Таунхаус в Marbella
Marbella
- Цена
- 795 000 €
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Жилая Площадь
- 184 m²
- Расположение
- Marbella
- Реф
- 0037-00696
Фото












Продается таунхаус в эксклюзивном районе El Capricho, Marbella | Закрытый жилой комплекс | Частный сад | Цокольный этаж
Великолепный таунхаус на продажу в эксклюзивном районе El Capricho, Marbella, расположенный в тихом и охраняемом закрытом сообществе, идеально подходящем для тех, кто ищет комфорт, приватность и отличное расположение рядом с морем.
Всего в нескольких минутах от пляжа и в окружении всей необходимой инфраструктуры: El Corte Inglés, супермаркеты, рестораны, международные школы, такие как SWANS, и зоны отдыха. Дом находится рядом с Parque del Capricho, который идеально подходит для прогулок на природе и активного отдыха на свежем воздухе.
Объект ориентирован на юг и обеспечен отличным естественным освещением в течение всего дня. Дом оснащен системой кондиционирования (тепло/холод) и сигнализацией, что гарантирует комфорт и безопасность круглый год.
На основном этаже находится просторная и уютная гостиная-столовая с прямым выходом на террасу и в частный сад, идеально подходящий для наслаждения средиземноморским климатом. Также здесь расположена полностью отремонтированная и оборудованная отдельная кухня и гостевой туалет.
На втором этаже расположены две спальни с собственными ванными комнатами (en-suite), обе со встроенными шкафами. Главная спальня имеет выход на частную террасу с открытыми видами.
Цокольный этаж был переоборудован в большое жилое пространство с собственной ванной комнатой, предлагая множество возможностей для использования: дополнительная спальня, гостевая зона, кабинет, кинозал или тренажерный зал. Здесь также есть просторная гардеробная, зона прачечной и доступ к подземному гаражу. Кроме того, за домом закреплено парковочное место на открытом воздухе.
Это идеальная возможность для покупки недвижимости в качестве постоянного места жительства, дома для отдыха или инвестиции в одном из самых востребованных районов Marbella.
Текущие Расходы
- Мусор: 185 € / год
- IBI: 1 075 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 55 650 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 9 620 €
- Общие расходы: 67 470 €, 8.5% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Marbella
Жемчужина Коста-дель-Соль, Марбелья, гармонично сочетает золотые пляжи, гольф мирового класса и гламурную международную светскую жизнь. Ее исторический Старый город очаровывает мощеными улицами и площадями, усыпанными апельсиновыми деревьями, в то время как прибрежная Золотая Миля и Пуэрто-Банус предлагают пятизвездочные рестораны, дизайнерские магазины и культуру суперъяхт. Ищете ли вы апартаменты, которые можно запереть и оставить, или роскошное поместье, Марбелья остается одним из самых желанных адресов в Европе как для покупателей, ориентированных на образ жизни, так и для инвесторов.
- Золотые пляжи
- Гольф
- Роскошный шопинг
- Изысканная кухня
Больше объектов, похожих на этот
- Таунхаус в Marbella, 638 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Marbella
- Смежный дом в Marbella, 890 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Marbella
- Таунхаус в Marbella, 673 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Huerta del Prado, Marbella
- Отдельно стоящая вилла в Marbella, 3 000 000 €, 5 Сп., 6 Ванн., Marbella
- Апартаменты на среднем этаже в Marbella, 585 000 €, 2 Сп., 1 Ванн., Marbella
- Отдельная вилла в Marbella, 4 490 000 €, 6 Сп., 5 Ванн., Marbella
- Квартира на среднем этаже в Marbella, 1 000 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Marbella
- Отдельно стоящая вилла в Marbella, 2 095 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., Marbella
- Квартира на среднем этаже в Marbella, 585 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Marbella
- Отдельная вилла в Marbella, 2 000 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Marbella
- Апартамент на среднем этаже в Marbella, 475 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Marbella
- Таунхаус в Marbella, 1 650 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Marbella