Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Цена
4 495 000 €
Спальни
7
Ванные
7
Жилая Площадь
738 m²
Площадь Участка
1352 m²
Расположение
Nueva Andalucía
Реф
V0188

Фото

Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 1/12Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 2/12Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 3/12Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 4/12Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 5/12Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 6/12Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 7/12Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 8/12Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 9/12Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 10/12Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 11/12Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 12/12

Откройте для себя эту исключительную, великолепно отремонтированную роскошную виллу в Parcelas del Golf, одном из самых желанных бутик-комплексов закрытого типа в Nueva Andalucía, идеально расположенном в самом сердце престижной долины гольфа Marbella — Golf Valley.

Благодаря посту охраны и круглосуточной безопасности, этот эксклюзивный анклав обеспечивает конфиденциальность, душевное спокойствие и привилегированный образ жизни всего в пяти минутах от Puerto Banús и в нескольких шагах от знаменитых гольф-полей Las Brisas, Aloha и Los Naranjos.

Расположенная на возвышенном участке, вилла дарит прекрасное ощущение пространства и уединения. Она предлагает семь просторных спален в общей сложности: пять в главной резиденции и две в отдельном гостевом доме. В сочетании с просторными жилыми зонами такая гибкая планировка идеально подходит для семейной жизни, приема гостей и проведения масштабных мероприятий.

Современная роскошь встречается со средиземноморским образом жизни

Опираясь на свои андалузские корни, трансформация виллы воспевает гламур и общительный дух золотых лет Marbella. Элементы курортного стиля 1960-х и 70-х годов придают интерьерам особую индивидуальность, а продуманно организованные пространства создают в доме гостеприимную атмосферу частного средиземноморского убежища.

Отремонтированная по высоким стандартам, недвижимость сочетает в себе этот индивидуальный характер с качественной отделкой и современными техническими характеристиками. Стильные интерьеры открытой планировки включают полностью оборудованную кухню с техникой премиум-класса Miele, дизайнерские ванные комнаты с сантехникой Duravit и полы с подогревом для комфорта в течение всего года.

Вилла по-настоящему раскрывается на свежем воздухе, располагая просторными террасами и прекрасно обустроенными социальными зонами, созданными для средиземноморского образа жизни. Наслаждайтесь обедами на свежем воздухе, долгими летними вечерами у бассейна, напитками в открытом баре или свежеприготовленной пиццей из собственной печи.

Занимая один из самых высоких участков в сообществе, вилла предлагает захватывающий 360-градусный обзор с террасы на крыше (солярия), откуда открывается вид на культовую гору La Concha и окружающую Golf Valley. Когда солнце садится над долиной, это место превращается в магическую декорацию для вечернего коктейля или ужина с друзьями.

Цокольный этаж предлагает более уютную атмосферу в деревенском стиле с частным баром и винным погребом, которые привносят тепло и характер в вечера с семьей и друзьями. Это уютное социальное пространство можно адаптировать под личный вкус нового владельца. Отдельное помещение без отделки предлагает возможности для создания будущего кинотеатра или спа-зоны.

Гостеприимное сообщество, связанное с лучшим в Marbella

За воротами Parcelas del Golf предлагает тихий, устоявшийся район, где приватность и безопасность сочетаются с теплым чувством общности. Недавно открывшийся Aloha Social Club стал естественным местом встречи соседей и друзей: здесь можно пригласить приятелей на партию в теннис или падел, посетить занятия по йоге или пилатесу или просто устроиться за чашечкой кофе или неспешным обедом. Его непринужденная клубная атмосфера объединяет людей и позволяет легко почувствовать себя частью района.

За воротами комплекса, в нескольких минутах ходьбы, находится оживленная улица ресторанов Aloha с такими фаворитами, как Astoria, Nomad и Mosh, а также кафе и супермаркеты. Близлежащий Centro Plaza предлагает еще больше ресторанов и магазинов, а также популярный субботний рынок, в то время как международные школы и несколько лучших гольф-полей побережья находятся совсем рядом.

Новая пешеходная дорожка ведет к Puerto Banús примерно за 15 минут, благодаря чему марина, пляжи, бутики и рестораны находятся в шаговой доступности от дома.

Вилла также имеет действующую туристическую лицензию и налаженную историю аренды, что обеспечивает дополнительную гибкость для владельцев, желающих сдавать недвижимость в аренду в свое отсутствие.

Уникальный средиземноморский дом, где характер, приватность и общительный образ жизни сливаются воедино, с захватывающими видами и лучшим, что может предложить Marbella, прямо у вашего порога.

Важная информация о недвижимости

Существующая застроенная площадь превышает разрешенную норму. В описании продажи указан утвержденный проект по сносу примерно 70 м² с оценочной стоимостью 150 000 евро. Ожидаемая оставшаяся площадь застройки составит около 738 м², что подлежит окончательной технической проверке. Запрашиваемая цена отражает необходимость проведения этих работ.

Текущие Расходы

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Los Naranjos

Популярный район для игры в гольф с отличной недвижимостью и благоприятной для семьи обстановкой.

Los Naranjos

Больше объектов, похожих на этот