Участок в Marbella East
El Rosario, Marbella East
- Цена
- 699 000 €
- Спальни
- 0
- Ванные
- 0
- Площадь Участка
- 1014 m²
- Расположение
- El Rosario, Marbella East
- Реф
- INM-1042-00005P
Фото
Incredible plot for sale in Marbella
Этот участок площадью 1 014 м² расположен в престижном жилом районе El Rosario, Marbella, одном из самых устоявшихся и востребованных комплексов в восточной части Costa del Sol. Известный своим спокойствием, безопасностью и отличным сообщением с центром города Marbella, полями для гольфа, международными школами и инфраструктурой, El Rosario является первоклассным местом.
На данный момент на участке находится существующая постройка, которую необходимо будет снести, чтобы реализовать новый архитектурный проект, адаптированный под нужды будущего владельца. Таким образом, этот участок обладает значительным потенциалом для трансформации и идеально подходит для строительства современной виллы высокого класса.
В настоящее время у объекта нет лицензии на строительство. Тем не менее, имеется специализированный технический отчет о качестве существующей бетонной конструкции. В этом отчете делается вывод о том, что качество бетона является удовлетворительным и нет существенных структурных проблем или ограничений, которые могли бы повлиять на использование земли для строительства частного дома.
Это значительно повышает стоимость объекта, так как дает техническую уверенность в состоянии земли и возможности будущего строительства.
В целом, это отличная инвестиционная возможность в элитном районе Marbella, с возможностью спроектировать и построить виллу по индивидуальному заказу в престижной жилой зоне с высоким международным спросом.
Текущие Расходы
- Ближайшая Школа: 1,2 km
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 48 930 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 8 458 €
- Общие расходы: 59 588 €, 8.5% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Marbella East
Простираясь к востоку от города Марбелья в сторону Кабопино, это более тихое побережье характеризуется прекрасными песчаными пляжами, природными дюнными заповедниками и устоявшимися жилыми районами, такими как Los Monteros, Bahía de Marbella и Elviria. Оно предлагает более спокойный темп, чем центральная Марбелья, оставаясь при этом близким ко всем удобствам. С отличным гольфом, пляжными клубами и близостью к природе, восточная Марбелья привлекает семьи и тех, кто ищет простор и спокойствие.
- Пляжи
- Гольф
- Тихий
- Природные парки
Больше объектов, похожих на этот
- Пентхаус в Marbella East, 1 495 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Santa Clara, Marbella East
- Вилла в Marbella East, 26 500 € / мес, 5 Сп., 7 Ванн., Marbesa, Marbella East
- Смежный дом в Marbella East, 1 099 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., La Mairena, Marbella East
- Апартаменты на первом этаже в Marbella East, 1 695 000 €, 4 Сп., 5 Ванн., Santa Clara, Marbella East
- Пентхаус в Marbella East, 750 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Alicate Playa, Marbella East
- Вилла в Marbella East, 10 750 000 €, 9 Сп., 11 Ванн., La Mairena, Marbella East
- Апартамент в Marbella East, 499 900 €, 3 Сп., 2 Ванн., La Mairena, Marbella East
- Смежная вилла в Marbella East, 975 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Hacienda las Chapas, Marbella East
- Апартаменты в Marbella East, 1 350 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Bahia de Marbella, Marbella East
- Вилла в Marbella East, 3 995 950 €, 6 Сп., 8 Ванн., El Rosario, Marbella East
- Apartment в Marbella East, 549 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Rio Real, Marbella East
- Дом в Marbella East, 12 000 € / мес, 5 Сп., 4 Ванн., Bahia de Marbella, Marbella East