Вилла в Nueva Andalucia

Parcelas del Golf, Nueva Andalucia

Цена
4 495 000 €
Спальни
7
Ванные
7
Жилая Площадь
738 m²
Площадь Участка
1352 m²
Расположение
Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
Реф
INM-V0188

Фото

Вилла в Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 1/12Вилла в Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 2/12Вилла в Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 3/12Вилла в Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 4/12Вилла в Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 5/12Вилла в Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 6/12Вилла в Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 7/12Вилла в Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 8/12Вилла в Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 9/12Вилла в Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 10/12Вилла в Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 11/12Вилла в Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 12/12

Откройте для себя эту исключительную, великолепно отреставрированную роскошную виллу в Parcelas del Golf, одном из самых желанных закрытых бутиковых сообществ в Nueva Andalucía, идеально расположенном в самом сердце престижной Golf Valley в Marbella.

Этот эксклюзивный анклав с постом охраны и круглосуточной системой безопасности предлагает приватность, спокойствие и привилегированный образ жизни всего в пяти минутах от Puerto Banús и в непосредственной близости от знаменитых полей для гольфа Las Brisas, Aloha и Los Naranjos.

Расположенная на возвышенном участке, вилла дарит прекрасное ощущение пространства и уединения. Она располагает в общей сложности семью просторными спальнями: пять в основной резиденции и две в отдельном гостевом доме. Вместе с просторными жилыми зонами такая гибкая планировка идеально подходит для семейной жизни, приема гостей и проведения масштабных мероприятий.

Современная роскошь встречается со средиземноморским стилем жизни

Опираясь на свои андалузские корни, трансформация виллы воспевает гламур и общительный дух золотых лет Marbella. Намеки на курортный стиль 1960-х и 70-х годов придают интерьерам особую индивидуальность, а продуманно организованные пространства создают в доме гостеприимную атмосферу частного средиземноморского убежища.

Вилла также имеет действующую туристическую лицензию и налаженную историю сдачи в аренду на время отпуска, что обеспечивает дополнительную гибкость для владельцев, желающих сдавать недвижимость в аренду в свое отсутствие.

Отремонтированный по высоким стандартам объект сочетает в себе этот индивидуальный характер с качественной отделкой и современными техническими характеристиками. Стильные интерьеры открытой планировки включают полностью оборудованную кухню с техникой премиум-класса Miele, дизайнерские ванные комнаты с фурнитурой Duravit и подогрев пола для комфорта в течение всего года.

Вилла по-настоящему раскрывается на свежем воздухе благодаря обширным террасам и прекрасно организованным общественным зонам, созданным для средиземноморской жизни. Наслаждайтесь ужином на свежем воздухе, долгими летними вечерами у бассейна, напитками в баре под открытым небом или свежеприготовленной пиццей из печи для пиццы.

Занимая один из самых высоких участков в сообществе, вилла предлагает захватывающие панорамные виды на 360 градусов с солярия на крыше, откуда открывается вид на легендарную гору La Concha и окружающую Golf Valley. Когда солнце садится над долиной, это место становится волшебным для вечернего бокала вина или ужина с друзьями.

Цокольный этаж предлагает более рустикальную и интимную обстановку с частным баром и винным погребом, которые привносят тепло и характер в вечера с семьей и друзьями. Это уютное пространство при желании может быть адаптировано под личный вкус нового владельца. Отдельное незавершенное помещение предлагает возможности для будущего кинотеатра или спа-зоны.

Гостеприимное сообщество, связанное с лучшим в Marbella

За воротами Parcelas del Golf предлагает тихий, устоявшийся район, где приватность и безопасность сочетаются с теплым чувством общности. Недавно открывшийся Aloha Social Club служит естественным местом встречи для соседей и друзей: здесь можно пригласить знакомых на партию в теннис или падел-теннис, присоединиться к классу йоги или пилатеса или просто зайти на неспешный кофе или ланч. Его расслабленная клубная атмосфера объединяет людей и позволяет легко почувствовать себя частью района.

За пределами комплекса, в нескольких минутах ходьбы, находится оживленная улица ресторанов Aloha с такими популярными заведениями, как Astoria, Nomad и Mosh, а также кафе и супермаркеты. Близлежащий Centro Plaza предлагает еще больше ресторанов и магазинов, а также популярный субботний рынок, в то время как международные школы и несколько лучших полей для гольфа на побережье находятся совсем рядом.

Новая пешеходная дорожка ведет к Puerto Banús примерно за 15 минут, делая его гавань, пляжи, бутики и рестораны легкодоступными для прогулок от дома.

Самобытный средиземноморский дом, где сочетаются характер, приватность и светская жизнь, с потрясающими видами и всем лучшим, что может предложить Marbella, прямо у вашего порога.

Важная информация об объекте

Текущая площадь застройки превышает разрешенную норму. В описании продажи указан утвержденный проект по сносу примерно 70 м² с оценочной стоимостью 150 000 евро. Ожидаемая оставшаяся площадь застройки составит около 738 м² (подлежит окончательной технической проверке). Запрашиваемая цена отражает необходимость проведения этих работ.

Текущие Расходы

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Nueva Andalucia

Ласково называемая Гольф-Долиной, Нуэва Андалусия является домом для одних из лучших полей для гольфа в Испании, включая Las Brisas, Aloha и Los Naranjos. Помимо гольфа, она предлагает гостеприимное семейное сообщество с отличными международными школами, зелеными жилыми улицами и легким доступом к Пуэрто Банусу. Разнообразный выбор недвижимости от современных апартаментов до грандиозных вилл делает ее одним из самых востребованных районов на побережье.

Nueva Andalucia

Больше объектов, похожих на этот