Таунхаус в Reserva de Marbella
Reserva de Marbella
- Цена
- 319 000 €
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Жилая Площадь
- 80 m²
- Расположение
- Reserva de Marbella
- Реф
- R5509909
Фото












ВЫГОДНЫЙ ТАУНХАУС С ВИДОМ НА МОРЕ И ОГРОМНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ В RESERVA DE MARBELLA
Фантастическая возможность в Reserva de Marbella — просторный таунхаус с 2 спальнями, отдельным входом, боковым видом на море и примерно 60 м² дополнительного пространства под домом, и все это по цене, которую все труднее найти на Costa del Sol.
Расположенный в прекрасном жилом сообществе с общим бассейном, объект находится на тихой улице, но при этом в удобной близости от всего необходимого. Пляж, рестораны, магазины и другие удобства находятся всего в 5 минутах езды на машине, что делает этот вариант отличным для постоянного проживания, отдыха или инвестиций.
Таунхаус располагает 2 спальнями и 2,5 ванными комнатами, уютной гостиной и отремонтированной кухней. Рядом с кухней также имеется удобная кладовая.
Недвижимость можно использовать и наслаждаться ею в текущем состоянии, хотя некоторым зонам пойдет на пользу легкий ремонт и обновление, что даст новому владельцу возможность добавить свой стиль и повысить стоимость объекта. Гостевой туалет еще требует завершения отделки.
Одной из самых интересных особенностей этой недвижимости является дополнительное пространство площадью около 60 м² под домом. Это дает отличный потенциал для создания вместительной кладовой или, возможно, частного гаража (при условии получения соответствующих разрешений и соблюдения технических требований).
Из окон открывается боковой вид на море, что подчеркивает средиземноморскую атмосферу и делает этот вариант привлекательным для тех, кто ищет дом рядом с побережьем, не переплачивая за премиальные цены, часто встречающиеся в этом районе.
Недвижимость по такой цене, с такой площадью и потенциалом редко появляется на рынке.
Отличная возможность в Reserva de Marbella для тех, кто ищет удачно расположенную недвижимость на Costa del Sol с видом на море, общим бассейном, дополнительным пространством и большим потенциалом для увеличения стоимости.
Таунхаус, Reserva de Marbella, Costa del Sol.
2 спальни, 2,5 ванные комнаты, площадь 80 м².
Расположение: Рядом с гольф-полем, Рядом с магазинами, Рядом со школами, Урбанизация.
Ориентация: Юг.
Состояние: Хорошее.
Бассейн: Общий.
Климат-контроль: Кондиционер, Кондиционер с подачей горячего воздуха, Кондиционер с подачей холодного воздуха, Камин.
Виды: Море, Горы, Гольф, Панорамный, Сад, Городской, Улица.
Особенности: Встроенные шкафы, Рядом с транспортом, Частная терраса, Солярий, Кладовая, Подсобное помещение, Ванная комната в спальне, Двойные стеклопакеты.
Мебель: Полностью меблирован.
Кухня: Полностью оборудованная.
Сад: Общий.
Парковка: Улица.
Коммунальные услуги: Электричество.
Категория: Выгодное предложение, Дешево, Инвестиции.
Текущие Расходы
- Мусор: 156 € / год
- IBI: 426 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 22 330 €
- Нотариальные расходы: 1 000 €
- Регистрация: 700 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 3 860 €
- Общие расходы: 27 890 €, 8.7% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Marbella
Жемчужина Коста-дель-Соль, Марбелья, гармонично сочетает золотые пляжи, гольф мирового класса и гламурную международную светскую жизнь. Ее исторический Старый город очаровывает мощеными улицами и площадями, усыпанными апельсиновыми деревьями, в то время как прибрежная Золотая Миля и Пуэрто-Банус предлагают пятизвездочные рестораны, дизайнерские магазины и культуру суперъяхт. Ищете ли вы апартаменты, которые можно запереть и оставить, или роскошное поместье, Марбелья остается одним из самых желанных адресов в Европе как для покупателей, ориентированных на образ жизни, так и для инвесторов.
- Золотые пляжи
- Гольф
- Роскошный шопинг
- Изысканная кухня
Больше объектов, похожих на этот
- Двухуровневый пентхаус в Marbella, 849 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Marbella
- Апартаменты на среднем этаже в Marbella, 260 000 €, 3 Сп., 1 Ванн., Marbella
- Апартаменты на первом этаже в Marbella, 1 495 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Marbella
- Таунхаус в Marbella, 1 695 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Marbella
- Двухуровневый пентхаус в Marbella, 2 190 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Marbella
- Таунхаус в Reserva de Marbella, 389 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Reserva de Marbella
- Апартаменты на первом этаже в Marbella, 1 495 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Marbella
- Двухуровневый пентхаус в Marbella, 666 600 €, 2 Сп., 2 Ванн., Marbella
- Апартаменты на первом этаже в Marbella, 1 290 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Marbella
- Смежная вилла в Marbella, 990 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Marbella
- Апартаменты на среднем этаже в Marbella, 938 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Marbella
- Вилла в Marbella, 3 945 000 €, 4 Сп., 5 Ванн., Marbella