Вилла в Marbella - Puerto Banus
Marbella - Puerto Banus
- Цена
- 3 650 000 €
- Спальни
- 5
- Ванные
- 4
- Жилая Площадь
- 588 m²
- Площадь Участка
- 1252 m²
- Расположение
- Marbella - Puerto Banus
- Реф
- INM-NEWV9402
Фото












Эта элегантная резиденция в андалузском стиле, расположенная на тихой, обсаженной деревьями улице в востребованном районе Atalaya Río Verde, предлагает исключительное сочетание пространства, приватности и удобства — всего в нескольких минутах ходьбы от Puerto Banús и оживленных ресторанов Nueva Andalucía.
Дом, построенный на трех уровнях, продуман как для комфортной семейной жизни, так и для приема гостей. На основном этаже вас встречает впечатляющий холл с двусветным потолком, который наполняет пространство естественным светом и ощущением величия. На этом уровне расположены просторная спальня с собственной ванной комнатой (в настоящее время используется как кабинет), а также большая гостиная с панорамными окнами, выходящими на террасу и в сад. Отдельная полностью оборудованная кухня дополнена вспомогательной зоной для подготовки/хозяйственных нужд, что идеально подходит как для кейтеринга, так и для повседневных дел. Завершают этот уровень вместительные системы хранения и гостевой туалет.
Красивый ландшафтный сад полностью окружает дом, создавая частный оазис с солнечным светом в течение всего дня. В центре сада находится очень большой плавательный бассейн, окруженный пышной зеленью и множеством фруктовых деревьев, что позволяет в полной мере насладиться средиземноморским стилем жизни.
На втором этаже расположены четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на частные или общие террасы. Комнаты наполнены светом и предлагают спокойные виды на окружающую зелень.
На цокольном этаже находится вместительный гараж примерно на четыре автомобиля, а также дополнительные универсальные помещения, которые можно переоборудовать в жилые комнаты, тренажерный зал или просторные кладовые.
Это редкая возможность стать владельцем солидного семейного дома в одном из самых тихих и удобно расположенных мест на Costa del Sol, сочетающем в себе уединение и пешую доступность ко всем ключевым объектам инфраструктуры региона.
Текущие Расходы
- Мусор: 278 € / год
- IBI: 2 781 € / год
- Ближайшая Школа: 1,5 km
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 255 500 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 44 165 €
- Общие расходы: 301 865 €, 8.3% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Puerto Banus
Социальный центр Коста-дель-Соль, Пуэрто Банус ослепляет своей знаковой пристанью с суперъяхтами, дизайнерскими бутиками от Gucci до Louis Vuitton и яркой ночной жизнью, которая привлекает международную публику круглый год. За пристанью стильные апартаменты и пентхаусы предлагают первоклассный вид на одно из самых гламурных мест Европы. Это идеальная база для тех, кто ищет роскошь, удобство и бесконечные развлечения прямо у порога.
- Жизнь у пристани
- Дизайнерский шопинг
- Ночная жизнь
- Пляжные клубы
Больше объектов, похожих на этот
- Отдельно стоящая вилла в Puerto Banús, 4 200 000 €, 6 Сп., 6 Ванн., Puerto Banús
- Вилла в Marbella - Puerto Banus, 2 395 000 €, 7 Сп., 3 Ванн., Marbella - Puerto Banus
- Апартаменты в Marbella - Puerto Banus, 1 395 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Puerto, Marbella - Puerto Banus
- Пентхаус в Puerto Banús, 3 350 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Puerto Banús
- Апартаменты на последнем этаже в Puerto Banús, 975 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Puerto Banús
- Апартаменты на среднем этаже в Puerto Banús, 899 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Puerto Banús
- Дуплекс-пентхаус в Puerto Banús, 3 150 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Puerto Banús
- Вилла в Marbella - Puerto Banus, 2 395 000 €, 7 Сп., 3 Ванн., Marbella - Puerto Banus
- Апартаменты в Marbella - Puerto Banus, 3 350 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Playas del Duque, Marbella - Puerto Banus
- Апартаменты в Marbella - Puerto Banus, 2 000 € / мес, 2 Сп., 1 Ванн., Alcazaba Rio Verde, Marbella - Puerto Banus
- Смежная вилла в Marbella - Puerto Banus, 2 475 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Marbella - Puerto Banus
- Пентхаус в Puerto Banús, 875 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Puerto Banús