Дуплекс в Marbella - Puerto Banus

Добро пожаловать в дом на Costa del Sol, который захватывает дух в каждом своем элементе.

В САМОМ СЕРДЦЕ PUERTO BANUS

Этот дуплекс занимает привилегированное положение на первой линии в культовом комплексе Benábola, прямо в марине Puerto Banús. Окруженный роскошными яхтами, элитными бутиками, изысканными ресторанами и расположенный всего в нескольких шагах от пляжа, это один из самых востребованных и престижных адресов на Costa del Sol.

Объект имеет коммерческую лицензию, что открывает редкую возможность в одном из самых эксклюзивных и оживленных районов Marbella. Расположение на первой линии в Puerto Banús обеспечивает максимальную видимость.

При этом жилая зона обеспечивает приватность и комфорт — с потенциалом обустройства террасы на крыше, что еще больше повысит качество жизни и долгосрочную стоимость объекта.

На первом уровне вы найдете просторную гостиную с открытым камином и высокими потолками, где на сегодняшний день располагается салон красоты. Лестница, ведущая на второй этаж, была изготовлена вручную, чтобы подчеркнуть архитектуру этих прекрасных апартаментов. На втором этаже расположены 2 спальни и гостиная, которая сейчас переоборудована в спальню; также на этом этаже находится кухня. Из гостиной вы можете наслаждаться одними из самых захватывающих видов на Puerto Banus и La Concha. Это действительно впечатляющая недвижимость, которую стоит увидеть лично.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА

• Виды на море, марину и La Concha

• Коммерческая лицензия

• Возможность пристройки террасы на крыше (35 кв.м.)

• В самом сердце Puerto Banús

• Идеальное расположение как для жизни, так и для инвестиций

• Два входа с автоматическими дверями (распашной и раздвижной)

• Подогрев пола (зонированный) и централизованная система вакуумной очистки (пылесос)

• Система «Умный дом»: освещение, электрические шторы, хромотерапия

• 3 дровяных камина из состаренного мрамора Daino Reale

• Полностью оборудованная кухня и прачечная с техникой Miele

• Итальянский мрамор: Daino Reale, Imperial, Serpellone

• Окно-эркер из дерева Iroko с бронированным стеклом

• Отделка венецианской штукатуркой

• Мультимедийная система SONOS, 2 системы объемного звучания (кинотеатр 5.1), 15 динамиков

Запрашиваемая цена: 3.195.000€ (3.300.000€ включая мебель)

НАШЕ АГЕНТСТВО ПЕРЕОСМЫСЛИВАЕТ ОПЫТ РАБОТЫ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ, УДЕЛЯЯ ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ БЕСШОВНОМУ СЕРВИСУ, ОРИЕНТИРОВАННОМУ НА КЛИЕНТА.

Наша миссия выходит далеко за рамки сделок с недвижимостью — мы обеспечиваем полноценное, высококлассное сопровождение процесса владения собственностью, разработанное для того, чтобы каждый шаг был максимально плавным и лишенным стресса.

Благодаря нашей специализированной визовой поддержке мы упрощаем международный переезд, профессионально решая юридические и административные сложности для вас и вашей семьи. Чтобы сделать ваш старт в Испании еще легче, мы также предлагаем бесплатную помощь в получении N.I.E., устраняя бюрократические препятствия и экономя ваше драгоценное время.

Мы понимаем, что каждая инвестиция имеет значение. Именно поэтому наша команда партнеров-ипотечных брокеров неустанно работает над обеспечением наиболее конкурентоспособных условий, адаптированных к вашему уникальному финансовому профилю, делая мечту о собственной недвижимости более достижимой, чем когда-либо.

Наш подход прозрачен и прям: вы работаете исключительно с нами, без ненужных посредников. Это гарантирует прозрачный и эффективный процесс покупки. Мы также предоставляем бесплатное юридическое сопровождение, чтобы обезопасить ваши инвестиции и гарантировать защиту ваших интересов на каждом этапе.

Вы получаете эксклюзивный доступ к премиальным предложениям от наших преданных агентов, которые обладают глубоким знанием рынка и доступом к закрытым объектам (off-market). Речь идет не просто о поиске недвижимости — речь идет о создании персонализированного опыта, который соответствует вашему стилю жизни и долгосрочному видению.

Мы не просто продаем недвижимость — мы помогаем вам строить ваше будущее с заботой, ясностью и уверенностью.

LET US MOVE YOU!