Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Цена
- 4 380 000 €
- Спальни
- 4
- Ванные
- 4
- Жилая Площадь
- 248 m²
- Площадь Участка
- 1265 m²
- Расположение
- Nueva Andalucía
- Реф
- R5483245
Фото
Вилла расположена в престижном жилом анклаве Haza del Conde, в Nueva Andalucía. Расположенная на возвышенном участке в охраняемом и уединенном сообществе, вилла предлагает открытые виды на окружающий ландшафт и Средиземное море.
Местоположение обеспечивает высокий уровень приватности, оставаясь при этом тесно связанным с развитой жилой инфраструктурой Marbella.
Интерьер организован на одном основном уровне с естественным разделением между жилыми зонами и спальнями. Главная гостиная и обеденная зона открыты и пропорциональны; здесь высокие потолки, мраморные полы и раздвижные двери во всю высоту, ведущие прямо на террасы и в сад.
Общая планировка практична, наполнена светом и предназначена как для комфортного повседневного проживания, так и для сезонного отдыха.
Снаружи дома находится ухоженный ровный сад с расположенным в центре бассейном и множеством террас — как открытых, так и крытых. Отдельно стоящий павильон у бассейна представляет собой дополнительную защищенную зону с гостиной и летней кухней, расширяя полезное жилое пространство на свежем воздухе.
Территория полностью огорожена и спроектирована так, чтобы требовать минимального ухода, обеспечивая при этом высокую степень приватности.
Расположение виллы обеспечивает легкий доступ к полям для гольфа, ресторанам, магазинам и международным школам, находясь при этом в нескольких минутах езды от Puerto Banús и центра Marbella.
Вилла сочетает в себе престижный жилой адрес со сбалансированной планировкой, приватностью и тщательно продуманными внутренними и внешними пространствами, подходящими для изысканной повседневной жизни.
Текущие Расходы
- Мусор: 185 € / год
- IBI: 1 927 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 306 600 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 52 998 €
- Общие расходы: 361 798 €, 8.3% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Nueva Andalucia
Ласково называемая Гольф-Долиной, Нуэва Андалусия является домом для одних из лучших полей для гольфа в Испании, включая Las Brisas, Aloha и Los Naranjos. Помимо гольфа, она предлагает гостеприимное семейное сообщество с отличными международными школами, зелеными жилыми улицами и легким доступом к Пуэрто Банусу. Разнообразный выбор недвижимости от современных апартаментов до грандиозных вилл делает ее одним из самых востребованных районов на побережье.
- Гольф-долина
- Для семей
- Международные школы
- Район Алоха
Больше объектов, похожих на этот
- Вилла в Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Сп., 6 Ванн., Nueva Andalucia
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 4 200 000 €, 7 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 4 400 000 €, 7 Сп., 7 Ванн., Nueva Andalucía
- Вилла в Nueva Andalucia, 4 289 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Celeste Marbella, Nueva Andalucia
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 4 495 000 €, 3 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
- Жилой участок в Nueva Andalucía, 3 900 000 €, 7 Сп., 8 Ванн., Nueva Andalucía
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 3 995 000 €, 6 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 4 395 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
- Вилла в Nueva Andalucía, 4 400 000 €, 7 Сп., 6 Ванн., Nueva Andalucia
- Отдельная вилла в Nueva Andalucía, 3 995 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
- Вилла в Nueva Andalucia, 5 000 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucia
- Вилла в Nueva Andalucia, 4 289 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Celeste Marbella, Nueva Andalucia