жизни внутри и снаружи, эти пространства идеально подходят как для спокойной семейной жизни, так и для приема гостей. Кухня сочетает в себе элегантность и функциональность, а также оснащена искусно скрытой дверью, ведущей в прачечную и подсобные помещения.
Впечатляющая гостиная, несомненно, является одной из главных особенностей дома. Благодаря внушительной высоте потолков, оригинальным открытым деревянным балкам, элегантному камину и панорамным окнам, обрамляющим виды на бассейн и сад, это пространство идеально передает уникальный характер виллы. Сочетание традиционных архитектурных деталей и современной отделки создает атмосферу сдержанной роскоши.
Великолепный мастер-люкс, занимающий верхний уровень, представляет собой частное убежище с прекрасным видом на море и горы. Дополненный собственной террасой, просторной гардеробной и большой, элегантно оформленной ванной комнатой, он обеспечивает идеальные условия для отдыха и уединения.
На втором этаже расположены три дополнительные спальни и отдельный кабинет, который можно легко переоборудовать в еще одну спальню, что обеспечивает гибкость планировки в соответствии с индивидуальными потребностями.
Во всей резиденции каждая деталь была тщательно отобрана, чтобы сохранить подлинную душу виллы в стиле Andalusian, обеспечивая при этом комфорт, стиль и качество, ожидаемые от современного дома класса люкс.
Более 300 м² дополнительного пространства – бесконечные возможности
Одной из самых захватывающих особенностей объекта является обширный цокольный этаж и гараж, предлагающие более 300 м² дополнительной площади с исключительным потенциалом для персонализации.
Эта щедрая площадь представляет собой редкую возможность создать индивидуальное расширение дома, спроектированное полностью с учетом вашего образа жизни и предпочтений.
Планируете ли вы частный кинотеатр, полностью оборудованный тренажерный зал, роскошный велнес-спа, дополнительные гостевые люксы, лаунж для развлечений, игровую комнату или детскую — возможности безграничны.
Для автолюбителей это пространство также открывает захватывающий потенциал для создания впечатляющего частного гаража и эксклюзивного автомобильного шоурума.
Последние изображения в презентации иллюстрируют подборку вдохновляющих концепций, демонстрирующих, как это исключительное пространство может быть преобразовано.
Наша опытная команда готова помочь на протяжении всего процесса — от первоначальных дизайнерских идей и планирования до завершения строительного проекта, помогая вам воплотить ваше видение в жизнь.
Престижное расположение -
Вилла идеально расположена в одном из самых востребованных районов Marbella East, в привилегированном месте рядом с прекрасными пляжами Los Monteros и потрясающим побережьем Средиземного моря.
Оживленный центр Marbella и живописный Старый город находятся примерно в 10 минутах езды на машине, а до международного аэропорта Málaga можно добраться примерно за 30 минут.
Расположение предлагает идеальный баланс между приватностью, спокойствием и удобством: отличные рестораны, пляжные клубы, престижные поля для гольфа, международные школы и широкий спектр услуг находятся в непосредственной близости.
Будь то в качестве постоянного места жительства или эксклюзивного места для отдыха, эта недвижимость предоставляет исключительную возможность насладиться лучшим образом жизни на Costa del Sol.
Это не просто красиво отреставрированная вилла, это дом, сочетающий в себе архитектурный характер и современную изысканность.
Благодаря уютным жилым помещениям, великолепному мастер-люксу, очаровательным деталям в стиле Andalusian и впечатляющему потенциалу для дальнейшего развития, этот объект предлагает редкое сочетание мгновенного комфорта и захватывающих возможностей.
Поистине исключительный дом, предлагаемый «под ключ» и готовый к заселению.
Текущие Расходы
- Мусор: 278 € / год
- IBI: 3 305 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 314 650 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 54 390 €
- Общие расходы: 371 240 €, 8.3% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: El Rosario
Развитая прибрежная урбанизация с хорошими удобствами.
- Район: Marbella East
- Сообщество: El Rosario
Больше объектов, похожих на этот
- Отдельно стоящая вилла в El Rosario, 3 900 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., El Rosario
- Отдельно стоящая вилла в El Rosario, 3 895 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., El Rosario
- Отдельно стоящая вилла в El Rosario, 3 750 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., El Rosario
- Отдельно стоящая вилла в El Rosario, 1 595 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., El Rosario
- Отдельно стоящая вилла в El Rosario, 2 950 000 €, 5 Сп., 7 Ванн., El Rosario
- Отдельно стоящая вилла в El Rosario, 3 100 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., El Rosario
- Отдельно стоящая вилла в El Rosario, 5 995 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., El Rosario
- Отдельно стоящая вилла в El Rosario, 1 499 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., El Rosario
- Финка - кортихо в Villanueva del Rosario, 988 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Villanueva del Rosario
- Отдельно стоящая вилла в El Rosario, 1 995 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., El Rosario
- Участок под застройку в El Rosario, 420 000 €, El Rosario
- Жилой участок в El Rosario, 495 000 €, El Rosario