Вилла в Nueva Andalucia

Фото

Эта прекрасная недвижимость на Costa del Sol приглашает вас наслаждаться роскошью каждый день.

Исключительная, полностью отремонтированная вилла с потрясающим видом на море и гору La Concha — Nueva Andalucía.

Расположенная в одном из самых престижных анклавов Nueva Andalucía, эта необыкновенная вилла идеально сочетает в себе роскошь, комфорт и эксклюзивность. Полностью отремонтированная по самым высоким стандартам, каждая ее деталь была продумана для создания дома, который одновременно является элегантным и гостеприимным.

Наслаждайтесь захватывающими панорамными видами на Средиземное море и гору La Concha как из внутренних помещений, так и с просторных открытых площадок — идеальных для приема гостей, отдыха или просто принятия солнечных ванн в Marbella. Вилла спроектирована так, чтобы максимально объединить жизнь внутри дома и на свежем воздухе: жилые зоны с великолепной отделкой плавно переходят в террасы и сады.

На территории предусмотрено место для двух автомобилей. Объект расположен в закрытом, высокобезопасном сообществе, всего в пяти минутах езды от всей основной инфраструктуры, включая магазины, рестораны и школы.

Эта вилла также обладает огромным потенциалом: существует возможность пристройки нового пространства, которое может служить различным целям — от гостевых апартаментов до домашнего офиса, зоны отдыха или велнес-зоны.

Расположенная рядом с полями для гольфа мирового класса, чистейшими пляжами и оживленным Puerto Banús, эта резиденция воплощает в себе истинный средиземноморский стиль жизни — редкая возможность жить стильно, комфортно и уединенно.

Настоящая жемчужина на рынке элитной недвижимости Marbella — свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать ваш частный визит.

НАШЕ АГЕНТСТВО ПЕРЕОСМЫСЛИВАЕТ ОПЫТ РАБОТЫ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ, ПОСВЯЩАЯ СЕБЯ БЕЗУПРЕЧНОМУ СЕРВИСУ, ОРИЕНТИРОВАННОМУ НА КЛИЕНТА. Наша миссия выходит далеко за рамки сделок с недвижимостью — мы обеспечиваем полное, высококлассное сопровождение процесса владения имуществом, стремясь сделать каждый шаг максимально простым и свободным от стресса. Благодаря нашей специализированной визовой поддержке мы упрощаем международный переезд, профессионально решая юридические и административные сложности для вас и вашей семьи. Чтобы сделать ваше начало жизни в Испании еще проще, мы также предлагаем бесплатную помощь в получении N.I.E., устраняя бюрократические препятствия и экономя ваше драгоценное время. Мы понимаем, что каждая инвестиция имеет значение. Именно поэтому наша партнерская команда ипотечных брокеров неустанно работает над тем, чтобы обеспечить наиболее конкурентоспособные условия, адаптированные к вашему уникальному финансовому профилю, делая вашу мечту о недвижимости более достижимой, чем когда-либо.

Наш подход ясен и прям: вы работаете исключительно с нами, без лишних посредников. Это гарантирует прозрачный и оптимизированный процесс покупки. Мы также предоставляем бесплатную юридическую помощь, чтобы обезопасить ваши инвестиции и гарантировать защиту ваших интересов на всех этапах.

Вы получаете эксклюзивный доступ к объектам премиум-класса, предлагаемым нашими преданными делу агентами, которые обладают глубоким знанием рынка и доступом к внерыночным предложениям. Речь идет не просто о поиске недвижимости — речь идет о создании персонализированного опыта, соответствующего вашему образу жизни и долгосрочному видению. Мы не просто продаем недвижимость — мы помогаем вам строить будущее с заботой, ясностью и уверенностью.

МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ С ПЕРЕЕЗДОМ!

Текущие Расходы

• Мусор: 92 € / год
• IBI: 1 863 € / год

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 217 000 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 37 510 €
• Общие расходы: 256 710 €, 8.3% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Nueva Andalucia

Ласково называемая Гольф-Долиной, Нуэва Андалусия является домом для одних из лучших полей для гольфа в Испании, включая Las Brisas, Aloha и Los Naranjos. Помимо гольфа, она предлагает гостеприимное семейное сообщество с отличными международными школами, зелеными жилыми улицами и легким доступом к Пуэрто Банусу. Разнообразный выбор недвижимости от современных апартаментов до грандиозных вилл делает ее одним из самых востребованных районов на побережье.

• Гольф-долина
• Для семей
• Международные школы
• Район Алоха

Nueva Andalucia

• Посмотреть все объекты на продажу в Nueva Andalucía
• Район: Marbella
• Район: Nueva Andalucia

Больше объектов, похожих на этот

• Вилла в Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Сп., 5 Ванн., La Cerquilla, Nueva Andalucia
• Вилла в Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucia
• Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 3 700 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
• Отдельная вилла в Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
• Вилла в Nueva Andalucia, 3 495 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Los Naranjos, Nueva Andalucia
• Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
• Отдельная вилла в Nueva Andalucía, 2 790 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
• Вилла в Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucia
• Вилла в Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucia
• Вилла в Nueva Andalucia, 3 350 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
• Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 2 575 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
• Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 3 200 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía