Апартаменты на среднем этаже в Guadalmina Alta

Фото

Добро пожаловать в эти прекрасно отремонтированные апартаменты в популярном районе Guadalmina Alta, расположенные в престижном комплексе Edificio Los Flamencos — урбанизации на первой линии гольф-поля, предлагающей исключительное сочетание спокойствия, удобства и потрясающих видов.

Квартира расположена на 5-м этаже, откуда открываются панорамные виды на гольф-поле Guadalmina в сторону Средиземного моря, создавая великолепный фон прямо из вашего дома.

Владельцы продумали перепланировку объекта с учетом современных стандартов жизни и отдыха. Сердцем дома является большая, просторная кухня открытого типа, изготовленная на заказ с множеством мест для хранения и плавно переходящая в гостиную и обеденную зоны. В результате получилось великолепное пространство для общения, где приготовление пищи, трапеза и отдых объединяются — идеально подходит для приема семьи и друзей.

Апартаменты были полностью отремонтированы по высоким стандартам и предлагают комфортную и современную жилую среду. Дополнительные удобства включают подогрев полов в ванных комнатах, встроенную кофемашину Neff и систему фильтрации воды для дополнительного комфорта.

Текущая планировка включает две спальни с возможностью восстановления стены для создания третьей спальни, что обеспечивает гибкость для семей, гостей или тех, кому нужен дополнительный домашний офис.

Объект также включает одно частное парковочное место в подземном гараже.

Расположение впечатляет не меньше. Edificio Los Flamencos находится на первой линии гольф-поля Guadalmina Golf, в то время как очаровательный городок San Pedro de Alcántara расположен в пешей доступности, что обеспечивает легкий доступ к ресторанам, кафе, магазинам и повседневной инфраструктуре. Marbella, Puerto Banús и близлежащие пляжи также находятся всего в нескольких минутах езды.

Стильный и универсальный дом в первоклассном месте, сочетающий панорамные виды на море и гольф, прекрасно отремонтированный интерьер, исключительные пространства для отдыха и удобство близости как к гольф-полю, так и к городу San Pedro.

Текущие Расходы

• Мусор: 92 € / год
• IBI: 914 € / год

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 54 250 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 9 378 €
• Общие расходы: 65 828 €, 8.5% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Guadalmina

Престижное гольф-сообщество, разделенное на Альта и Баха, предлагающее ухоженные сады, два чемпионских поля для гольфа и пляжный клуб.

Guadalmina

• Район: San Pedro de Alcantara
• Район: Guadalmina

Больше объектов, похожих на этот

• Квартира на среднем этаже в Guadalmina Alta, 750 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Guadalmina Alta
• Отдельно стоящая вилла в Guadalmina Baja, 4 320 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Guadalmina Baja
• Отдельно стоящая вилла в Guadalmina Baja, 4 900 000 €, 6 Сп., 7 Ванн., Guadalmina Baja
• Смежный дом в San Pedro de Alcantara, 1 195 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., San Pedro de Alcantara
• Отдельно стоящая вилла в Guadalmina Alta, 1 450 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., Guadalmina Alta
• Отдельная вилла в Guadalmina Alta, 2 995 000 €, 4 Сп., 5 Ванн., Guadalmina Alta
• Отдельно стоящая вилла в Guadalmina Baja, 4 320 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Guadalmina Baja
• Отдельно стоящая вилла в Guadalmina Alta, 2 750 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Guadalmina Alta
• Апартаменты на среднем этаже в Guadalmina Alta, 525 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Guadalmina Alta
• Отдельно стоящая вилла в Guadalmina Alta, 1 900 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., Guadalmina Alta
• Отдельно стоящая вилла в Guadalmina Baja, 5 300 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Guadalmina Baja
• Отдельно стоящая вилла в Guadalmina Baja, 4 200 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Guadalmina Baja