Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía

Фото

Эта классическая вилла на первой линии гольф-поля в Las Brisas, Nueva Andalucía, предлагает редкую возможность стать владельцем дома в одном из самых престижных районов Marbella с прямым доступом к Royal Las Brisas Golf и потрясающим видом на гору La Concha.

Вилла построена по исключительно высоким стандартам, с продуманными деталями и качественной отделкой во всем доме. На основном этаже расположена светлая гостиная открытой планировки с кухней, обеденной зоной и лаунж-зоной, которые выходят на просторную террасу с видом на поле для гольфа и впечатляющий 15-метровый подогреваемый панорамный бассейн.

На этом же уровне находятся две спальни (изначально три), две ванные комнаты и гостевой туалет, что обеспечивает щедрое жилое пространство. Весь верхний этаж отведен под мастер-сюит с собственной террасой, откуда открывается захватывающий вид на гольф и горы.

Дополнительные удобства включают большой гараж, навес для машины, винный погреб вместимостью на сотни бутылок, прачечную и кладовое помещение, которое можно переоборудовать в игровую комнату, тренажерный зал или кинотеатр.

Расположенная в самом сердце Долины Гольфа в Nueva Andalucía, всего в нескольких минутах от Aloha, Puerto Banús, международных школ, ресторанов и пляжей, эта вилла представляет собой уникальный объект недвижимости, сочетающий в себе превосходное расположение, приватность и неподвластное времени качество.

Текущие Расходы

• Мусор: 278 € / год
• IBI: 1 831 € / год

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 209 650 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 36 240 €
• Общие расходы: 248 090 €, 8.3% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Las Brisas

Премьерный район гольф-клуба с одними из лучших вилл в Нуэва Андалусии.

Las Brisas

• Посмотреть все объекты на продажу в Nueva Andalucía
• Район: Nueva Andalucia
• Сообщество: Las Brisas

Больше объектов, похожих на этот

• Отдельная вилла в Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
• Апартамент на первом этаже в Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucia
• Вилла в Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Сп., 6 Ванн., Nueva Andalucia
• Вилла в Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Сп., 6 Ванн., Nueva Andalucia
• Вилла в Nueva Andalucía, 7 400 000 €, 5 Сп., 8 Ванн., Las Brisas, Nueva Andalucia
• Вилла в Nueva Andalucía, 4 250 000 €, 6 Сп., 6 Ванн., Nueva Andalucia
• Пентхаус в Nueva Andalucía, 1 095 000 €, 4 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
• Вилла в Nueva Andalucia, 4 250 000 €, 6 Сп., 6 Ванн., Nueva Andalucia
• Смежный дом в Nueva Andalucía, 3 800 000 €, 4 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
• Апартамент на нижнем этаже в Nueva Andalucía, 565 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía