Финка - кортихо в Villanueva del Rosario
Villanueva del Rosario
- Цена
- 988 000 €
- Спальни
- 5
- Ванные
- 5
- Жилая Площадь
- 360 m²
- Площадь Участка
- 12000 m²
- Расположение
- Villanueva del Rosario
- Реф
- CDSP-01
Фото












Molino el Tejar
Уникальное андалузское поместье с двумя домами и выдающимся художественным наследием | Villanueva del Rosario, Málaga
Molino el Tejar — это исключительное загородное поместье, сочетающее в себе подлинный андалузский характер с простором, роскошью и удивительно современным интерьером. За очаровательным фасадом традиционного кортихо скрывается впечатляющий дом с ощущением открытого, просторного лофта.
Поместье предлагает две полностью независимые жилые единицы, пять спален, пять ванных комнат и участок земли площадью около 12 000 м². Огороженная жилая зона обеспечивает покой и уединение, в то время как центр Villanueva del Rosario находится всего в трех минутах езды.
Впечатляющий дом в стиле лофт
Сердцем главного дома является впечатляющая гостиная открытой планировки с высокими потолками и антресолью. Аутентичные детали, щедрые пропорции и современная отделка в сочетании создают поистине неповторимую атмосферу.
Новая, изготовленная на заказ кухня выходит прямо в гостиную и оснащена большим островом, холодильником в американском стиле и высококачественной комбинированной пароваркой. Это прекрасное место для приготовления пищи, обедов и приема гостей.
В главном доме три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Также есть отдельный ТВ-зал, кабинет и исключительное количество мест для хранения. Продуманная планировка позволяет различным зонам естественно переходить друг в друга.
Полностью независимая касита
Отдельная касита представляет собой полноценный второй дом с двумя просторными спальнями, собственной кухней и двумя ванными комнатами. У нее также есть собственная терраса и сад.
Это независимое жилье идеально подходит для родственников или друзей, которые ценят собственное пространство и уединение. При наличии соответствующих разрешений она также может служить гостевым домом, рабочим пространством или объектом для сдачи в аренду.
Идеально подходит в качестве семейного дома или роскошного гостевого дома
Molino el Tejar исключительно хорошо подходит для жизни в качестве просторного семейного дома. Главный дом обеспечивает комфортное повседневное проживание, а родственники или гости могут независимо разместиться в касите.
Благодаря своей планировке и отдельному доступу в комнаты, поместье также открывает интересные возможности для создания небольшого роскошного гостевого дома или концепции B&B. Гостей можно принимать незаметно, не нарушая приватности главной резиденции. Разумеется, любое использование в туристических целях потребует необходимых лицензий и разрешений.
Выдающееся художественное наследие
Molino el Tejar имеет особую связь с всемирно известным испанским художником и гравером José Hernández. Художник проводил здесь длительные периоды времени, создавая свои работы в этой вдохновляющей обстановке.
Это художественное наследие добавляет поместью еще одно измерение и вносит вклад в уникальный характер и атмосферу дома.
Жизнь на открытом воздухе, природа и уединение
Разнообразные террасы и уютные зоны отдыха окружают дом, предлагая приятное место на солнце или в тени в любое время дня.
Полностью закрытая зона отдыха с небольшим бассейном обеспечивает уединенную обстановку, где можно охладиться и расслабиться в полной конфиденциальности.
Поместье включает в себя около 12 000 м² земли, что дает широкие возможности для содержания лошадей, создания огорода или посадки фруктовых и оливковых деревьев. Собственная скважина обеспечивает воду для полива сада и территории.
Прямо из окрестностей начинаются несколько пешеходных маршрутов, пролегающих по прекрасной андалузской сельской местности. Это идеальное место для тех, кто ценит покой, природу, прогулки и жизнь на свежем воздухе.
Деревня находится всего в трех минутах езды
Несмотря на спокойную сельскую обстановку, центр Villanueva del Rosario находится всего в трех минутах езды. В деревне есть магазины, рестораны, аптека, школа и другие повседневные удобства.
Таким образом, Molino el Tejar сочетает в себе истинное спокойствие и уединение с удобством оживленной андалузской деревни поблизости и хорошим транспортным сообщением с Málaga.
Комфорт и готовность к заселению
Molino el Tejar отделан по высокому стандарту и готов к немедленному заселению. Особенности включают жидкотопливное отопление и солнечный коллектор для горячей воды.
На закрытой территории имеется просторная частная парковка, а также место для создания навеса для автомобиля при желании.
Характерный андалузский кортихо с впечатляющим интерьером в стиле лофт, пятью спальнями, пятью ванными комнатами, двумя независимыми домами и участком земли площадью около 12 000 м². Molino el Tejar — это редкое сочетание архитектуры, истории, природы, комфорта и универсальности в замечательном месте в глубине провинции Málaga.
Текущие Расходы
- IBI: 771 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 69 160 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 11 955 €
- Общие расходы: 83 315 €, 8.4% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: El Rosario
Развитая прибрежная урбанизация с хорошими удобствами.
- Район: Marbella East
- Сообщество: El Rosario
Больше объектов, похожих на этот
- Отдельно стоящая вилла в El Rosario, 2 950 000 €, 5 Сп., 7 Ванн., El Rosario
- Отдельно стоящая вилла в El Rosario, 3 100 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., El Rosario
- Отдельно стоящая вилла в El Rosario, 5 995 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., El Rosario
- Отдельно стоящая вилла в El Rosario, 1 499 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., El Rosario
- Отдельно стоящая вилла в El Rosario, 3 895 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., El Rosario
- Отдельно стоящая вилла в El Rosario, 1 995 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., El Rosario
- Участок под застройку в El Rosario, 420 000 €, El Rosario
- Жилой участок в El Rosario, 495 000 €, El Rosario
- Отдельная вилла в El Rosario, 1 795 000 €, 4 Сп., 2 Ванн., El Rosario
- Отдельная вилла в El Rosario, 2 250 000 €, 4 Сп., 5 Ванн., El Rosario
- Отдельно стоящая вилла в El Rosario, 1 999 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., El Rosario
- Отдельно стоящая вилла в Marbella, 2 590 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., El Rosario