Отдельно стоящая вилла в Manilva

Фото

Современная и высококачественная вилла в La Duquesa, Manilva!

Роскошная вилла располагает просторным садом, выходящим на южную сторону, с несколькими террасами, летней кухней, бассейном с подогревом и закрытой подъездной дорогой.

Планировка:

Частный вход с улицы через калитку или через закрытую подъездную дорожку на 2 машины.

Первый этаж:

Главный вход, гостиная открытой планировки с современной кухней, большая кладовая и (гостевой) туалет.

Вилла наполнена потрясающим естественным светом, проникающим в пространство с трех разных сторон дома.

Большие раздвижные двери ведут в частный сад с террасами.

Просторный бассейн с подогревом расположен в центре сада.

Вилла окружена террасами с каждой стороны. С одной стороны находится летняя кухня с грилем и водопроводом, с другой стороны — крытая терраса с отличной зоной отдыха.

Красивая лестница со стеклянной стеной и видом на горы ведет на второй этаж.

Второй этаж:

Холл с доступом к обеим спальням.

Мастер-сюит расположен в передней части дома и предлагает потрясающий вид на море.

Эта очень просторная спальня была расширена за счет 4-й спальни и превращена в невероятную гардеробную.

Основная ванная комната (ensuite) оборудована большой ванной, душевой кабиной, туалетом, двойной раковиной и имеет отличное естественное освещение.

Просторная (гостевая) спальня оснащена большим встроенным шкафом и современной ванной комнатой, включая душевую кабину, раковину и туалет.

Обе спальни имеют выход на большой балкон, огибающий дом, с которого открывается удивительный вид на море.

В настоящее время вилла спланирована как дом с 2 спальнями и 2,5 ванными комнатами, но ее можно легко переоборудовать в дом с 3 или даже 4 спальнями, добавив дополнительную ванную комнату на первом этаже.

Участок:

Вилла расположена на участке площадью 518 кв.м, обращенном на юг.

Нынешние владельцы выровняли участок, расширив террасы с каждой стороны виллы для максимального использования открытого пространства.

Закрытая подъездная дорожка на 2 машины расположена ниже уровня сада, поэтому автомобили припаркованы безопасно, но вне поля зрения из сада, что позволяет в полной мере наслаждаться видом.

Расположение:

Это место идеально подходит для покупателей, ищущих простор, приватность и современный стиль жизни, но не желающих быть в изоляции.

Почему покупатели выбирают этот район:

• Удобный доступ к марине La Duquesa, пляжам и полям для гольфа

• Короткая поездка до Sotogrande, Estepona, Marbella и Gibraltar

• Устоявшаяся жилая зона с ощущением низкой плотности застройки

• Несколько супермаркетов, магазинов и ресторанов поблизости

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 90 650 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 15 670 €
• Общие расходы: 108 520 €, 8.4% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Manilva

Включая прибрежные деревни Сабинильяс, очаровательную пристань для яхт в Ла Дукесе и загородные поместья на склонах холмов, Манильва предлагает непринужденный средиземноморский образ жизни по ценам значительно ниже, чем в центре Марбельи. Пристань Ла Дукеса является социальным центром с прибрежными ресторанами, песчаным пляжем и рынками по выходным. Растущая инфраструктура района и близость к Сотогранде делают его привлекательным предложением как для покупателей, ищущих образ жизни, так и для инвесторов, ищущих растущую стоимость.

• Ла Дукеса
• Марина
• Непринужденный
• Живописный

Manilva

• Район: Manilva

Больше объектов, похожих на этот

• Отдельная вилла в Manilva, 1 400 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Manilva
• Отдельно стоящая вилла в Manilva, 1 100 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Manilva
• Villa в Manilva, 1 065 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Manilva
• Пентхаус в Manilva, 599 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Los Hidalgos, Manilva
• Пентхаус в Manilva, 599 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Los Hidalgos, Manilva
• Квартира в Manilva, 445 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Los Hidalgos, Manilva
• Квартира в Manilva, 465 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Los Hidalgos, Manilva
• Апартаменты в Manilva, 465 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Los Hidalgos, Manilva
• Пентхаус в Manilva, 659 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Los Hidalgos, Manilva
• Апартаменты в Manilva, 465 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Los Hidalgos, Manilva
• Апартаменты в Manilva, 518 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Los Hidalgos, Manilva
• Квартира на первом этаже в Manilva, 423 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Los Hidalgos, Manilva