Таунхаус в Aloha
Aloha
- Цена
- 629 000 €
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Жилая Площадь
- 142 m²
- Расположение
- Aloha
- Реф
- R5507254
Фото












Этот недавно отремонтированный таунхаус с двумя спальнями расположен в востребованном месте рядом с престижным гольф-полем Aloha Golf Course. Он сочетает в себе современный образ жизни с вневременным очарованием традиционного комплекса в андалузском стиле.
Объект является частью прекрасно ухоженного закрытого жилого комплекса, окруженного взрослыми общими садами. К услугам жителей — чистый бассейн, теннисные корты и корты для падел-тенниса. Спокойная обстановка создает расслабленную средиземноморскую атмосферу, оставаясь при этом в непосредственной близости от всей инфраструктуры Nueva Andalucía.
Таунхаус был продуманно отремонтирован, чтобы создать светлый и стильный дом. Элегантная, полностью оборудованная кухня в американском стиле переходит в светлую гостиную-столовую открытой планировки, создавая уютное пространство как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Большие панорамные двери наполняют комнату естественным светом и выходят на террасу и в сад, обеспечивая плавный переход между внутренним и внешним пространством и создавая идеальные условия для обедов на свежем воздухе.
Таунхаус расположен на двух уровнях и предлагает продуманную и комфортную планировку. На первом этаже находится просторная спальня с двумя односпальными кроватями и собственной ванной комнатой, а второй этаж полностью отведен под просторную главную спальню с ванной комнатой и двумя частными террасами. С одной террасы открывается прекрасный панорамный вид на гольф-поле и море, а вторая выходит на ухоженные сады комплекса, обеспечивая спокойную и приватную обстановку для отдыха.
Объект также обладает потенциалом для обустройства третьей спальни путем остекления или расширения одной из верхних террас (при условии получения необходимых разрешений на строительство). В ряде соседних домов уже были проведены подобные работы, что подчеркивает возможность дальнейшего увеличения жилой площади и стоимости недвижимости.
Идеальное расположение: дом находится рядом со знаменитыми ресторанами, кафе, магазинами, международными школами и гольф-клубами района Aloha. Puerto Banús, пляжи Marbella и вся инфраструктура побережья Costa del Sol находятся в пределах легкой досягаемости.
Очаровательный и универсальный дом, предлагающий идеальный баланс жизни рядом с гольф-полем, андалузского характера и современного комфорта. Идеально подходит в качестве постоянного места жительства, стильного дома для отдыха или инвестиции.
Текущие Расходы
- Мусор: 93 € / год
- IBI: 892 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 44 030 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 7 611 €
- Общие расходы: 53 841 €, 8.6% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Aloha
Престижная гольф-урбанизация с отличными виллами и центральным расположением.
- Посмотреть все объекты на продажу в Nueva Andalucía
- Район: Nueva Andalucia
- Сообщество: Aloha
Больше объектов, похожих на этот
- Пентхаус в Nueva Andalucía, 1 375 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucía
- Таунхаус в Aloha, 950 000 €, 3 Сп., 4 Ванн., Aloha
- Квартира на нижнем этаже в Aloha, 569 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Aloha
- Апартаменты в Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucia
- Таунхаус в Nueva Andalucía, 950 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
- Квартира на нижнем этаже в Nueva Andalucía, 550 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Апартаменты в Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucia
- Таунхаус в Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucia
- Дуплекс в Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucía
- Апартаменты в Nueva Andalucía, 707 999 €, 2 Сп., 2 Ванн., Aloha Mirasierra, Nueva Andalucia
- Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía, 625 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía, 639 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucía