Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Цена
- 649 000 €
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Жилая Площадь
- 119 m²
- Расположение
- Nueva Andalucía
- Реф
- R5460895
Фото












### Стильная отремонтированная квартира с видом на гору La Concha в Nueva Andalucía
Расположенная в самом сердце Nueva Andalucía, эта отремонтированная квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает фантастическое сочетание современного комфорта, открытого пространства и исключительного местоположения.
Квартира площадью 119 м² располагает просторной частной террасой 25 м² с прекрасным видом на гору La Concha. Расположенная на первом этаже популярного жилого комплекса Maestranza, терраса имеет важное преимущество — над ней нет соседей, что придает открытому пространству особую приватность и ощущение простора.
Главная изюминка — впечатляющая терраса с элегантными белыми арками, крытой перголой, зоной отдыха на открытом воздухе и барбекю. Внутри квартира была отремонтирована по высоким стандартам: светлая гостиная открытой планировки и современная кухня с большим центральным островом и барной стойкой. Две из трех спален имеют собственные ванные комнаты, а система кондиционирования и встроенные шкафы обеспечивают дополнительный комфорт.
Maestranza предлагает круглосуточную охрану и два общественных бассейна, один из которых с подогревом, а также частное место на подземной парковке. В урбанизации разрешена краткосрочная аренда, что делает этот объект привлекательной инвестиционной возможностью.
Местоположение квартиры трудно превзойти: супермаркет Mercadona, аптека и галисийская мясная лавка находятся прямо по соседству. Торговый центр Centro Plaza расположен примерно в 5 минутах ходьбы, рестораны La Sala и Breathe — примерно в 8 минутах, а Puerto Banús — в 15 минутах пешком. Клуб Aloha Racket Club, предлагающий падел и теннис, находится всего в 500 метрах, а на той же улице расположен ресторан Astoria.
Это полностью готовый к заселению объект, предлагающий отличный образ жизни в одном из самых удобных мест Nueva Andalucía, идеально подходящий для постоянного проживания, отдыха или в качестве инвестиции для сдачи в аренду.
Текущие Расходы
- IBI: 758 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 45 430 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 7 853 €
- Общие расходы: 55 483 €, 8.5% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Aloha
Престижная гольф-урбанизация с отличными виллами и центральным расположением.
- Посмотреть все объекты на продажу в Nueva Andalucía
- Район: Nueva Andalucia
- Сообщество: Aloha
Больше объектов, похожих на этот
- Дуплекс в Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucía
- Апартаменты в Nueva Andalucía, 707 999 €, 2 Сп., 2 Ванн., Aloha Mirasierra, Nueva Andalucia
- Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía, 639 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucía
- Апартаменты в Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucia
- Апартаменты на первом этаже в Nueva Andalucía, 695 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Апартаменты на среднем этаже в Nueva Andalucía, 525 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía, 695 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Квартира на среднем этаже в Aloha, 575 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Aloha
- Апартамент на верхнем этаже в Nueva Andalucía, 495 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Вилла в Nueva Andalucia, 3 350 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
- Пентхаус в Aloha, 250 000 €, 1 Сп., 1 Ванн., Aloha
- Таунхаус в Nueva Andalucía, 1 575 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucía