Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Цена
- 4 450 000 €
- Спальни
- 5
- Ванные
- 6
- Жилая Площадь
- 510 m²
- Площадь Участка
- 999 m²
- Расположение
- Nueva Andalucía
- Реф
- 720-00173P
Фото












Расположенная в тихом жилом районе рядом с Hard Rock Hotel, Villa Alaya находится в нескольких минутах ходьбы от Puerto Banús, его пристани, ресторанов и магазинов. Местоположение сочетает в себе повседневное удобство и уединение, что делает этот дом идеальным семейным гнездом как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Эта современная вилла расположена на четырех уровнях и ориентирована на запад, что обеспечивает обилие естественного света в интерьерах и дневное солнце на террасах. Жилые пространства открытой планировки соединены с улицей большими раздвижными дверями, ведущими в просторный сад с частным бассейном. Благодаря месту для детских игр, обедов на свежем воздухе и отдыха у воды, сад является центральным элементом семейной жизни.
Пять спален с собственными ванными комнатами обеспечивают комфортное размещение семьи и гостей. Кинозал, спа-уголок с сауной, тренажерный зал и винный погреб с контролем температуры предлагают пространства для отдыха и развлечений в течение всего года. Терраса на крыше служит еще одним местом для встреч, откуда открываются виды на Средиземное море и закаты.
Просторный частный гараж вмещает от двух до трех автомобилей. Благодаря большому саду, практичной планировке и удобному расположению, Villa Alaya в равной степени подходит как для повседневной жизни семьи, так и для длительного пребывания в Marbella, обладая дополнительной привлекательностью для покупателей, рассматривающих арендный потенциал.
Текущие Расходы
- Мусор: 278 € / год
- IBI: 3 312 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 311 500 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 53 845 €
- Общие расходы: 367 545 €, 8.3% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Nueva Andalucia
Ласково называемая Гольф-Долиной, Нуэва Андалусия является домом для одних из лучших полей для гольфа в Испании, включая Las Brisas, Aloha и Los Naranjos. Помимо гольфа, она предлагает гостеприимное семейное сообщество с отличными международными школами, зелеными жилыми улицами и легким доступом к Пуэрто Банусу. Разнообразный выбор недвижимости от современных апартаментов до грандиозных вилл делает ее одним из самых востребованных районов на побережье.
- Гольф-долина
- Для семей
- Международные школы
- Район Алоха
Больше объектов, похожих на этот
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 4 289 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 3 700 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 4 200 000 €, 7 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 4 380 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 4 400 000 €, 7 Сп., 7 Ванн., Nueva Andalucía
- Вилла в Nueva Andalucia, 4 289 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Celeste Marbella, Nueva Andalucia
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 4 495 000 €, 3 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 3 995 000 €, 6 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 3 995 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
- Вилла в Nueva Andalucía, 4 400 000 €, 7 Сп., 6 Ванн., Nueva Andalucia
- Отдельная вилла в Nueva Andalucía, 3 995 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
- Вилла в Nueva Andalucia, 5 000 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucia