Вилла в Nueva Andalucia

Фото

Мы с гордостью представляем исключительную современную виллу, расположенную в самом сердце Nueva Andalucía, в эксклюзивном закрытом сообществе, известном одной из самых передовых систем безопасности в этом районе, что обеспечивает по-настоящему приватную и безопасную среду для жизни. Этот архитектурный шедевр очаровывает своим смелым геометрическим дизайном и изысканной палитрой натуральных материалов в успокаивающих нейтральных тонах.

В настоящее время вилла располагает тремя просторными спальнями, каждая с собственной ванной комнатой, а также предлагает возможность обустройства четвертой спальни, что делает ее гибким домом, который легко адаптируется под ваши нужды.

Спроектированная для гармоничного сочетания жизни внутри и на свежем воздухе, вилла предлагает просторную крытую террасу, идеально подходящую для обедов и отдыха с семьей и друзьями. Индивидуально спроектированный солярий на крыше с частным глубоким бассейном открывает захватывающие панорамные виды на Golf Valley и культовую гору La Concha.

Расположенная на четырех роскошных уровнях, вилла соединена частным лифтом, обеспечивающим удобный доступ ко всем помещениям. Стильная кухня Siematic полностью укомплектована первоклассной бытовой техникой, а по всей территории дома установлены полы с подогревом, что гарантирует комфорт и эффективность в любое время года.

Дом оснащен системой «умный дом» Lutron, предлагающей интуитивно понятное управление освещением, жалюзи и общей атмосферой. Для любителей фитнеса предусмотрен частный тренажерный зал с оборудованием премиум-класса Eleiko, обеспечивающий профессиональный уровень тренировок прямо у вас дома.

Колонки и телевизоры Bang & Olufsen полностью интегрированы в жилые зоны, предлагая высококачественный аудиовизуальный опыт и неподвластный времени дизайн.

Частный гараж рассчитан на 2–3 автомобиля, а сама вилла находится всего в нескольких минутах ходьбы от всей необходимой инфраструктуры, включая рестораны, магазины и спортивные объекты, что делает повседневную жизнь легкой и приятной.

В качестве дополнительного бонуса вилла продается полностью меблированной, с интерьерами, тщательно разработанными Ja Flores, что создает уютное, стильное и готовое к заселению пространство.

Это редкая возможность стать владельцем роскошной резиденции «под ключ» в одном из самых востребованных и безопасных районов Marbella.

(Также стоит отметить, что существующие линии электропередач в этом районе планируется демонтировать, что еще больше улучшит эстетику окружающего пространства и виды).

Текущие Расходы

• IBI: 4 417 € / год
• Ближайшая Школа: 1,9 km

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 300 230 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 51 897 €
• Общие расходы: 354 327 €, 8.3% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Nueva Andalucia

Ласково называемая Гольф-Долиной, Нуэва Андалусия является домом для одних из лучших полей для гольфа в Испании, включая Las Brisas, Aloha и Los Naranjos. Помимо гольфа, она предлагает гостеприимное семейное сообщество с отличными международными школами, зелеными жилыми улицами и легким доступом к Пуэрто Банусу. Разнообразный выбор недвижимости от современных апартаментов до грандиозных вилл делает ее одним из самых востребованных районов на побережье.

• Гольф-долина
• Для семей
• Международные школы
• Район Алоха

Nueva Andalucia

• Посмотреть все объекты на продажу в Nueva Andalucía
• Район: Marbella
• Район: Nueva Andalucia

Больше объектов, похожих на этот

• Вилла в Nueva Andalucia, 4 495 000 €, 7 Сп., 7 Ванн., Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
• Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 4 289 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
• Вилла в Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Сп., 5 Ванн., La Cerquilla, Nueva Andalucia
• Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 3 700 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
• Отдельная вилла в Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
• Вилла в Nueva Andalucia, 3 495 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Los Naranjos, Nueva Andalucia
• Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
• Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 4 200 000 €, 7 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
• Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 4 380 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
• Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 4 400 000 €, 7 Сп., 7 Ванн., Nueva Andalucía
• Вилла в Nueva Andalucia, 4 289 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Celeste Marbella, Nueva Andalucia
• Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 4 495 000 €, 3 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía