Отдельная вилла в Istán

Уникальное частное поместье на озере Istán

Исключительная возможность для реновации на частном полуострове с видом на водохранилище Embalse de la Concepción, расположенное в горах над Marbella. Окруженное водой и природой, поместье предлагает необыкновенные панорамные виды на озеро и горы, простирающиеся до Mediterranean, Gibraltar и North Africa в ясные дни.

Объект включает в себя существующую виллу площадью 877,67 м², расположенную на двух этажах, с террасами площадью 717,73 м² и бассейном площадью 62,59 м². Вилла расположена на участке площадью 25 456,16 м², который является частью необычайного частного поместья площадью 129 127,16 м², охватывающего семь прилегающих участков.

Проект резиденции предлагает 6 спален, 7 ванных комнат и 2 гостевых туалета, а также просторные гостиные и развлекательные зоны, тренажерный зал, спа-центр и обширные открытые и закрытые пространства. Большие крытые и открытые террасы позволяют в полной мере насладиться привилегированной юго-западной ориентацией и впечатляющим природным окружением.

Одной из самых отличительных особенностей поместья является его связь с озером. Территория уходит вглубь водохранилища, образуя уединенный полуостров, что обеспечивает исключительную приватность и прямой доступ к берегу озера. Частная прибрежная дорога проходит через все поместье, а взрослые сосны и пальмы, старинные каменные стены и величественный окружающий ландшафт создают атмосферу уединенного природного уголка. Поместье также включает в себя второй бассейн, расположенный в другой части территории.

Существующая вилла имеет лицензию на первичное заселение (First Occupancy Licence), выданную в июле 1997 года, а также полную историю лицензирования. Объект предлагается как возможность для полной реновации, что позволяет полностью обновить резиденцию, коммуникации и отделку в соответствии с требованиями будущего владельца.

Несмотря на удивительную уединенность, объект находится в непосредственной близости от побережья: Puerto Banús и San Pedro de Alcántara расположены примерно в 15 минутах езды, Marbella — в 20 минутах, а аэропорт Málaga — примерно в 45 минутах. Пляжи, поля для гольфа, рестораны и стиль жизни Costa del Sol находятся в легкой доступности, в то время как само поместье остается погруженным в природу.

Это редкая возможность приобрести не просто виллу, а необыкновенное частное поместье в одном из самых впечатляющих природных уголков рядом с Marbella.