Двухуровневый пентхаус в Torremolinos

Torremolinos

Цена
450 000 €
Спальни
2
Ванные
1
Жилая Площадь
115 m²
Расположение
Torremolinos
Реф
CGC00926

Фото

Двухуровневый пентхаус в Torremolinos, Torremolinos, 1/12Двухуровневый пентхаус в Torremolinos, Torremolinos, 2/12Двухуровневый пентхаус в Torremolinos, Torremolinos, 3/12Двухуровневый пентхаус в Torremolinos, Torremolinos, 4/12Двухуровневый пентхаус в Torremolinos, Torremolinos, 5/12Двухуровневый пентхаус в Torremolinos, Torremolinos, 6/12Двухуровневый пентхаус в Torremolinos, Torremolinos, 7/12Двухуровневый пентхаус в Torremolinos, Torremolinos, 8/12Двухуровневый пентхаус в Torremolinos, Torremolinos, 9/12Двухуровневый пентхаус в Torremolinos, Torremolinos, 10/12Двухуровневый пентхаус в Torremolinos, Torremolinos, 11/12Двухуровневый пентхаус в Torremolinos, Torremolinos, 12/12

Говорят, совершенства не существует, но этот двухуровневый пентхаус готов доказать обратное. Вы ищете идеальный дом с картинки или объект для получения дохода? Приготовьтесь, потому что здесь вам не придется выбирать: вы получаете всё и сразу.

Представьте, как вы открываете дверь, и утренний солнечный свет приветствует вас. Поскольку это пентхаус с отличной ориентацией и без соседних зданий, перекрывающих обзор, вы будете наслаждаться прекрасной сквозной вентиляцией и великолепным естественным освещением в течение всего дня.

Давайте совершим экскурсию по вашему будущему новому убежищу или лучшей инвестиции.

На главном этаже жизнь течет в красивой просторной гостиной, которая выходит прямо на первую террасу. Кухня отдельная и полностью оборудованная, готовая к приготовлению чего угодно — от чашки быстрого кофе до праздничного ужина. На этом же этаже расположена зона отдыха: две уютные спальни и изысканно оформленная ванная комната, скрывающая секрет, который вам обязательно понравится — впечатляющий душ в японском стиле, где вы сможете расслабиться так, как заслуживаете.

Но подождите, сейчас наступит «WOW-фактор». Мы поднимаемся на верхний этаж, где нас встречает вторая гостиная. Уголок для чтения? Домашний кинотеатр? Дополнительная гостевая комната? Решать вам! Отсюда двери открываются к «жемчужине в короне»: огромному солярию площадью более 43 м².

И именно здесь жизнь выходит на новый уровень. Представьте, как вы устраиваете летние ужины в зоне барбекю, освежаетесь под собственным душем на открытом воздухе и поднимаете тосты с друзьями, наслаждаясь панорамными видами, где синева Mediterranean Sea сливается с величием гор. Настоящая роскошь.

А что насчет технических деталей и окружения? Здесь есть все. Идеальный климат-контроль: сплит-системы кондиционирования в каждой комнате для поддержания комфортной температуры. Не говоря уже о солнечных панелях и классе энергоэффективности A. Жизнь в стиле курорта: комплекс закрытого типа с общим бассейном, ухоженными садами и общественной парковкой. Отличное расположение: всего в 1 километре от пляжа. Идеальное расстояние, чтобы прогуляться до берега и при этом спать в тишине, вдали от шума набережной. Безупречное состояние: полностью отремонтирован с изысканным вкусом. Вам буквально нужно только привезти свои чемоданы.

ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРАМ: Это не просто эмоциональная покупка — это блестящая возможность для бизнеса. Объект имеет действующую туристическую лицензию и может подтвердить значительный годовой доход. Недвижимость «под ключ», которая уже приносит высокую прибыль.

Такие уникальные и универсальные объекты редко появляются на рынке. Если вы чувствуете, что этот пентхаус предназначен для вас (или для вашей следующей крупной инвестиции), не упустите его. Позвоните нам прямо сейчас и приходите на просмотр пентхауса вашей мечты!

В соответствии с обязательствами по раскрытию информации, изложенными в Законе 10/2025 от 28 декабря о обслуживании клиентов и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормами, заявляется, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с покупкой, которые распределяются следующим образом:

Налог на передачу имущества (ITP): Применяется налоговая ставка, действующая в автономном сообществе Andalusia (обычно 7% (€35,000.00), без ущерба для сниженных ставок 3.5%, 1.2% или 1%, применимых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости). Налог рассчитывается на основе кадастровой стоимости или цены продажи, в зависимости от того, что выше.

Нотариальные сборы: Рассчитываются в соответствии с официальным графиком сборов (Royal Decree 1426/1989).

Регистрационные сборы: Регистрация в Реестре собственности оплачивается согласно официальному графику (Royal Decree 1427/1989).

Административные расходы (агентство): Сборы за административную обработку и урегулирование налогов составляют [ок. €500.00] (включая НДС).

Комиссия агентства (продавец): включена в розничную цену.

Комиссия агентства (покупатель): не применяется.

Текущие Расходы

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Torremolinos

Исторический курортный город на Costa del Sol и ворота в аэропорт Málaga, Torremolinos переосмыслил себя благодаря обновленной набережной, разнообразной кулинарной сцене и одним из самых длинных песчаных пляжей на побережье. Его компактный, удобный для прогулок центр и отличное транспортное сообщение с городом Málaga делают повседневную жизнь удобной, в то время как цены на недвижимость остаются одними из самых доступных на побережье.

Torremolinos

Больше объектов, похожих на этот