Апартаменты на нижнем этаже в Marbella

Marbella

Цена
519 000 €
Спальни
2
Ванные
2
Жилая Площадь
86 m²
Расположение
Marbella
Реф
7299-ERE/4316

Фото

Апартаменты на нижнем этаже в Marbella, Marbella, 1/12Апартаменты на нижнем этаже в Marbella, Marbella, 2/12Апартаменты на нижнем этаже в Marbella, Marbella, 3/12Апартаменты на нижнем этаже в Marbella, Marbella, 4/12Апартаменты на нижнем этаже в Marbella, Marbella, 5/12Апартаменты на нижнем этаже в Marbella, Marbella, 6/12Апартаменты на нижнем этаже в Marbella, Marbella, 7/12Апартаменты на нижнем этаже в Marbella, Marbella, 8/12Апартаменты на нижнем этаже в Marbella, Marbella, 9/12Апартаменты на нижнем этаже в Marbella, Marbella, 10/12Апартаменты на нижнем этаже в Marbella, Marbella, 11/12Апартаменты на нижнем этаже в Marbella, Marbella, 12/12

Элегантные отремонтированные апартаменты в Pinos de Nagüeles, Marbella Golden Mile.

Красиво отремонтированные апартаменты, расположенные в эксклюзивном комплексе Pinos de Nagüeles, в самом сердце престижной Golden Mile в Marbella. Эта очаровательная недвижимость, расположенная на территории закрытого охраняемого сообщества с круглосуточной охраной, ландшафтными садами, большим общим бассейном и кортом для падл-тенниса, сочетает в себе комфорт, стиль и исключительное расположение.

Апартаменты располагают двумя просторными спальнями и двумя ванными комнатами, включая изысканную главную спальню. Светлая и уютная гостиная-столовая выходит на прекрасную частную террасу с видом на сады, создавая идеальную атмосферу для наслаждения средиземноморским стилем жизни Marbella в течение всего года.

Современная полностью оборудованная кухня была спроектирована с учетом элегантности и функциональности, а южная ориентация наполняет дом естественным светом в течение всего дня.

Имея общую площадь 86 м2 и частную террасу 9,81 м2, апартаменты отличаются отличной планировкой и полной реконструкцией, выполненной в изысканном современном стиле. Дополнительные удобства включают подземную парковку, доступ к лифту и кондиционер.

Идеально расположенный всего в нескольких минутах от пляжа, набережной, международных школ, ресторанов, супермаркетов и всех удобств, этот объект представляет собой отличную возможность в качестве постоянного места жительства, стильного дома для отдыха или инвестиции в одном из самых востребованных районов Marbella.

Ключевые особенности:

• 2 спальни

• 2 ванные комнаты

• Главная спальня с собственной ванной комнатой

• 86 м2 общая площадь

• 9,81 м2 частная терраса

• Южная ориентация

• Вид на сад

• Подземное парковочное место

• Закрытое сообщество с круглосуточной охраной

• Общий бассейн и корт для падл-тенниса

• Полностью отремонтированы

• Кондиционер

• Лифт

Оценочные расходы, оплачиваемые покупателем: Покупка облагается налогом на передачу собственности (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Закон 5/2021 о передаваемых налогах), с общей максимальной ставкой 7%. Налогооблагаемой базой является наибольшая величина между заявленной ценой покупки и кадастровой справочной стоимостью (статья 10 Сводного текста закона об ITP и AJD). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться льготные ставки. Расходы на оформление государственного акта и регистрацию в Реестре собственности регулируются официальным тарифом (Королевский указ 1426/1989 и Королевский указ 1427/1989 соответственно). Оценочный диапазон составляет от 500 до 2 000 евро за нотариальные сборы и от 250 до 1 500 евро за сборы Реестра собственности. Административные услуги (gestor), если они назначаются добровольно (гонорары не регулируются): оцениваются в сумму от 300 до 500 евро. Муниципальный налог на прирост стоимости земли (IIVTNU) оплачивается продавцом (статья 104 Сводного текста Закона о местных финансах). Общая оценочная стоимость покупки: 570.900€. Эта оценка является ориентировочной и предоставляется в соответствии со статьей 20.1.c) Сводного текста Общего закона о защите прав потребителей и пользователей. Итоговая сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Комиссионные агентства недвижимости оплачиваются продавцом.

Текущие Расходы

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Marbella

Жемчужина Коста-дель-Соль, Марбелья, гармонично сочетает золотые пляжи, гольф мирового класса и гламурную международную светскую жизнь. Ее исторический Старый город очаровывает мощеными улицами и площадями, усыпанными апельсиновыми деревьями, в то время как прибрежная Золотая Миля и Пуэрто-Банус предлагают пятизвездочные рестораны, дизайнерские магазины и культуру суперъяхт. Ищете ли вы апартаменты, которые можно запереть и оставить, или роскошное поместье, Марбелья остается одним из самых желанных адресов в Европе как для покупателей, ориентированных на образ жизни, так и для инвесторов.

Marbella

Больше объектов, похожих на этот