Отдельно стоящая вилла в Manilva

Фото

Представьте, что вы просыпаетесь с панорамным видом на море, отдыхаете у собственного бассейна и принимаете семью и друзей под элегантными андалузскими арками. Эта исключительная вилла сочетает в себе вневременной характер с современным комфортом в одном из самых востребованных жилых районов Costa del Sol.

Некоторые дома впечатляют. В других хочется остаться. Это именно такой дом.

Расположенная в популярном сообществе Hacienda Guadalupe, вилла была полностью отремонтирована в 2018 году, включая замену напольного покрытия, электропроводки, сантехники и установку высококачественных окон ПВХ с двойным остеклением и электрическими жалюзи по всему дому.

За частным пешеходным входом и воротами для въезда с крытой парковкой вы обнаружите ухоженные ландшафтные сады, полную приватность и захватывающие виды на Средиземное море.

Дом открывается просторным холлом, который ведет в светлую и красиво спроектированную гостиную открытой планировки. Современная кухня оснащена большим островом-столешницей и встроенной бытовой техникой, плавно переходя в обеденную зону и лаундж, создавая идеальное пространство для семейной жизни и развлечений. Дровяная печь и система кондиционирования Daikin (тепло/холод) обеспечивают комфорт круглый год.

Большие раздвижные двери выходят на красивую крытую террасу, обрамленную традиционными андалузскими арками. С видом на зрелые сады, частный бассейн и Средиземное море — это идеальное место, чтобы насладиться утренним кофе, почитать в тени или поужинать на свежем воздухе, любуясь закатом.

Вилла расположена на двух уровнях. На первом этаже находятся три просторные спальни с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой. Две спальни имеют прямой выход на террасы и в сад, а третья радует прекрасным видом на море через французские двери.

Верхний этаж полностью отведен под главную спальню (principal suite). Удивительно уединенная, она располагает прекрасным видом на море, просторной гардеробной и элегантной душевой комнатой, создавая спокойное убежище вдали от остальной части дома.

Идеально расположенная всего в нескольких минутах от пляжей, Marina de la Duquesa, Sabinillas, полей для гольфа, ресторанов и повседневных удобств, Hacienda Guadalupe предлагает идеальный баланс спокойствия и удобства. Estepona находится примерно в 15 минутах езды, аэропорт Gibraltar — около 30 минут, а аэропорт Málaga — примерно в часе езды.

Это больше, чем просто красиво отремонтированная вилла — это дом, созданный для того, чтобы дарить воспоминания и наслаждаться лучшими сторонами средиземноморской жизни.

Приходите и посмотрите его вместе со мной.

Текущие Расходы

• IBI: 1 336 € / год

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 77 000 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 13 310 €
• Общие расходы: 92 510 €, 8.4% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Manilva

Включая прибрежные деревни Сабинильяс, очаровательную пристань для яхт в Ла Дукесе и загородные поместья на склонах холмов, Манильва предлагает непринужденный средиземноморский образ жизни по ценам значительно ниже, чем в центре Марбельи. Пристань Ла Дукеса является социальным центром с прибрежными ресторанами, песчаным пляжем и рынками по выходным. Растущая инфраструктура района и близость к Сотогранде делают его привлекательным предложением как для покупателей, ищущих образ жизни, так и для инвесторов, ищущих растущую стоимость.

• Ла Дукеса
• Марина
• Непринужденный
• Живописный

Manilva

• Район: Manilva

Больше объектов, похожих на этот

• Отдельно стоящая вилла в Manilva, 1 295 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Manilva
• Villa в Manilva, 1 065 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Manilva
• Villa в Manilva, 960 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Manilva
• Отдельная вилла в Manilva, 1 400 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Manilva
• Пентхаус в Manilva, 599 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Los Hidalgos, Manilva
• Пентхаус в Manilva, 599 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Los Hidalgos, Manilva
• Квартира в Manilva, 445 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Los Hidalgos, Manilva
• Квартира в Manilva, 465 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Los Hidalgos, Manilva
• Апартаменты в Manilva, 465 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Los Hidalgos, Manilva
• Пентхаус в Manilva, 659 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Los Hidalgos, Manilva
• Апартаменты в Manilva, 465 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Los Hidalgos, Manilva
• Апартаменты в Manilva, 518 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Los Hidalgos, Manilva