Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Цена
- 3 150 000 €
- Спальни
- 5
- Ванные
- 6
- Жилая Площадь
- 465 m²
- Площадь Участка
- 905 m²
- Расположение
- Nueva Andalucía
- Реф
- R5342272
Фото












Эта абсолютно великолепная вилла была недавно полностью отремонтирована в современном стиле. Она расположена в Nueva Andalucia, всего в нескольких минутах ходьбы от объектов инфраструктуры и ресторанов, включая супермаркет. Крупный торговый центр Central Plaza находится всего в 10 минутах ходьбы. Вилла расположена в тупике, что гарантирует спокойствие, приватность и отсутствие дорожного трафика. Сама вилла очень впечатляет, а материалы, использованные при ремонте, — высочайшего качества.
При входе на виллу мы попадаем в просторную гостиную открытой планировки с большими окнами, которые пропускают в помещение много естественного света. Эта зона включает в себя кухню с островом, полностью оборудованную качественной бытовой техникой, включая винный холодильник, обеденную зону и гостиную с камином. Также есть зона для завтрака и несколько террас, где можно наслаждаться местным климатом. Прачечная и кладовая находятся в отдельном помещении.
На верхнем уровне расположены три спальни, каждая с современной ванной комнатой, две из спален имеют выход на приятную террасу. На нижнем уровне дома находятся еще две спальни, две ванные комнаты, ТВ/кинозал и игровая комната с бильярдным и теннисным столами. Также на этом уровне расположен кабинет.
В проект были интегрированы различные современные функции, такие как система «Умный дом» (Domotics), которая управляет освещением, отоплением, охлаждением, электрическими жалюзи и безопасностью. Всем можно управлять с помощью смартфона. Вилла оснащена надежной системой безопасности с камерами видеонаблюдения как внутри, так и снаружи, доступ к которым также возможен со смартфона.
Из ландшафтных садов открывается прекрасный панорамный вид на гору La Concha, при этом вилла обеспечивает полную приватность. На всё предоставляется годовая гарантия, что дает новому владельцу абсолютную уверенность в этом прекрасном новом доме.
Текущие Расходы
- Мусор: 180 € / год
- IBI: 1 873 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 220 500 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 38 115 €
- Общие расходы: 260 815 €, 8.3% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Nueva Andalucia
Ласково называемая Гольф-Долиной, Нуэва Андалусия является домом для одних из лучших полей для гольфа в Испании, включая Las Brisas, Aloha и Los Naranjos. Помимо гольфа, она предлагает гостеприимное семейное сообщество с отличными международными школами, зелеными жилыми улицами и легким доступом к Пуэрто Банусу. Разнообразный выбор недвижимости от современных апартаментов до грандиозных вилл делает ее одним из самых востребованных районов на побережье.
- Гольф-долина
- Для семей
- Международные школы
- Район Алоха
Больше объектов, похожих на этот
- Вилла в Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucia
- Отдельная вилла в Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
- Отдельная вилла в Nueva Andalucía, 2 790 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
- Вилла в Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucia
- Вилла в Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucia
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 2 575 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 3 200 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
- Вилла в Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucia
- Дом в Nueva Andalucia, 3 350 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., La Cerquilla, Nueva Andalucia
- Вилла в Nueva Andalucia, 3 250 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucia
- Отдельная вилла в Nueva Andalucía, 3 450 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía