Дуплекс-пентхаус в Puerto Banús
Puerto Banús
- Цена
- 1 490 000 €
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Жилая Площадь
- 141 m²
- Расположение
- Puerto Banús
- Реф
- JUST-01155P
Фото












Расположенная в эксклюзивном закрытом комплексе Los Jardines de las Fuentes, эта великолепно отремонтированная резиденция представляет собой редкую возможность приобрести готовый к заселению дом в одном из самых желанных прибрежных районов Marbella. По поручению владельца мы рады предложить, несомненно, одни из лучших апартаментов, доступных на данный момент в этом очаровательном бутик-комплексе.
Находясь в тихом сообществе, состоящем всего из 38 квартир, объект занимает востребованное угловое положение, обеспечивая уровень приватности, который редко встречается так близко к пляжу. Окна выходят на охраняемую природную зону, а не на соседние здания, благодаря чему открываются панорамные виды на зелень, в помещение проникает много естественного света и сохраняется спокойная атмосфера, свободная от шума и суеты, часто присущих жизни на побережье.
Полностью преображенная в результате капитального ремонта, выполненного по самым высоким стандартам, квартира была тщательно перепланирована, чтобы сочетать вневременную элегантность с современной функциональностью. Каждый элемент был продуман до мелочей, что позволило создать изысканный дом, одинаково подходящий как для круглогодичного проживания или роскошного отдыха, так и в качестве надежной резиденции, которую удобно оставлять на время отсутствия.
Светлая гостиная и столовая открытой планировки составляют сердце дома, плавно переходя в просторную крытую террасу, где жители могут наслаждаться спокойным видом на окружающую зелень. Дизайнерская кухня с бытовой техникой Gaggenau была выполнена на исключительном уровне с использованием индивидуальной мебели, техники премиум-класса и интеллектуальных решений для хранения, создавая пространство, которое столь же практично, сколь и визуально эффектно.
Объект предлагает три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, обеспечивая полный комфорт и уединение как для семьи, так и для гостей. Кроме того, стильная гостевая уборная обеспечивает дополнительное удобство при приеме гостей.
На ремонт не жалели средств. В квартире проведена предварительная установка для широкого спектра технологий «умного дома», включая электрические шторы, встроенную звуковую систему и расширенные возможности домашней автоматизации, что позволит будущим владельцам легко адаптировать жилье под свои потребности. Высококачественная отделка, столярные изделия по индивидуальному заказу и тщательно отобранные материалы подчеркивают утонченность всей резиденции.
Жители Los Jardines de las Fuentes пользуются безопасностью и удобством закрытого комплекса, находясь при этом в нескольких минутах ходьбы от пляжа, ресторанов, кафе, супермаркетов, спортивных сооружений и всей необходимой инфраструктуры. Возможности приобрести недвижимость, предлагающую такое сочетание местоположения, приватности и характеристик, становятся все более редкими.
Квартира также располагает частным парковочным местом, оборудованным электрическим защитным барьером с датчиком, что обеспечивает дополнительное спокойствие и удобство доступа.
Представляя собой исключительную ценность на сегодняшнем рынке Marbella, это действительно редкая возможность приобрести полностью отремонтированный, готовый к заселению дом в привилегированном месте у моря по невероятно реалистичной цене.
Настоятельно рекомендуется ранний просмотр, так как объекты такого калибра в столь уникальном месте редко надолго остаются доступными.
Текущие Расходы
- Мусор: 186 € / год
- IBI: 1 033 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 104 300 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 18 029 €
- Общие расходы: 124 529 €, 8.4% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Puerto Banus
Социальный центр Коста-дель-Соль, Пуэрто Банус ослепляет своей знаковой пристанью с суперъяхтами, дизайнерскими бутиками от Gucci до Louis Vuitton и яркой ночной жизнью, которая привлекает международную публику круглый год. За пристанью стильные апартаменты и пентхаусы предлагают первоклассный вид на одно из самых гламурных мест Европы. Это идеальная база для тех, кто ищет роскошь, удобство и бесконечные развлечения прямо у порога.
- Жизнь у пристани
- Дизайнерский шопинг
- Ночная жизнь
- Пляжные клубы
Больше объектов, похожих на этот
- Пентхаус-дуплекс в Puerto Banús, 1 600 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Puerto Banús
- Пентхаус в Marbella - Puerto Banus, 1 197 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Jardines del Puerto, Marbella - Puerto Banus
- Пентхаус в Marbella - Puerto Banus, 1 197 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Jardines del Puerto, Marbella - Puerto Banus
- Пентхаус в Marbella - Puerto Banus, 1 395 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Puerto, Marbella - Puerto Banus
- Апартаменты на среднем этаже в Puerto Banús, 819 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Puerto Banús
- Вилла в Marbella - Puerto Banus, 2 395 000 €, 7 Сп., 3 Ванн., Marbella - Puerto Banus
- Апартаменты в Marbella - Puerto Banus, 1 395 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Puerto, Marbella - Puerto Banus
- Апартаменты на последнем этаже в Puerto Banús, 975 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Puerto Banús
- Апартаменты на среднем этаже в Puerto Banús, 899 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Puerto Banús
- Дуплекс-пентхаус в Puerto Banús, 3 150 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Puerto Banús
- Вилла в Marbella - Puerto Banus, 2 395 000 €, 7 Сп., 3 Ванн., Marbella - Puerto Banus
- Апартаменты в Marbella - Puerto Banus, 3 350 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Playas del Duque, Marbella - Puerto Banus