Отдельно стоящая вилла в Valle Romano
Valle Romano
- Цена
- 1 190 000 €
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Жилая Площадь
- 188 m²
- Площадь Участка
- 777 m²
- Расположение
- Valle Romano
- Реф
- 4Z-420-1082-A5
Фото












Valle Romano – Авторская архитектурная вилла с уникальной панорамой и материалами премиум-класса, на первой линии гольф-поля с прямым видом на море.
Расположенная в самом сердце престижного Valle Romano Golf в Estepona, «Casa del Sol» — это современная вилла, где комфорт, дизайн и исключительные пейзажи гармонично сочетаются друг с другом. Построенный менее четырех лет назад известным бельгийским застройщиком, славящимся строгими стандартами качества и использованием высококлассных материалов, объект находится в безупречном состоянии, предлагая уровень исполнения, редко встречающийся на местном рынке.
Вилла расположена в конце тихого тупика, благодаря чему из окон открывается беспрепятственный, захватывающий дух вид на Средиземное море, поле для гольфа и горы. Находясь всего в нескольких минутах от пляжей, пристани Estepona Marina и исторического старого города, она предлагает идеальный баланс между спокойной жилой средой и ярким стилем жизни Costa del Sol.
Район Valle Romano активно развивается. Завершается строительство новых подъездных дорог, что еще больше улучшит сообщение с автомагистралью и центром города. Открытие в будущем университета неподалеку также повышает привлекательность района, делая эту расширяющуюся зону стратегически важной точкой для будущего Estepona.
Снаружи каждое пространство спроектировано для жизни в гармонии с солнцем. Пейзажный бассейн открывается к великолепному горизонту, а на главной террасе расположено несколько зон отдыха: шезлонги, тенистые уголки для релаксации и обеденная зона на открытом воздухе с барбекю Yakiniku. Частный сад, находящийся в идеальном состоянии, дополняет атмосферу безмятежности.
Внутри вилла впечатляет светлыми объемами, изысканной отделкой и современным комфортом. Она предлагает 4 спальни (три из них с двуспальными кроватями) и 3 современные ванные комнаты с душевыми кабинами. Дом идеально подходит для семей и гостей, включая маленьких детей, благодаря наличию специального оборудования, такого как детская кроватка, стульчики для кормления, защитные ворота, пеленальный столик...
Полностью оборудованная кухня переходит в уютную гостиную-столовую. К услугам гостей высокоскоростной интернет, Smart TV и полноценная прачечная.
Частная парковка на территории объекта обеспечивает удобство в повседневной жизни.
Рядом:
Старый город Estepona, пристань для яхт и пляжи
Beso Beach, Puerto Banús и Marbella
Аэропорт Málaga менее чем в часе езды
Вилла «Casa del Sol» — это не просто недвижимость: это место, полностью готовое для жизни, расположенное в развивающемся районе, предлагающее исключительную обстановку, характеристики премиум-класса и высокий долгосрочный потенциал.
Текущие Расходы
- IBI: 1 009 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 83 300 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 14 399 €
- Общие расходы: 99 899 €, 8.4% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Valle Romano
Современный гольф-курорт с современными виллами и апартаментами.
- Посмотреть все объекты на продажу в Estepona
- Район: Estepona
- Сообщество: Valle Romano
Больше объектов, похожих на этот
- Отдельно стоящая вилла в Valle Romano, 1 370 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Valle Romano
- Отдельно стоящая вилла в Valle Romano, 1 220 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Valle Romano
- Смежный дом в Valle Romano, 1 199 000 €, 6 Сп., 4 Ванн., Valle Romano
- Отдельно стоящая вилла в Estepona, 2 195 000 €, 4 Сп., 6 Ванн., Estepona
- Квартира на первом этаже в Estepona, 300 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Estepona
- Жилой участок в Valle Romano, 449 000 €, Valle Romano
- Жилой участок в Valle Romano, 272 000 €, Valle Romano
- Пентхаус в Estepona, 299 950 €, 2 Сп., 2 Ванн., Estepona
- Апартаменты на нижнем этаже в Estepona, 365 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Estepona
- Отдельно стоящая вилла в Estepona, 1 440 000 €, 3 Сп., 4 Ванн., Estepona
- Двухуровненый пентхаус в Estepona, 525 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Estepona
- Вилла в Estepona, 1 765 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Estepona