Дуплекс-пентхаус в Nueva Andalucía
Los Granados Golf, Nueva Andalucia
- Цена
- 3 295 000 €
- Спальни
- 4
- Ванные
- 4
- Жилая Площадь
- 669 m²
- Расположение
- Los Granados Golf, Nueva Andalucia
- Реф
- INM-2650HFA
Фото












Los Granados Golf — это одно из тех сообществ в районе Nueva Andalucía на Costa del Sol, которые редко нуждаются в представлении. Благоустроенный и идеально расположенный рядом с гольф-клубом Royal Club Las Brisas, он давно считается одним из самых востребованных адресов в «Долине Гольфа». Недвижимость здесь редко выставляется на продажу, а когда это случается, она неизменно привлекает серьезных покупателей.
Этот двухуровневый пентхаус занимает два верхних этажа и максимально использует свое преимущество расположения. Виды — беспрепятственные на гольф-поле и Средиземное море — сопровождают вас повсюду, будь то гостиная, главная терраса или терраса на крыше. Доступ осуществляется через частный лифт, который открывается прямо в холл квартиры, минуя общие площадки и коридоры. Планировка основного жилого уровня пропорциональна и практична: просторная гостиная и столовая с камином, полностью оборудованная кухня с зоной для завтрака, три спальни с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой и встроенными шкафами (две из них имеют выход на террасу), а также отдельный кабинет, который вполне может служить четвертой спальней, и две гостевые уборные.
На верхнем этаже находится четвертая спальня с собственной ванной комнатой, которая в настоящее время используется как лаунж-зона для отдыха, с выходом на террасу на крыше. Именно здесь недвижимость раскрывается во всей красе: огромное залитое солнцем пространство с частным бассейном с подогревом, душем на открытом воздухе и видами на гору La Concha и море. Солнце здесь светит с утра до вечера. На обоих уровнях площадь террас составляет почти 393 м², предлагая различные зоны — как крытые, так и открытые — для трапез на свежем воздухе, отдыха и приема гостей круглый год.
Два парковочных места в подземном гараже и кладовая с местом для гольф-кара дополняют этот объект. Само сообщество является закрытым с круглосуточной охраной и консьерж-сервисом; резидентам доступны крытый бассейн с подогревом, полностью оборудованный тренажерный зал, а также открытые бассейны.
Текущие Расходы
- Мусор: 185 € / год
- IBI: 3 055 € / год
- Ближайшая Школа: 1,4 km
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 230 650 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 39 870 €
- Общие расходы: 272 720 €, 8.3% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Nueva Andalucia
Ласково называемая Гольф-Долиной, Нуэва Андалусия является домом для одних из лучших полей для гольфа в Испании, включая Las Brisas, Aloha и Los Naranjos. Помимо гольфа, она предлагает гостеприимное семейное сообщество с отличными международными школами, зелеными жилыми улицами и легким доступом к Пуэрто Банусу. Разнообразный выбор недвижимости от современных апартаментов до грандиозных вилл делает ее одним из самых востребованных районов на побережье.
- Гольф-долина
- Для семей
- Международные школы
- Район Алоха
Больше объектов, похожих на этот
- Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía, 3 950 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucía
- Дуплекс-пентхаус в Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
- Апартаменты на первом этаже в Nueva Andalucia, 1 295 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Aloha, Nueva Andalucia
- Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Апартамент на верхнем этаже в Nueva Andalucía, 520 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Апартаменты в Nueva Andalucia, 1 150 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia
- Пентхаус в La Campana, 450 000 €, 2 Сп., 1 Ванн., La Campana
- Дуплекс в Nueva Andalucia, 535 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucia
- Вилла в Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucia
- Дуплекс-пентхаус в Nueva Andalucía, 829 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucía
- Отдельная вилла в Nueva Andalucía, 5 950 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
- Апартаменты в Nueva Andalucia, 570 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucia