Вилла в Marbella

Фото

Эта эксклюзивная вилла в Marbella является частью нового проекта NARA Marbella, расположенного в тихом жилом районе Valdeolletas, рядом с гольф-полем Monte Paraiso и всего в пяти минутах от центра Marbella и торгового центра La Cañada. Привилегированное расположение сочетает в себе приватность, комфорт и близость ко всей инфраструктуре, что идеально подходит для семей, стремящихся к высокому качеству жизни на Costa del Sol.

Вилла находится на стадии строительства. В отделке используются материалы премиум-класса от Porcelanosa, а современный и функциональный дизайн распределен на три этажа плюс эффектный солярий. На участке будет обустроена элегантная открытая площадка с частным бассейном и водопадом, идеально подходящая для отдыха в средиземноморском климате круглый год.

На основном этаже расположится светлая гостиная-столовая с кухней открытой планировки, гостевой туалет и доступ к лифту Thyssenkrupp, соединяющему все уровни дома. Первый этаж, с отделкой полов из натурального дерева, предложит три просторные и солнечные спальни с ванными комнатами en suite. Главная спальня будет выделяться наличием гардеробной и собственной ванной комнаты.

Нижний этаж предложит универсальное пространство с большой комнатой, которую можно использовать как гостиную для гостевых апартаментов; здесь также имеется спальня с ванной комнатой en suite. Большое помещение также может служить кинотеатром, тренажерным залом или игровой комнатой. С этого этажа будет обеспечен доступ в частный гараж, рассчитанный на два автомобиля.

Солярий, спроектированный как уникальное место для отдыха, включает в себя туалет, предварительную установку для летней кухни и захватывающие панорамные виды на море и горы.

Дополнительные характеристики включают в себя панорамные окна, полы с подогревом, кондиционирование воздуха, систему «умный дом» и роскошную отделку во всем доме. Просторные террасы обеспечат обилие естественного света и ощущение открытого пространства, создавая идеальный семейный дом.

Расположение объекта является превосходным: в непосредственной близости находятся такие школы, как CEIP Juan Ramón Jiménez, CEIP Valdeolletas, Colegio María Auxiliadora II и IES Guadalpín, а также детские сады, супермаркеты Mercadona, DIA и Supercor, аптеки, медицинские и ветеринарные клиники. Поблизости также расположены El Mirador Padel Club, Monte Paraíso Golf, тренажерные залы и пляжи Marbella. Район имеет хорошее транспортное сообщение и быстрый выезд на автомагистраль AP-7, обеспечивающую легкий доступ ко всему побережью Costa del Sol.

Текущие Расходы

• Мусор: 125 € / год
• IBI: 1 730 € / год
• Ближайшая Школа: 870 m

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 136 500 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 23 595 €
• Общие расходы: 162 295 €, 8.3% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Marbella

Жемчужина Коста-дель-Соль, Марбелья, гармонично сочетает золотые пляжи, гольф мирового класса и гламурную международную светскую жизнь. Ее исторический Старый город очаровывает мощеными улицами и площадями, усыпанными апельсиновыми деревьями, в то время как прибрежная Золотая Миля и Пуэрто-Банус предлагают пятизвездочные рестораны, дизайнерские магазины и культуру суперъяхт. Ищете ли вы апартаменты, которые можно запереть и оставить, или роскошное поместье, Марбелья остается одним из самых желанных адресов в Европе как для покупателей, ориентированных на образ жизни, так и для инвесторов.

• Золотые пляжи
• Гольф
• Роскошный шопинг
• Изысканная кухня

Marbella

• Посмотреть все объекты на продажу в Marbella
• Район: Marbella

Больше объектов, похожих на этот

• Отдельно стоящая вилла в Marbella, 1 780 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Marbella
• Отдельная вилла в Marbella, 1 649 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Marbella
• Отдельно стоящая вилла в Marbella, 1 595 000 €, 7 Сп., 5 Ванн., Marbella
• Вилла в Marbella, 1 800 000 €, 5 Сп., 6 Ванн., Marbella
• Вилла в Marbella, 1 950 000 €, 4 Сп., 6 Ванн., El Mirador, Marbella
• Смежный дом в Marbella, 1 800 000 €, 3 Сп., 4 Ванн., Huerta Belón, Marbella
• Вилла в Marbella, 1 950 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Marbella
• Вилла в Marbella, 1 800 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Marbella
• Вилла в Ojen, 2 195 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Ojen
• Вилла в Marbella, 2 167 250 €, 6 Сп., 5 Ванн., Marbella
• Отдельно стоящая вилла в Marbella, 1 950 000 €, 4 Сп., 2 Ванн., Marbella
• Апартаменты на первом этаже в Marbella, 1 495 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Marbella