Отдельно стоящая вилла в San Pedro de Alcántara

Фото

Эта вилла — исключительный объект на первой линии гольф-поля, расположенный в престижном районе Linda Vista в San Pedro de Alcántara, Marbella.

Расположенная на просторном частном участке, недвижимость предлагает уникальное сочетание роскоши, уединенности и выдающегося потенциала для развития, всего в нескольких минутах от пляжа, международных школ, ресторанов и местной инфраструктуры.

Основные характеристики объекта:

4 просторные спальни

4 современные ванные комнаты

Площадь застройки около 460 м²

Площадь участка около 2 322 м²

Южная ориентация с открытым видом на гольф-поле Guadalmina

Большие террасы и открытые площадки для отдыха

Частный подогреваемый бассейн с соленой водой

Красивые ландшафтные сады

Частное футбольное поле

Полностью оборудованный тренажерный зал

Гараж с местом для 3 автомобилей

Особенности и удобства:

Подогрев полов в кухне и ванных комнатах

Бронированные окна с тройным остеклением

Система «умный дом», управляемая со смартфона или планшета

Современная система безопасности с камерами и датчиками

Установка солнечных панелей для повышения энергоэффективности

Инвестиционная возможность:

Villa Los Leones предлагает значительный потенциал для развития. Большой участок дает возможность расширить существующую резиденцию или разделить землю на несколько участков для строительства дополнительных роскошных вилл, что делает этот объект привлекательным как для покупателей жилья, так и для инвесторов.

Сочетая в себе элегантные жилые пространства, удобства премиум-класса и первоклассное расположение в одном из самых востребованных жилых районов Marbella, Villa Los Leones представляет собой редкую возможность стать владельцем выдающейся недвижимости на Costa del Sol.

Текущие Расходы

• Мусор: 139 € / год
• IBI: 3 € / год

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 409 500 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 70 785 €
• Общие расходы: 482 485 €, 8.2% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Linda Vista

Жилой район на склоне холма с видом на море и хорошей стоимостью.

Linda Vista

• Район: San Pedro de Alcantara
• Сообщество: Linda Vista

Больше объектов, похожих на этот

• Отдельно стоящая вилла в San Pedro de Alcántara, 5 850 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., San Pedro de Alcántara