Апартаменты на среднем этаже в Puerto Banús
Puerto Banús
- Цена
- 1 400 000 €
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Жилая Площадь
- 156 m²
- Расположение
- Puerto Banús
- Реф
- KRE19199
Фото












Эта квартира с южной ориентацией расположена в самом сердце Puerto Banús. Из окон открывается беспрепятственный вид на Средиземное море и пристань для яхт, что позволяет наслаждаться жизнью прямо у кромки воды. Расположение обеспечивает немедленный доступ к пляжу, набережной, дизайнерским бутикам, международным ресторанам, кафе, супермаркетам, банкам и всем повседневным услугам без необходимости использования автомобиля.
Квартира предлагает светлую и сбалансированную внутреннюю планировку, предназначенную для комфортного проживания. Основная жилая зона наполнена естественным светом благодаря большим окнам, которые открывают пространство в сторону моря и гавани, создавая постоянную визуальную связь с окружающим пейзажем. Гостиная плавно переходит в обеденную зону и кухню открытой планировки, образуя практичное социальное пространство, подходящее как для повседневного использования, так и для приема гостей.
Недвижимость состоит из двух спален и двух ванных комнат. Главная спальня отличается обильным естественным освещением и располагает собственной ванной комнатой, обеспечивая приватность и комфорт. Вторая спальня удобно расположена рядом с дополнительной ванной комнатой, что делает квартиру одинаково подходящей для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду. Планировка эффективна и функциональна, создавая ощущение легкости во всем доме.
В стоимость включено частное парковочное место внутри здания, что является значительным преимуществом в этой центральной локации. Южная ориентация усиливает освещенность в течение дня, а приподнятое расположение гарантирует открытые панорамы на марину и море.
Помимо самой квартиры, местоположение является одним из самых востребованных на Costa del Sol. Puerto Banús известен своим стилем жизни в марине, роскошными яхтами, пляжными клубами и изысканными ресторанами. В нескольких минутах езды находятся такие известные гольф-поля, как Las Brisas, Aloha Golf и Los Naranjos. Международные школы, частные клиники и торговые центры находятся в легкой доступности, а центр города Marbella — всего в нескольких минутах езды. До международного аэропорта Málaga можно добраться примерно за 45 минут.
Эта недвижимость представляет собой отличный вариант для покупателей, ищущих квартиру с видом на море в Puerto Banús, будь то в качестве основного места жительства, второго дома или инвестиции с высоким арендным спросом.
Текущие Расходы
- Мусор: 98 € / год
- IBI: 1 210 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 98 000 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 16 940 €
- Общие расходы: 117 140 €, 8.4% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Puerto Banus
Социальный центр Коста-дель-Соль, Пуэрто Банус ослепляет своей знаковой пристанью с суперъяхтами, дизайнерскими бутиками от Gucci до Louis Vuitton и яркой ночной жизнью, которая привлекает международную публику круглый год. За пристанью стильные апартаменты и пентхаусы предлагают первоклассный вид на одно из самых гламурных мест Европы. Это идеальная база для тех, кто ищет роскошь, удобство и бесконечные развлечения прямо у порога.
- Жизнь у пристани
- Дизайнерский шопинг
- Ночная жизнь
- Пляжные клубы
Больше объектов, похожих на этот
- Апартаменты в Marbella - Puerto Banus, 1 395 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Puerto, Marbella - Puerto Banus
- Апартаменты на среднем этаже в Puerto Banús, 1 650 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Puerto Banús
- Апартаменты в Marbella - Puerto Banus, 1 195 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Playas del Duque, Marbella - Puerto Banus
- Апартаменты на среднем этаже в Puerto Banús, 819 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Puerto Banús
- Вилла в Marbella - Puerto Banus, 2 395 000 €, 7 Сп., 3 Ванн., Marbella - Puerto Banus
- Апартаменты на последнем этаже в Puerto Banús, 975 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Puerto Banús
- Апартаменты на среднем этаже в Puerto Banús, 899 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Puerto Banús
- Дуплекс-пентхаус в Puerto Banús, 3 150 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Puerto Banús
- Вилла в Marbella - Puerto Banus, 2 395 000 €, 7 Сп., 3 Ванн., Marbella - Puerto Banus
- Апартаменты в Marbella - Puerto Banus, 3 350 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Playas del Duque, Marbella - Puerto Banus
- Таунхаус в Nueva Andalucia, 847 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucia
- Апартаменты в Marbella - Puerto Banus, 2 000 € / мес, 2 Сп., 1 Ванн., Alcazaba Rio Verde, Marbella - Puerto Banus