Жилой участок в Ronda

Фото

ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В ГОРОДСКУЮ ЗАСТРОЙКУ В RONDA — 37 УЧАСТКОВ + ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ

К продаже предлагается значительный пакет участков под застройку в Sector UR-R4 (Montejaque – Ronda, Málaga), который идеально подходит для девелоперов, строителей и инвесторов, ищущих компактный, упорядоченный проект с высоким потенциалом доходности.

Всего под городскую застройку выделено 5 174,57 м², имеется утвержденный и полностью определенный план перераспределения участков (reparcelling plan).

37 ЖИЛЫХ УЧАСТКОВ — ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА СМЕЖНЫХ ОДНОСЕМЕЙНЫХ ДОМОВ

Идеально подходит для создания современного жилого комплекса в живописном и тихом месте, с открытыми видами и отличным транспортным сообщением с Ronda.

- Площадь участков: от ок. 120 м² до 154 м²

- Плотность застройки: 1,20 м²т/м²с

- Полностью определенное целевое использование

- Планировка организована по кварталам и дорогам

1 УЧАСТОК ТРЕТИЧНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ — 408,99 м²

Уникальная возможность для размещения:

- Коммерческих помещений

- Сервисных служб

- Офисов

- Совместимо с туристической деятельностью

Исключительная разрешенная площадь застройки 1 684 м²т/м²с идеально дополнит жилой проект.

УЧАСТКИ ОБЩЕСТВЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

Включает все городские зоны, необходимые для полноценного и привлекательного проекта:

✔ Зеленая зона (EL) — 1 158,73 м²

Открытое природное пространство, обязательное согласно градостроительным нормам.

✔ Школьные объекты (EQ1) — 1 000 м²

Предназначены для образовательных целей, повышая социальную значимость сектора.

✔ Социальные объекты (EQ2) — 40 м²

Дополнительные общественные объекты.

✔ Дорожный участок — 3 306,16 м²

Внутренние дороги, полностью разграниченные в соответствии с проектом перераспределения.

ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ

- На окраине центра города Montejaque

- Всего в нескольких минутах от Ronda, одного из самых популярных направлений в Serranía

- Живописное, спокойное окружение с высоким спросом на жилье

- Прямой выезд на шоссе MA-506

ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:

- Девелоперов, ищущих готовый к реализации проект

- Инвесторов, желающих получить комплексную и хорошо спланированную городскую застройку

- Застройщиков, стремящихся реализовать проект с высоким спросом и быстрой продажей

УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ

Полностью сформированный сектор с балансом жилых, коммерческих и общественных зон, идеального размера для создания привлекательного и прибыльного жилого комплекса.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации визита без каких-либо обязательств.

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 95 200 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 16 456 €
• Общие расходы: 113 856 €, 8.4% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Ronda

Исторический город на вершине горы, известный своим драматическим ущельем, ареной для корриды и потрясающей андалузской архитектурой.

Ronda

• Район: Ronda

Больше объектов, похожих на этот

• Финка в Ronda, 1 600 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Ronda
• Отдельно стоящая вилла в Ronda, 1 050 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., Ronda
• Финка, кортихо в Ronda, 805 000 €, 6 Сп., 5 Ванн., Ronda
• Земельный участок в Ronda, 599 000 €, 4 Сп., 2 Ванн., Ronda